双职工把手里的两套房卖了，首付去买别墅，负债120万，一家三口住，合适吗？

从房产的流动性来说，别墅的流动性不强。不建议普通家庭持有。

对于我们大多数人来说，房产确实是具备了他的金融属性，大家都对房产寄予了保值增值的希望。

一般来说，有三类房产，不建议普通家庭持有。

1、总价过高的商铺。

2、总价过高面积过大的商业性质公寓。

3、别墅

一般提到别墅，大家想到的就是贵，有钱人才会买的房子。对于普通人来说，完全就是可望不可即！

所以为了迎合一些人的别墅梦，现在出现了种种别墅的类型：独栋、联排、叠拼等等。似乎让别墅也不像那么遥不可及。

但是买别墅可不仅仅是为了买个房子。小区环境、物业服务水平等等综合因素都是相当重要的一环。

一套比较有品质的别墅，后期持续的费用并不低。

居住成本——物管费，维护成本——卫生打扫、花园打理等等费用。这些都需要一笔不少的费用。

如果只是有个别墅的外形，小区环境差，物业服务水平不好，那么这样的房子，谁会去接盘呢，普通家庭买不起，富人看不上。

但是如果是品质各方面都很好的别墅，这样的价格又很高了，这样的房子，就不太适合普通家庭了。就算勉强买了，如果要转手，想想能买得起这样别墅的人又有多少人呢？

我举两个朋友，买别墅后生活的例子。

一家人算得上是财务自由了，两口子都不上班，买的是成都麓湖的别墅，小区物业水平高，环境好。他们平时在家没事喝喝茶，打扫一下院子，每周会有保洁公司的人来打扫卫生。没事就在小区逛逛，风景也非常好，日子过得潇洒得很。

另外一家，买的是温江一个小区的别墅，价格非常便宜，总价200万左右的叠拼。他买的是下叠，有一个小花园，两口子又都是上班族，而且房子离市区比较远，他们早上穿城上班，晚上穿城回家又很累了，院子没人打理，堆满了各种杂物。

因为舍不得请人打扫卫生，周末的时候两个人睡一下懒觉，就要起来收拾一下屋里的卫生，整理一下，感觉也不想动了。去小区里面走动一下？物管水平不行，卫生做得也不好，也没有什么漂亮的环境。可以说，这个别墅，除了有个别墅的名称，完全没有任何别墅的品质。

而这套别墅他们挂着出售已经很久了，基本没人来看房。

所以我觉得，普通的家庭，就没必要强行买别墅了，何况还是双职工的上班家庭。

便宜的别墅又远，品质也不好，买来上班通勤也是个问题，家里卫生打理也是一个问题。

贵的别墅呢，除了贵是缺点，其他都是优点，那么你想想普通的双职工家庭是否能够负担。

两套房，一套自己住，一套用来出租，这样多好。或者需要改善居住环境，换个品质小区的大平层，也比强行买个别墅强啊。

1、 普通人只买住宅型房产，最好不要碰公寓、别墅、商铺、写字楼等项目。

2、 热门的板块和区域兼顾学区房价值，交通方便，也就是买在大部分人都接受的地方。

3、 投资的面积不要太大，100以内的套二和小套三，150以内的三房或者四房，最好。户型要尽量避免奇形怪状的房子。

双职工把手里的两套房卖了，首付去买别墅，负债120万，一家三口住，合适吗？

我可以坦诚地说，我在每一次做卫生的时候都想把别墅卖了 。

我家别墅四百平以上，不算大，三层，一楼是餐厅多功能厅厨房保姆房衣帽间和公共卫生间。二楼是三间卧房一间书房另外一个迷你的开放式小晒台。三楼是斜顶设计，带露台的超大卧室一个。说实话这个面积，我家目前一家四口加一个保姆一个月嫂，压根不够住的。使用面积都归了楼梯也就算了，我和老公住三楼，休息时早上吃个饭还得下三层，吃完在爬回去。大冬天离开被窝跑下楼的感觉闹心透了。

在说北方供暖，都说北方暖气足，那是碰上供暖好的，我们小区，供暖一直勉勉强强维持在18度，最后干脆采用天然气自循环供暖，一冬妥妥两万多燃气费，夏天的空调供电更是不要提，反正峰谷电价我们最后肯定是峰值收费。我们小区算是别墅是老小区，车库空间不大，被我用来做儿子的音乐室，小区有地下车库，月月管理费每辆车700元，物业费每平米3.5元，说实话使用面积小收费面积高还不实用的这玩意我除了院子里养狗方便真的就一百个看不上它。

双职工还是找一个学区房，交通方便，面积实用，出入购物上课维修都十分便捷的地段居住比较实际，别墅更适合老人养老，反正在我来看，这破房子做卫生就累死人，保姆不开心家政不认真最后我还得自己干，每月一次大扫除我是累断腰，还惹的家人天怒人怨，一点不实际。

不要买、不要买、不要买、重要的话说三遍。

双职工把手里的两套房卖了，首付去买别墅，负债120万，一家三口住，合适吗？

平常人过平常日子！

为什么一定要把自己吊起来打？

今天中午吃饭时，老伴儿说孩子们探讨送小孙子去更好的幼儿园，一个月托费三千多，吃饭一千大几，这样我们每个月再贴补他们一部分吧。

我说没必要，是什么样家庭就过什么样的日子，他们一个月将近一万元，咱两个一个月大几千，但是住在一起四年多所有生活费都是我们的，我们还要还房贷，不行！

题主自己也说是双职工家庭，并不是富豪，有两套房子一套自己住一套出租或者给孩子住，不挺好吗？

买别墅说起来好听，但以下弊病考虑了吗？

一是因此背上了贷款债务。

二是税费一定会更高。

三是物业费高。

四是用水用电多。

五是打扫卫生太累，请清洁工又麻烦还多了一项支出。

六是大家一起住容易产生矛盾。

七是别墅一般离市中心比较远，日常生活就算了，医院学校也远就太不方便了。

总之，除非你是特殊阶层或者特别有钱有闲，还是不要做这个富豪梦的好。

踏踏实实过日子。

有潜力升职加薪的朋友可以接受。

双职工把手里的两套房卖了，首付去买别墅，负债120万，一家三口住，合适吗？

双职工把手里的两套房卖了，首付去买别墅，负债120万，一家三口住，合适吗？

住别墅确实不错，但是“红花也需绿叶衬”，只有面子而没有里子，最终可能会得不到预想中的那种喜悦！

我父母所在小区有一户人家，年前卖掉了房子，在市郊买了一幢联排别墅，不过贷款了200多万。自从买了别墅之后，这家人的生活水准跟过去相比，感觉是一落千丈。之前丈夫开一辆东风本田CRV，买了别墅后，车也不开了，选择电瓶车代步，说是要省钱还贷款。过去一家三口经常下馆子，现在是每天买菜在家生火做饭，美其名曰“健康饮食”。

如果是刚需买房，为了有一个属于自己的“窝”，勒紧裤腰带过日子，这样还能理解，并值得赞许。已经有了两套房的情况下，卖掉房子还要负债120万元，这是改善住房条件还是为了面子问题呢？

买了别墅，装修至少要和别墅的身份相称吧，出行至少要有辆像样的代步车吧，这么大的房间总得找个保姆呀……这就跟好马配好鞍的道理一样，你总不能外表穿得光鲜，袜子是坏的，内衣上有破洞，那就真的是“金玉其外败絮其中”了！

而要维持“别墅”的生活水准，那还是需要一定的经济实力的，购房已经负债了，其他钱从哪里出呢？

量入为出，有多大的能耐办多大的事情，为了所谓的面子去负债而影响正常的生活，真的有点不值得！

当然，日子是你自己过的，作出什么样的选择，无论是好是坏，那也是你自己的事情，大家只是提个建议，发表一点看法，仅供参考！

双职工把手里的两套房卖了，首付去买别墅，负债120万，一家三口住，合适吗？

住了两年了，孩子不在身边，就我们老两口，夏天种花种菜，冬天在阳光房养花，找了打扫的，隔一天一来，只让她擦地面，其它我自己做，养了一只折耳，一只约克夏，一对儿蓝鹦鹉，一对儿七彩，一群锦鲤，一天天的可热闹了，原来想着市区和郊区两边住的，现在不爱回市区住了。

双职工把手里的两套房卖了，首付去买别墅，负债120万，一家三口住，合适吗？

我单位有个科长，他是直接由本市分配来的一名正营职复转军人，离开部队后仍然住在原来的部队家属大院，90多平米的房子环境也挺不错，在很多为拥有一套像样点的房子而拼命工作的年轻人眼里，他是幸运的。后来不知他抽的哪股疯，他把自己那套房子卖了120万，然后又贷款了80万买了一套高档水景房，装修和购置新家具又花了20万，入住华丽新居的当天还请了好多人去他家“稳居”，在博得大家羡慕赞许的同时，自尊心也得到了满足，殊不知他也却由此背上了沉重的还贷压力，他们夫妻二人每月工资扣除贷款和亲朋借款后寥寥无几，在沉重经济的压力之下，便萌生了“捞钱”的念头，随着他利用职权的屡屡得手，胆子和胃口也越来越大了，两年后他的贪腐行为终于事发东窗而当啷入狱，一个刚刚37岁有着大好前程的科级干部人生尽毁，然而这一切全都祸起那套“自不量力”购买的高档水景房和他那无设防的道德底线。