买精装房好还是毛坯房好？

各人爱好 如果图省事的话就买精装房 ，如果想按照自己的装修风格就买毛坯房!

买精装房好还是毛坯房好？

买精装房子好，还是毛坯房好？根据不同实际情况，做出不同的选择

我们在购买房子的时候，新房有两种选择。一种房子精装修，开发商按照户型、楼层、面积、采光度，适合的装饰风格整体精装修，经过相关部门验收合格，开发商陆续发放钥匙。业主拿到钥匙的时侯，什么都不用做，省力、省工、特别省心，拎包就可以入住温馨舒适的新房。还有一种常见的毛坯房，毛坯房的特点，四白落地，开发商墙面腻子刮好了，并且室内做好了水泥地面。

开发商精装修房子，市场行情每平米价格逐渐下跌的时候，业主们不会看好精装修房。因为房子整体精装修，选择哪个楼层、户型、面积都是一样的材质，整体一样的装饰风格，可以这样讲，没有挑选的余地，只能在楼层和面积做出选择。精装修房子不是很好出售，开发商在这个时候，是不会选择出售精装修房子的。房子的价格不稳定，看不到价格上涨的希望，精装修房子就是没有入住的新二手房，这样的房子不但没有钱赚，弄不好还有赔钱的可能，开发商是不会做赔钱生意的。

房子价格看涨的时候，不喜欢精装修房子的业主很多，因为房子地理位置好，有很高的升值空间，但是为了能买到房子，精装修也都无所谓了，只要能买到房子就好。开发商精装修的房子，各种装饰材料质量，以及后面的施工质量，说的明白一点，也就是那么回事。几年前在我们这边，就出现过这样的情况，精装修房，实际上质量一般，有个别业主最后精装修全部拆掉，花了几十万又重新装修，这也是很多业主不看好精装修房的主要原因。

毛坯房不一样，按照自己喜欢的装饰风格，根据房间用途不同，装饰的时尚大气上档次。并且装饰材料可以做到绿色环保。和装修公司签合同的时候选择半包，这样装饰材料业主自己购买，材料可以选择大品牌。一流的装修设计施工团队，按照流程顺序时工，完全不用担心装修质量问题。客厅可以做各种造型装饰，长方形瓷砖粘贴电视背景墙，私密玄关等等。立体效果特别好，精装修房和毛坯房相对比较，选择毛坯房更适合。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

我是北京优质家居领域女装修工长，欢迎关注、支持陈小华！🌻

原创首发2020.4.1日发布北京。

买精装房好还是毛坯房好？

谢谢邀请！

🧒根据各自家庭的实际工作情况、或自身掌控的相关专业技术知识，因事而宜。但我倾向于购买带装修的房子较好。

带装修房子的好处：

👧套房的装修，其实就是建筑工程的另一个部分，同样具有一定的专业技术含量。当然这也有质的区别，不过建筑商的装修房，是经过验收合格后，才会交付使用的。一般不会有大的问题发生。只需要客户按照合同用心鉴别、查验即可。

🧒购买带装修的房子，可适合于忙工作的家庭，或无专业技术知识、或自己无法参与装修管理的相关客户；因为装修房子至少需时数月之久，若自己请人装修，此间所需的材料“五花八门”，所需质量会令您陌生，所耗工时也许无可相比，若权衡利弊将会令人头昏脑胀…，想要的结果也难以想象…。

👸例如：带装修的房子是供客户选择的，且具有一定的竞争力。否则、将会滞销或转化为存量房，与建筑商极为不利。所以其装修的用材、设计、工艺与款式……方面，都是相对较为新颖的；可以为产权人省时、省心、省力、省事或省钱……。

👩因为，在商业谋略、技巧、或营销策略……等方面，经销商或厂商都很重视规模效应，装修的用材、款式、花色、品种……。一般都具有量大价低的优势。这是一般零星用户、小客户无法相比的。

👸据此、购买带有装修的套房时，客户可以考虑这些因素，与砍价技巧，实现双赢。

买精装房好还是毛坯房好？

买毛坯房好，装修材料自己选择，装修风格也自己作主，除了累之外好处多多

买精装房好还是毛坯房好？

个人认为这个问题如果拿出去做一个市场调查，估计超过80%的人会选择买毛胚房子好。我是比较赞成买毛胚的，下面可以详细分析大家讨论讨论。

前段时间陪岳父岳母看房子，平常两个老人住，110平米的精装修房子居然有四个房间，房子结构根本不合适他们，但小区各方面都很满意。110平四房意味着面临厅小，主卧房小，相反两个人买110方毛胚可以装修得很合理，住得很舒服。其实这精装110房子也可以改的很合适，但房价已经那么高就不甘心再花一批钱去装修，后来就放弃了。

精装房这两年存在的问题太多了，无论新闻报道，社会舆论，网友吐槽，好像还是负面的多。感觉以前大家买毛胚房时是心甘情愿，现在反而买精装房好像上当受骗。既然大家不满的声音那么多，为何近年开发商，地方政府还大力吹捧，积极多建精装房，个中原因相信大家都懂，我也不多说了。其实作为消费者的我们并非真的想买精装的，只是有时没得选择。

精准房装修时不用消耗装修材料，家居用品吗？统一模式采购就代表节约材料了吗？那层层外包，偷工减料，缺乏消费者监控，就能保证质量？难道精装时就没有产生垃圾和噪音吗？我反而觉得毛胚更节约环保，因为装修要花我的钱会心疼，能省则省，大部分都是老百姓，有几个是不差钱的。有一些投资客他压根就不想装修，这比起全部精装不是更节约资源吗？说到噪音污染更是笑话，大家都是业主，每个人都需要装修，是楼上下楼的都会有影响的了。住一辈子的房子就忍受那一两个月，相信谁都有过这样的经历，大家都能习惯和接受。而且现在的装修施工时间每个小区都有严格规定，起码对于我来说是可以接受的。不方便就那么点时间，但房子装修可以按我意思进行，跟这相比，我觉得毛胚更加人性化。虽然现在年轻人工作忙，怕麻烦，没时间装修。当然我们也可以选择整装公司，它们提供的服务也非常不错的。我的房子我做主，相信大家都是这样的初衷，希望未来可以推出更多的毛胚房，我们都可以做出每一个不一样的家，那社会更精彩。

买精装房好还是毛坯房好？

买精装修房还是毛坯房，需求不相同，会有不同选择

先说一下毛坯房：毛坯房可以按照自己喜欢的风格去装修，每天可以到现场监工看装修进度，材料可以自己选购，装修一般是在两三个月（根据装修规格，时间有长有短），这需要花费大量精力和时间。

精装修交付的房子 交过房之后，基础装修已经成型，如果需要定制固定衣柜或者储物柜什么的，还需要后期自己花钱安装，剩下的只需要添置简单家具，家电就可以直接入住，省去了时间成本，但是呢，装修是施工队统一的流水装修，每个房子装修多多少少会有装修瑕疵，虽然后期开发商会免费维修，但不免有质量问题的担心，地暖的铺设，线路的铺设都看不到，交付时已经做好，如果时间不宽裕，对装修要求不高的可以考虑，还有一点就是，如果投资的话，装修交付的房子也是可以省去装修时间的

另外说一点，如果买房时资金紧张，精装修的房子也是可以考虑的，因为装修的钱算在了首付和月供里，缓解了资金压力