租了蛋壳,按年交租金尚有8个月,现在该怎么维权?
听说我,不要去相信纸上谈兵的那些话。我是曾经在相似案件的受害者。我已经失败,没有讨要到钱!
1.核心认定是:诈骗还是经济纠纷?
前者将由警察出面搜集证据!后者属于民事纠纷,由双方自己对峙!
用脚趾头想也知道,如果定性成为前者,你们赢的可能性比较大!
2.是对上公司的谁?还是对上公司?
起诉时,不要起诉现在公司老板。这个老板99%已经换人,是一个没有钱的假老板。真老板已经把公司卖给他了。所以一定要找到有钱的那个人起诉。
3.租客和房东要联合起来。
这几天网络上的操作都是蛋壳公寓水军操作。他们的目标就是让租客和房东彼此仇视,减轻他们的负担。目前来看已经生效。
4.你们时间只有一个月,甚至只有一周。
仇恨,愤怒,无助的感觉会随着时间逐渐消失。时间越长,你们,会有越来越多的房东和租客私下和解。大家会认为多一事不如少一事,最终放弃。这样就不会再去追责,对方也就达到目的了!
我来介绍一下资本操作方法:首先是正常经营。当发现资不抵债时,老板们通常采用开皮包公司,把资产通过各种手段转移到皮包公司。然后把公司卖给一个穷的要死的手下或者亲戚。而且这个穷亲戚或者收下根本没有给老板多少钱!于是老板和你们成了这个公司的债权人,而且老板还是最大的债权人。至此资产转移完毕。
公司应对你们维权的手段:拖!不让出现大规模ZZ事件!
例如你们搞一个全国维权群,他们水军进入,说我们分成城市群,这样把几十万人,分成几百个小群。让你们没有合力。他们会有水军冒充热心人,组织你们去维权,但是走的是司法程序中的民事纠纷,而且状告现在公司老板。
一旦这两步成功,你们就完全输了。要么在纠纷期间,很多人受不了时间拖延退出。要么进入司法程序,最后判决失败。即使最后状告成功,你们也会面对一个一穷二白的老板,没有钱赔。
你们的应对手段:通过各种方法让政府和警察承认这是金融诈骗,并且通过查资产,查到原来的大老板。并且对其过去一年的资金进行详细查处,并认定是洗钱转账。
这个过程耗时耗力,没有足够的“诱惑”,警察是不会这么干的。
这篇文章已经非常擦边球了,仔细细品。
租了蛋壳,按年交租金尚有8个月,现在该怎么维权?
最近身边两个人都碰到不同公寓暴雷,事实证明目前最有效的解决方法是:房东与租客协商!别听那些扯什么法律条款,说房东驱逐租客是犯法,租客可以合理住到合约结束的。租客一点损失不承担,想让房东承担全部暴雷损失房东可能同意吗?换你自己是房东可能同意吗?最后肯定是走强制收房的套路。走法律程序不说没有,但是至少好几年,那时租期早结束了,交租可是迫在眉睫,所以这种时候房东也不傻才不会理你的所谓走法律程序。不管租客多可怜,房东不赶走租客,房东也会一样可怜。所以站在公平角度一人承担一半损失,是大部分人最后解决的方法。我在警局也看到很多协商案例,基本租金这种大钱一人一半(什么物业水电这些小钱不要过于计较),最后双方虽然都不爽但是至少是解决了的。无论你是哪一方,不要抱着让对方承担全部损失,你一毛不拔的侥幸,双方都是受害者,这样其实极不公平肯定谈不拢,结果基本就是鸡飞蛋打鱼死网破,而且你消耗的时间精力这些软成本也会越来越大
租了蛋壳,按年交租金尚有8个月,现在该怎么维权?
法律层面该做的尽量做到,房东那边卖惨哭诉,多说好话,好好沟通。能让房东少收点是点。尽量别去对抗,房东轰房客本身首先也是因为房东现在也是惊弓之鸟,先把他心态稳下来。上来就说自己的理,对抗的态度玩硬的,房东也只能玩硬的。说实话对大部分房东钱是次要的,一个跟自己有敌意的人住自己房里房东能睡得着?肯定让房客马上滚蛋。
租了蛋壳,按年交租金尚有8个月,现在该怎么维权?
1.和房东沟通协商,和蛋壳沟通,找当地居委会或者相关部门(不分地方政府已经搭建了蛋壳事件的处置应对办公室了,需要你多留意一下)。
2.找一个律师或者法院的免费法律顾问咨询,别盲目的去瞎搞浪费精力。
3.留存一切证据,包括但不限于,转账记录,微信聊天记录,通话录音,缴纳水电费记录等等。
4.做好最坏打算,先找个落脚之地,如果房东赶你走不要太过激,理智应对,做好影像记录,及时报警。
5.理智,理智,还是理智,没有解决不了的问题,尤其是这种群体性影响民生的事情,国家一定会有一个解决办法的,无非是早晚的问题,千万不要因为一时气恼做出不能挽回的错事出来。
6.房东和租客都是受害者,大家尽量能够坐下来好好谈一谈,别说什么我把你撵走了我就不损失了这种话,万一租客逼急眼了天天堵你们谁还敢租你呢。互相体谅一下,什么事情都可以谈,我给你一两个月缓冲期,你也要体谅我我确实没有收到房租,你到时候或者搬走或者如何也算是仁至义尽。
7.蛋壳鼓动房东驱赶租客,激化矛盾,其心可诛,受害者不应该相互伤害了,应该一起去维权,而不是被人挑拨互相仇视。
租了蛋壳,按年交租金尚有8个月,现在该怎么维权?
自认倒霉吧。现在唯一的补救就是和房东商量,租金减免,损失大家平摊。
租了蛋壳,按年交租金尚有8个月,现在该怎么维权?
事实上,租客基本无法维权,法院的判决基本都是房东胜诉的,偶尔有租客胜诉的是房东暴力驱赶!也就是说,判决的点不是在租客是否有权利住,而是房东使用暴力手段!所以,尽量商量吧,租客的确是吃大亏的一方,没办法,谁让租客自己没看清楚合同呢?
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