中国家庭户均资产161.7万，近80%的财富是房子，为什么房产是我们最大的财富？

这就是泡沫。

都说中国家庭户均资产161.7万，有谁见过这笔钱吗？

这一个数值实际上是新南财经大学做出的《2018年中国城市家庭财富健康报告》，调查出来的数据，推翻了我们很多人的认知。

报告中说，家庭总资产配置中房产占比高达77.7%，而金融资产配比仅占11.8%，股票占比不到1%。

按照这一比例计算，我们平均城镇每户家庭的存款数额大约是19万元左右。另外，资产归资产，负债归负债，两者应当分开来看。所以，户均19万存款还是比较符合实际的。尽管，可能欠银行几十万房贷、车贷、消费贷。

我们的房子都是在那里坐等升值，从来也没有交易过。比如一个房子2003年买的时候是20万元，2019年不仅没有因为时间推移而贬值，而且涨成了200万元。那我们的财富就变成了200万元吗？是的，至少在统计中变成了这样。

这就特别像肥皂泡，一开始只是一点点，随着时间推移越来越大，增大成10倍都是有可能的，看起来总有崩掉的可能。

其实我们很多税费都是有房地产贡献的，从土地出让金到增值税、企业所得税。而个人所得税缴纳的数量很难替代。

如果，我们把国家一年获取的各种基金和税收作为恒定的，没有了房地产肯定要有其他收益来代替。如果之间对个人征收，大家不知道会怎样感觉？如果说我们每年收入的25%都用来纳税的话，是不是很多人就急了？

如果说国家的主要收入是个人所得税，肯定会加强个人收入方面的监管，采取合理的税收起征线，保障国家收支平衡。

从目前来看，大家资产如此偏科于房地产的原因，还是由于国家税收体系的重点不同造成的。

随着税收体系的改革，房地产被推向边缘以后，房价也就会下降了。

中国家庭户均资产161.7万，近80%的财富是房子，为什么房产是我们最大的财富？

谢谢邀请。

看到题目中的两个数字感到非常吃惊：中国家庭户均资产161.7万元，房子占整个家庭总资产的80%。

从查阅的资料中了解到，今年1月广发银行和西南财经大学发布《2018中国城市家庭财富健康报告》，报告显示，中国城市家庭资产规模不断增加，目前财富总值已位列世界第二位。但绝大多数家庭的投资取向却非常的一致，普遍用于投资了房产。

除了刚需外，大部分已经购房的家庭普遍存在住房资产占比过高。高到什么程度呢？有数据显示，住房资产在家庭总资产中占77.7%，金融资产配置仅仅占11.8%。同时，数字还反映了一个问题，即有66.7%的家庭把钱全部用在了给子女买房上，或者说有80%的人是把钱用来买房。仅仅是去年，我国家庭在住房资产上的投入，就达到了户均116.6万元。

为什么我们中国人都如此热衷于买房呢？我想首先是国人对房子的情结，‘’有房才有家‘’的思想根深蒂固。不管是政府官员还是普通百姓，也不管是有钱人还是穷人，从上到下，人人都有这种想法。大多数人甚至把住放在了第一位，宁可吃的差一点，穿的差一点，省出钱来也要买房。而大多数的老百姓买房不是为了自己住，而是为了孩子。认为如果不能给儿女们买上房，自己就不是合格的父母，就没有尽到做父母的责任。所以尽管没钱，也要千方百计想办法给孩子们买上房。其次是与我们的城市化进程加快也有很大关系，城市建设快了，人们进城的多了，自然就把钱投在了住房上。最主要的原因，我认为还是高房价造成的。沒有高房价，就没有那么多的人把钱全部投资房产，如果房子真正用来住，不用来炒，谁会这样做？所以，必须让房价降下来，让房子只用来住，甚至让人们也不会去考虑房子保值，更不去考虑房子增值，让我们的生活轻松一些。大家评论一下我说的对吗？

中国家庭户均资产161.7万，近80%的财富是房子，为什么房产是我们最大的财富？

我没有，还欠银行房贷，不知中国有多少人为了房子欠多少债，没有财富只有债务。

中国家庭户均资产161.7万，近80%的财富是房子，为什么房产是我们最大的财富？

有一成语叫安居乐业，没有居怎么安？又怎能乐？成家立业，这个“家"字的上方就是房子啊。

新中国成立之前，中国以农耕文明著称于世，老百姓手里只要有钱，大都投入到土地的购买当中。

解放后，土地收归国有，由集体统一经营，土地买卖也就成为历史。

上世纪六七十年代，广大农村居民，省吃俭用，从牙缝里挤出来一点节余，也普遍用于翻盖房子。

改革开放以后，房子由分配改为购买。故然，房子就成了每家每户的最大、最重要而且须庾离不开的财产，无论城乡，任何人(除少数先富起来)一旦失去了房子，也就一无所有。

本博一生的经历，由在农村自建房到参加工作后单位分房，再到自掏腰包买房。所有财产也就是一套住房。题目所列情况属实。

中国家庭户均资产161.7万，近80%的财富是房子，为什么房产是我们最大的财富？

祖辈三代、省吃俭用、就是为了一个水泥箱子，

中国家庭户均资产161.7万，近80%的财富是房子，为什么房产是我们最大的财富？

作为一个财经工作者，我非常乐意来回答这个问题。

这个问题其实最好回答，为什么房地产是我们最大的财富，是因为房子是目前我国所有商品中价格最高的，当然除了毒品和枪支之外。

由于房子价格在诸种商品中价格最高，而且又是生活必须品，只要你生活在城市，要安心工作和生活，没有房子是不行的，所以每个人、每个家庭为了在城市能有一栖息之地，不得已拼尽所有，哪怕将自己亲戚朋友的钱榨干，不惜背负巨额贷款，也要把房子首先买上。

而且，由于房子价格上涨得非常快，使得房价虚涨，一线大城市的房价由商品房上市的每平米二、三千元上涨到现在的每平米七、八万元甚至十几万元，上涨了几十倍，使得不少一、二线城市家庭的财富也上涨了几十倍，但这只是名义上的财富，由于是大部分人的房子只是用来住的，哪怕房价再高，也只是字面上的数字财富，无法变现。

所以，中国家庭户均资产161.7万，近80%的财富是房子，这应该是当下中国家庭的资产绝大部分房产化的重要标志。这种家庭财富结构是极不合理，也极不稳定的，一旦遇到经济金融危机，很多家庭就会破产。