卫生间楼上主管渗水怎么办？

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卫生间出现漏水的原因，除了我们常见的防水得原因以外，还有两个原因就是卫生间内的给水管道或者是排水管道。对于由于管道造成的卫生间的漏水，我们又应该如何处理呢？在装修的时候又如何防止管道漏水呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家分享卫生间管道漏水的问题。

这个问题问的就是楼上的卫生间的主管道漏水。同时已经确认了卫生间的防水是没有任何问题的。所以这种漏水是一直的存在，没有任何的间歇性。那么家居杂坛就把卫生间的主管道分成两种：一种是给水的管道；一种是排水的管道。因为这两种管道不同，采取的方法也不同。所以下面针对这两种不同情况逐一给大家制定相应的处理的办法。

情况一：卫生间排水主管道漏水

卫生间的排水管道根据安装方式分成了隔层排水和同层排水。隔层排水就是在我们家的卫生间内的顶板下面能看见排水的主管道。而同层排水是利用沉箱把管道暗装的，所以我们看不到排水的主管道。这两种情况的修复方法也是不一样的。

1、卫生间隔层排水时，主管道漏水

原因分析：卫生间采用的是隔层排水，这时的主管道漏水，我们是可以看到的，就在我们的吊顶上面。这时管道漏水的原因一般有两点：一是管道的接头密封不严，二是检查口没有拧紧。所以我们针对这两种情况来分别进行处理。

处理措施一：此时针对的是卫生间排水管道的密封不严导致的漏水。密封不严都是管道在安装的过程中抹胶不到位或者是抹胶以后遭到扰动导致开胶甚至开裂。此时我们可以采取最简单的措施，就是用抱箍来处理漏水的地方。在漏水的地方外侧直接用抱箍来包裹，这样防止漏水。第二种方法就是保证管道没有渗水的情况下，我们重新涂抹胶水，让胶水凝固。大概等待几个小时以后，就可以把漏水的部位封闭。

处理措施二：如果我们发现排水主管道漏水的部位，基本上都是在弯头的下部检查口的位置，这时一般都是由于这个检查口没有拧紧，或者是检查口内没有安装胶垫导致的。这时我们可以把检查口拆下来，然后检查胶垫。一般要重新更换一个内部的胶垫，再把检查口重新安装上去。这样基本上就解决了这种情况的漏水。

2、卫生间同层排水时，排水主管道漏水

同程排水，由于是利用的沉箱来进行安装的排水管道。所以这时的漏水是顺着顶板往下滴水。具体情况就是马桶一冲水或者是地漏排水时就出现漏水，而在其余的时候漏水情况很小。

原因分析：导致同层排水的排水主管道漏水的原因是管道安装的原因。也就是管道安装的时候管道接头没有抹胶水或者是管道出现的开裂，没有处理直接把沉箱回填了。这样在排水的时候，水就会顺着管道的缝隙往下渗漏。

处理措施：对于同层排水的排水主管道漏水，没有很好的处理办法。只有把沉箱的地面拆除，然后找到沉箱内排水的主管道。这样把漏水的部位重新采用抹胶或者是重新安装的方式来进行修复。

重要提示：对于我们室内排水的管道，在安装完成以后，个人建议大家一定要做一下通水试验和闭水试验，以保证管道合格。另外在管道安装完成以后，尽量的要避免碰撞或者是受外力的影响，以防止接头开胶或者是出现开裂。

情况二：卫生间给水主管道漏水

卫生间给水主管道漏水的情况是特别的明显。因为这种漏水会导致我们家中一直出现漏水的情况，而且漏水的严重程度也几乎不发生变化。

原因分析：一、管道在安装完成的以后没有做打压试验。此时管道的连接部位如果是不合格的，那么在后期使用时就慢慢的出现了渗漏。二、我们的管道安装完成以后，虽然做了打压试验，但是在施工的过程中，没有做好保护，导致管道遭到破坏而出现的渗水漏水。

处理措施：由于卫生间的给水主管道都是暗埋在地面以下的，如果我们想要修复，就必须把地面的瓷砖拆除。这样才能找到漏水的部位进行修复。使用其它的办法基本上都是不可行的。

处理步骤：

第一步、找到给水主管道漏水的大致的范围，然后在地面上圈出来。

第二步、要拆除地面该区域的瓷砖，之后把瓷砖下面的水泥砂浆结合层以及混凝土的回填层都要剔凿掉。目的是找到给水的主管道，并找到渗漏的部位。

第三步、清理。因为修复给水的主管道，必须有足够操作的空间，还要保证管道是清洁的，所以我们要把漏水范围约30cm的距离，都要清理干净。

第四步、使用与我们给水主管道匹配的管件来进行修复。一般是使用的热熔连接法，因为给水管道基本上是PPR的。最后再通过打压试验来确认我们的修复质量，合格之后就可以把地面恢复。

重要提示：为了防止我们家庭中的给水主管道在装修完成以后出现渗漏，个人给出的建议就是管道改造完成以后一定要做打压实验。另外在对管道隐蔽的时候，要保持管道内有压力，而且压力是可见的。目的就是可以及时发现管道破损。

对于家庭中水路的改造，大家一定要引起重视。因为很多的管道都是隐蔽在地面以下的，一旦出现渗漏，修复起来是非常的困难。所以我们一定要掌握好水路改造时的各种保证质量的措施。例如常见的打压试验，保压措施等等。所以大家不要嫌麻烦，保证质量才是最重要的。

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卫生间楼上主管渗水怎么办？

从责任上说肯定应该要求楼上业主予以处理，于法于理你都有权主张。至于是否涉及保质期、找不找开发商或装修方承担责任是楼上业主的事与楼下业主无关，楼上业主不能以仍何借口推卸责任。“楼上业主家防水都没问题”是概念错误，所谓“防水”只是对地面或墙面表面防止少量积水的渗透措施并不能防止水管因破损或老化所造成的漏水，因为水管是埋入墙体和楼板中的，水往楼下漏是必然的。若漏水管漏点正好在楼下裸露部分且漏点很小又便于施工则可在楼下采用强力防水胶带粘贴堵漏作简单处理也行但应由楼上业主来实施，以免后患不穷。

卫生间楼上主管渗水怎么办？

建议

卫生间楼上邻居家主管道渗水:

首先要找到漏水原因:一般从楼下看主管道渗水，有三种原因——一种是主管道破裂，有沙眼，有裂缝，接口处开缝漏水；一种是主管道与楼上卫生间地面接口处密封不好，防水层开裂，或者时间长物料热胀冷缩导致裂缝，漏水；一种是楼上卫生间防水层漏水，一般卫生间有两层防水，开发商交房有一层，业主自己装修一层，防水层开裂，水流顺着管道壁流下来。

可以请物业，水暖维修工进行检查，确定漏水的原因。这个需要楼上的配合，把楼上主管道附近打开，清理干净。先看楼上是否有漏水点，水是否顺着管道上方流下来。然后检查下水管与地面接缝处。如果这两处都没有漏水，怀疑管道穿过楼板的部分漏水。

其次，根据漏水原因进行维修:

• 管道破裂:如果是外露管道破裂，可以用管箍将破裂位置堵上，用胶水粘接管箍。或者用PVC胶水进行孔洞修补。因为排水管没有水压，所以小孔小裂缝还是比较好维修的，堵上不漏水即可。如果是穿过楼板的下水管破裂，可以将下水管截断，然后更换这一截管道。
• 管道附近防水层开裂:如果是主管道附近的防水层开裂，可以用防水重新做，把管道与地面的防水层补好。或者用堵漏灵进行维修。将管道四周地面剔开，2-3厘米，剔成漏斗型，然后装填堵漏王，高出地面1厘米，然后在涂刷防水。干燥后，浇水测试防漏性。
• 楼上防水层开裂:如果是楼上防水层开裂，需要把地面抛掉，重新做防水。或者用免砸砖防水在瓷砖上做几遍。做的时候需要清理干净瓷砖缝隙。这种防水主要作用是堵塞瓷砖缝隙，利用瓷砖隔水性，造成不漏水的效果。

其它建议:像这种主管道渗水，楼上业主不配合维修的，可以找物业进行协调维修，因为下水主管道是共用设施，物业有管理维修责任。如果没有物业，可以请社区主任进行协调。上述无效，可以报警请管区民警协调。

或者直接请仲裁委进行仲裁，造成损失可以直接去法院起诉。法院鉴定，确定是楼上业主责任，根据《民法通则》83条，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失 ”。侵害楼下业主相邻权应停止侵害，做出赔偿。

卫生间楼上主管渗水怎么办？

装饰时，没有做好下水道渗水有关事情，业生应承担全部责任。

卫生间楼上主管渗水怎么办？

大家好，每天阅读几分钟，家居装修不用愁，刘智为你解忧愁。

卫生间漏水，渗水是件麻烦事，不管是自己家还是别人家，最后都需要维修；但有时候卫生间出现漏水、渗水，不是防水出现问题，而是卫生间的排水与进水管道处理不当造成的原因；那么问题来了，卫生间楼上主管渗水怎么办？今天就这个问题与大家分享一下，希望对大家再解决卫生间主管渗水方面有所帮助。

第一，题主问题太过肯定，因为防水也有可能出现问题。

原因分析：如果是下沉式卫生间，一般水电改造完毕后，会在卫生间底部刷1至2道防水层，为防止预埋在下沉式卫生间底部的排水和进水管道出现漏水，渗水；如果说是预埋在底部的排水和进水管道出现漏水，这时卫生间基层底部防水层如果没有出现问题的话，水是不会往楼下渗的，这样也就说明下沉式卫生间防水层也出现了问题。

第二， 如果自己家吊顶内部的排水管没有出现问题，那么必定是楼上业主排水管、进水管、防水层出现渗水。

原因分析：卫生间漏水，渗水一般是三个位置出现问题，第一是防水层出现问题；第二是楼上业主家预买的进水与排水管出现问题；第三是自己家卫生间吊顶内排水管的接口处或检修口出现漏水渗水；如果自己家吊顶内的排水管没有问题的话，那必定是楼上的业主防水或预埋的排水管，进水管出现问题，这是不需要争议的。

第一种问题：进水主管出现渗水

确认方法：关闭卫生间进水总阀，过几天如果渗水现象减弱或消失，说明是进水主管出现了漏水，渗水现象（其间最好不要在卫生间内用水，选择另外一个卫生间）。

渗水原因：①进水主管的接口处出现渗水。一般是由于热熔水管不到位造成的，即：水管安装完毕后，没有做打压测试。②水管安装完毕后，没有做固定保护措施，即：没有用水泥砂浆密封水管槽，人员踩踏造成接口处或水管边缘出现细微的裂缝。

维修方法：由于是进水主管出现问题，而进水管一般都是预埋在卫生间的地面或墙面，这时只能将地面或墙面砸开，找到进水主管渗水处，将漏水渗水的地方修复，然后重新预埋修复墙面。

维修步骤：

• 第一步：关掉卫生间进水总阀。这样找到漏水源，修复水管时不会喷出大量的水。
• 第二步，砸墙面或地面，找到漏水源。正常情况下，漏水源一般在接口处，所以先找到进水主管的接口处，可以拿水电改造设计图，一般设计图上都会标注接口处及如何走线走管。
• 第三步，剪断漏水管。一般水管漏水，很难在水管表面做修复，特别是预埋在墙体或地面的水管，只做表面修复，万一哪天又漏水了，就麻烦了。
• 第四步，重新接水管。不能选择水管接水管，要用水管直通或者弯头接水管，这样热熔出来的水管密封度更好，后期也不容易出现漏水，渗水。
• 第五步，打压测试。打压测试主要是为了确认热熔好的水管接口处是否还有渗水漏水现象，必须要做的一个步骤。
• 第六步，埋好水管修复墙面材料。

第二种问题：排水主管出现渗水现象。

1、排水管在自己家卫生间底部

情况分析：这样的排水管一般都是下沉式卫生间，只有这种卫生间才有排水管的布局空间，如果不是下沉式卫生间，一般排水管都在楼下业主吊顶内。

原因分析：出现预埋的排水管道漏水，一般情况下移动预埋水管时接口处没有处理好或水管没有固定到位，直接将水管填埋，后期使用过程中接缝处或排水管边上出现裂缝，而这个水就会通过排水管道周边渗透到楼下。

解决方法：如果是这个原因导致的漏水，必须将地面砸开，找到排水管的接口处或渗水点，将排水管接口处重新密封或更换，密封胶干透或重新安装固定好后，倒水测试接口处是否还有渗水漏水现象，最后将排水管固定好，重新回埋，在做地面装饰。

2、楼下业主卫生间吊顶上方排水管出现渗水。

情况分析：这种情况一般自己家的卫生间不是下沉式，基本上与客厅持平；这样子的卫生间无法预埋排水管道，如果一定要预埋排水管，卫生间地面装修出来会比客厅高出一大截（因为排水管道较粗，直径较大），很不美观，而且不利于防水。

原因分析：①由于年久失修，排水管道老化造成渗水。②随管道安装完毕后，没有做打压或闭水测试。③安装完毕后，排水管的接口处或检修口，由于人为原因造成的松动，从而使排水管出现漏水，渗水。

解决方法：①将老化的水管更换。更换时接口处一定要密封到位，不然接口处容易出现渗水漏水。②如果不是水管老化，只是接口处出现渗水，那么将排水管接口处取下来，重新打胶做防水再安装，解决漏水渗水；如果漏水不严重，只要楼上业主不用水，排水管内干燥，然后用防水胶注入在渗水处，再用金属扁扎带将接口处拉紧固定，也可以解决漏水渗水。③如果只是检修口出现渗水，那么只需更换检修口盖子，或在检修口盖子螺纹上打上生料带后再将盖子旋紧，也可以解决渗水现象。

结束语：关于卫生间楼上主管渗水怎么办的问题，刘智为大家分析了排水管出现漏水的原因，解决方法及实施步骤；以上分析，如有不到之处，请多包涵，还有不了解的地方，可以给我留言，会一一为大家解答，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。

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卫生间楼上主管渗水怎么办？

在拿房的装修之前验房如果没问题，装修完室内出现问题基本上都算是业主的，水是主管道渗出来的，跟楼上没有关系，你只有跟物业去协商找人来维修。看物业愿不愿承担维修费用，如果物业不承担，那费用就要业主出了