个人所得税APP更新，房东信息成为选填项，你怎么看？

2019年的个人所得税征收制度改革真的让人们觉得越来越贴近生活。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》发布后，国家规定的六项专项附加扣除，分别是子女教育，大病医疗，继续教育，房租支出，贷款利息支出和赡养老人支出。

通过这六项专项附加扣除的差异化，努力打造属于每一个人的个人所得税起征点。负担重的，起征点会高一些。

不过谁也没有想到房租支出会受到广大房东的抵制。房租支出根据城市不同分别可以享受1500元，1100元和800元的专项附加扣除额度。

可是由于在填报房租扣除的时候，必须要填报出租人的信息，如果是自然人的话，需要填报房东的姓名和身份证号。

这样一下子所有房东都紧张了，害怕税务系统根据填报的信息追本溯源，核实房东的收入，对房东征收相应的所得税。

经过税务部门再三表态，没有相应的想法和做法。但是绝大多数人都要不出房东信息。

租房市场确实比较混乱，绝大多数的租金都是实际租金，如果租房人需要开具发票的话，需要自己垫付相关税费到税务部门开具。而且我们还有更多广大的二房东。这也是我们国家租房市场一直没有规范发展的原因。在这种生态下，也难免很多房东会紧张了。

非常高兴的能够看到国家税务总局能够因时因地制宜，及时将住房租金信息的房东信息变为选填选项，没有让纳税人自己想办法。让住房租金专项附加扣除，能够更好的落到实处。

当然如果变成选填项，也确实会有人有不道德的申报行为。比如有的成年子女名下没有房子，跟父母一起居住的话，仍然可以进行申报。有的甚至可以跨区域申报，比如我在青岛生活，可以申报北京的房子。

不过这种情况下，就看税务部门的审核力度了。希望税务部门能够严加惩处钻漏洞的人，这样才能够更好的将国家对大家的福利落到实处。

个人所得税APP更新，房东信息成为选填项，你怎么看？

谢谢邀请，就这个问题也掺和一下，呵呵。

一、各方博弈暂时结束，房东、房客、税务三方共赢。

房东信息成为选填项，租赁双方因个税APP房产及个人信息是否公开矛盾暂时告一段落。信息不再公开，房东减少相应焦虑，租客享受到房租专项扣除的好处，国家和税务局的个税改革优惠让各方切实感受到。

尤其国家近期大批税收优惠政策出台，小规模纳税人增值税起征点月度到了10万（专票除外）、小微企业所得税优惠（应纳税所得额100万税率降到5%，100-300万税率降到10%）使更多中小企业和自然人享受到减税的好处，比前期营改增的时候感受更强。

二、空窗期越来越短。

个人认为，从现在到实现全面信用制度建立、全面依法纳税有一个空窗期，这个空窗期因国家信用制度的建立、信息技术的发展、大数据的应用、各部门信息共享、税法普及税法的公权力等等越来越短，让全民依法纳税比以前实现更加可能。

举几个例子：

1、滴滴打车的年度账单：你一年打了几次车，在哪地方打车（比如，在夜总会门口打车都能清楚），打车的轨迹，打车的公里数等等，就能推算出来背后的很多东西，你的消费层次、家住哪里，公司在哪里，个人的兴趣爱好，乃至个人的性格都能分析出来。

2、支付宝或银行的年度账单，收入多少，支出多少，给谁打款，打了多少，购买哪些物品等等，也能推出你收入的层次、个人喜好......

以上是两个简例子，比如游戏账号、电话、邮箱好多等等。在现在个人几乎没什么隐私可言，你觉得别人不清楚，其实是你自己不清楚而已，只是现在好多不健全，健全后，这个空窗期就没了。

例如上述的房东信息，你不填写不代表不知道这个信息，联网房管局一调就清楚了。再如单位申报个税的时候，以前名字和身份证是否正确都能申报，现在和公安联网了，名字和身份证不一致系统马上就将此人列为异常了，而且通过个税APP，你可以看到你的受雇信息等等。一切的一，一的一切，都会越来越透明。越透明，也意味着越公开，越公平。不存在同样的事情，你缴税，他不缴税或少缴税的情况，全民依法纳税只是个时间而已。

三、零和博弈。

税收就是零和博弈。这是纳税人直接的亲身感受！这种感受来自纳税人缴纳税金的时候，没有直接享受到缴纳税金带来的益处。

这种间接的益处，你从国家的安宁、社会的祥和能够得到。其实，哪有岁月静好，只是有人为你负重前行而已。你享受的岁月静好，就是你缴纳的税金间接给你带来的。这个大家一想便知，不再唠叨。

个人所得税APP更新，房东信息成为选填项，你怎么看？

应该说，出租人个人信息改成选填，是个对纳税人便利的好事，毕竟索要房东个人信息，很多时候房东不一定愿意给。

但对于房东出租住房的税收，从法律上来说是法定的，税局真要征收的话，还是逃不掉的。

有了住房地址，基本就掌握了出租信息，有没有房东的个人信息，其实没那么重要了。

个人所得税APP更新，房东信息成为选填项，你怎么看？

谢谢邀请。

这是之前热议的一个问题，也是一个房东、房客和税务机关的三方难题。个人认为，此次APP的更新，有利于解决之前房东、房客之间的矛盾，但后续仍然有需要跟进的地方。

积极作用：

1. 房东可以选择性的提供信息，不用担心个人信息被泄露，也不用成天担心被追缴税款；

2. 房客可以安心地申报，不用担心房东因为交税而转嫁给自己，也不用担心房东因为怕交税而将自己扫地出门。

3. 虽然私房出租的税收征管难度大，税务机关缺乏有效的信息来源和控管手段，但通过个税扣除来获取房东信息，继而征税显然是有违初衷的，所以，这个修改很明确地确定，个税扣除是项优惠政策，不要曲解了其中的含义。

后续需要跟进的问题：

1. 因为房东的信息是选填，那么如果不填的情况下，如何来防止纳税人虚报租房信息以获取专项扣除的福利呢？这可能要加强后续监管的力度，也许会以抽查的形式来解决。

2. 关于房屋出租的税收一直是个难题。现在各地的政策略有不同，但总的来说，房东一旦交税，一定会转嫁到房客的头上。如何平衡好这个关系，也是将来税收征管需要考虑的问题。

以上个人观点，欢迎评论补充。

个人所得税APP更新，房东信息成为选填项，你怎么看？

我的个人看法是这样的：

一、由于房东和房客因为租赁信息申报问题的讨论在网上成为热点，作为主管部门的国家税务总局必须及时回应社会舆情，必须有个明确的指导意见，否则没有一个地方税务机关敢答复纳税人对房东信息不必填写。这是顺应民意，顺应社会潮流的结果。

二、根据国家税务总局2019第4号公告，其他个人出租住房，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。可以这样说，即使北上广这样的大城市，一般住房的租金没有达到10万元的也很少见。就意味着绝大多数的房屋出租租金不必缴纳增值税。既然大部分都能享受免税待遇，国家没有必要把这一块给予重点关注，至于其他小税种，国家不差这几个钱，也就无所谓了。

个人所得税APP更新，房东信息成为选填项，你怎么看？

个税APP更新，租房抵扣，租客填写房东信息由必填变成选填。这个我不得不承认我们国家税务部门的服务态度越来越好 ，能够对纳税人的各种意见及时作出反应。但是，我对房东信息可以不填，表示了担忧，这种情况下，房客申报房租抵扣信息的真实性，可靠性，一定会大打折扣。应该会有很多人借机申报虚假信息，获得享受个税抵扣优惠政策的机会。比如现在房屋群租现象中，房客明明搬走了，但是他还是以该地址申报抵扣，因为是群租，房客的管理相应的要混乱一些。这种情况下，税务部门如何监管呢？