依照昆明市的规划来看，自住在哪个区买房子最值？

万达片区

依照昆明市的规划来看，自住在哪个区买房子最值？

这段时间一直在看房子，巫家坝片区，世纪城片区，滇池路片区，安宁太平，西北新区这些片区都看过不少新楼盘和二手房。就目前的行情来说，滇池路和广福路这周围的房价（二手房多，周围商圈成熟且多）＞巫家坝片区（基本都是新房，好的万科翡翠接近2万，最便宜的北大1.2毛坯，投资空间看着巨大，可惜本人手上没那么多钱和时间，因为交房基本都是2021年，最钟意的恒大的玖珑湾涨价也是涨疯了）＞世纪城片区（看了海伦国际新房和二手的，起初差点就定了新盘97的，价格也合适，缺点广福路那一段太堵了，小区周围环境不是太满意，对比万科恒大。又看了魅力之城和星辰园，对星辰园的居住环境还是满意的，考虑中）＞西北片区 （这里了解不是太多，就看了万科城，1.4起，对这个片区不是太清楚）＞安宁太平 （主要是看了恒大的房子，可惜昆海湖的都卖完了，优点缺点都很明显，价格实惠有限预算大房子，没车哪里都去不了）。

总结，其实只有我等穷人才考虑各种各样的因素，才觉得好房子怎么那么难找，又少。有钱的话，刚刚我说的所有都是废话，我也想做：咦！怎么这里我也有套房子我都不知道。

依照昆明市的规划来看，自住在哪个区买房子最值？

依照昆明市的规划来看，自住在昆明的后花园太平新城买房最划算。原因有以下几点，第一，主城区环滇池的楼盘一般都12000以上了，大都是毛坯期房，购房压力较大。第二，太平新城离主城区也就十几分钟的车程，坐公交到附近的地铁站也就20分钟，到市中心也就35分钟左右，出行便利。第三，太平新城的配套设施比市中心的级别还高，比如有云南省第一人民医院新昆华医院，国际品牌购物中心，奥特莱斯。第四，太平新城位于西山森林公园西侧，环境优美，负氧离子高，空气清新，让人感到遐逸舒适。第五，太平新城虽然不在滇池边上，但秋冬春三季风比较小一些，滇池边上风还是有些大，昆明主城区好多退休的本地市民，也有好多选择在太平新城买房养老。第六，太平新城房价实惠（现房均价6000），7000就能买到精装的，还大都是板式大平层或退台洋房，花园式小区楼房密度低，居住安逸。第七，小区里居住的大部分是全国各地或本市的退休人士，养养花，打打麻将，下棋，打乒乓球，钓鱼都能找到趣同道合的朋友。欢迎大家发表自己不同的见解，喜欢我的观点，请给予点赞，想了解更多太平新城的情况，请加“任我行聊房”分享更多太平新城生活感受。

依照昆明市的规划来看，自住在哪个区买房子最值？

感谢邀请！我来谈谈个人观点啦！

首先，欢迎您来昆明定居生活！

我来简单介绍下：

昆明市下辖7个市辖区、1个县级市、3个县、3个自治县。昆明市人民政府驻呈贡区锦绣大街1号。

核心城区有五区：五华区、官渡区、西山区、盘龙区和呈贡区。

五华区是老城区，各种基础设施齐全、各种资源配置配置齐全；西山区和盘龙区是风景区，环境优美、宜人舒适；呈贡区是新城区，发展潜力大；官渡区是交通和老城底蕴区，如昆明火车站、长水国际机场和官渡古镇等！由于篇幅有限，只能简单介绍！

其次，来谈谈房价，现在核心区二环以内以及周边区房价均在1.5万左右，部分地区已达2万以上，新城区呈贡区也达到了1万以上，晋宁区也快赶上了！安宁市的房价也是居高不下。

再次，来谈谈投资和居住。投资的话，1、现在主城区房价高位，上涨空间稳步前进，推荐购买交通便利、尽量靠近地铁的学区房，案列：2017年11月，我看好的一个学区房，当时价格是1.3万一平，现在估计1.7万左右了。当时由于首付不够，没买成功，特别遗憾！！！

2、从昆明市现在规划区和发展来看，投资洼地主要在呈贡新区及周边，辐射到晋宁区，呈贡以前被称为鬼城，但现在已焕然一新，市政府驻地，交通便利，高铁🚄地铁都有。

3、从养老居住看，推荐滇池旅游度假区管委会，环境购买、居住环境优雅。

4、教育购房的话，推荐五华区和呈贡区，文化底蕴深厚、名校云集。

最后，感谢您的支持，以上分析仅代表个人观点，谢谢🙏理解！

依照昆明市的规划来看，自住在哪个区买房子最值？

不知道楼主的具体要求和需求，作为一名外省来昆定居的人来说，我首先推荐呈贡新区。目前呈贡的房价仍然不算太高。而且买房首选生活方便。具体原由我阐述如下：

1、交通覆盖，四通八达

呈贡坐拥辐射国内外的昆明南站，加之随着昆明南站及周边配套设施建成，沪昆、云桂高铁开通运营，呈贡进入“高铁时代”。基础设施体系不断完善，交通路网通达。

2、呈贡三甲医院医疗条件全省第一

云大医院呈贡分院、延安医院呈贡分院、昆明中医院呈贡分院等优质医院建成投入运营，2019年昆明市妇幼保健院呈贡分院也将建成，这将为呈贡再添加一所三甲医院，医疗配套居全省第一。

3、优质学校扎堆兴建，呈贡教育水平全省拔尖

呈贡不仅是大学城，在过去2018这一年里，又有一大批中小学名校落户呈贡，使得呈贡的名校数量雄踞全省。目前，呈贡的名校有云大附中、云师大附中、昆三中、川师大附属昆明试验学校、云南外国语学校、西南联大研究院附属中学等，还有北京景山学校等已签约，呈贡名校集聚，教育水平全省拔尖。

4、呈贡商业集聚 高科技企业纷至沓来

昆明有6个购物中心建成开业，其中有三个就在呈贡。孔雀镇是呈贡最大的商业项目，昆明第二座万达广场落地呈贡，之后昆明第二个新城吾悦广场也将在呈贡建设。商业品牌方面有爱琴海购物公园、红星家居广场、华美达酒店等都确定进驻呈贡。

5、除此之外，呈贡在吸引高科技企业方面成绩斐然，继引入了微软、谷歌两大国际知名科技企业后，又引进华为、中兴、浪潮、优必选等国内著名高科技企业。

在未来3年，呈贡将建设10大文体设施，包括聂耳大剧院、昆明市文化馆、昆明市图书馆、呈贡青少年中心、呈贡老年体育文化中心、泛亚体育中心等；6大公园，包括呈贡中央公园、朝云公园、高教公园、白龙潭公园等。

从以上信息我们可以看到，市政府的迁入，交通、教育、医疗、商业资源等都在持续流入呈贡新区，未来呈贡新区发展将不可估量。

依照昆明市的规划来看，自住在哪个区买房子最值？

就目前而言巫家坝和滇池国际会展中心才是最具价值位置，不接受任何反驳