房子高价买的,一平方亏了一千多了,一共每月四千,应该怎么办?
很多人在买房子的时候都怕房价跌了,我亏钱了怎么办?
首先你要明白一点,你买房子是为了自己居住还是为了投资?
如果是自己住,短时间内也不会卖的话,我觉得你不用太在意房价的涨跌。
一套房子,在你是刚需居住的情况下,跌了涨了,你都需要居住。
如果你没有这套房,你所在的城市,你需要留下来的话,你还是得花钱去租房子,那么这就是纯粹的支出。
就算是这套房子,目前涨了,也只是纸面财富。只有一套房子的人,除非遇见很大的问题才会考虑把唯一的住房卖掉。
所以就算是房子涨价了,这个房子依然需要居住。如果把这个房子卖掉,今后你可能还需要花更多的钱再买另一套房子。
所以无论房价涨跌,自己生活必须的住房,影响不大。
如果你是投资的房子,而且是多套房的情况下,你得分析一下这套房子,今后的情况会怎么样。
比如,你这套房所在的城市,在国内处于一个什么样的地位?
是一线城市还是准一线城市?还是小县城这样的N线城市?
房子所在的城市,经济和城市的活力如何?发展的潜力如何?
目前国内的新生人口的数量逐年下降,老年人口还在不断增多,目前在国内有些小城市人口大量流出,有些地方出现空房增多的现象,而这一现象,将在往后的十多年会更加严重。
在未来,也许有很多的人口将流入一线城市或者一些省会城市,那么在小县城这样的城市,人口也许将会变少,那么势必会有不少的空房出现。所以我觉得,在以后中小城市的房产,也许不是优良资产。
所以,如果你这套房,是你投资的房子,那么你得分析一下房子所处的城市环境。从长远的来看,是否有投资价值。如果有价值,短时间的跌价我认为没有什么关系,房产出租还能贴补一部分按揭压力。
如果你投资的这套房子,所处的地方经济活力和人口数量并不理想,我觉得完全可以置换成优良资产,当然这也得量力而行。
房子高价买的,一平方亏了一千多了,一共每月四千,应该怎么办?
这是家庭经济危机出现了,现在生活方面是主要的,必须慎重考虑,趁早把房子卖了,久拖下去更是雪上加霜,朋友,你的意见如何?
房子高价买的,一平方亏了一千多了,一共每月四千,应该怎么办?
你要这么想,就像买车子,十年后就跌完了!报废了!🧐,或许会好受些!
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