卫生间厨房不挨着，墙潮、掉皮是什么原因导致的？

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墙体返潮在家庭中是经常出现，而出现返潮几率最高的就是与卫生间墙体挨着的位置。这些部位一般都是卫生间渗水导致的。可是室内其它的部位也有出现返潮的，是怎么回事呢？家居杂坛以下面这个问题为例，给大家分析室内墙体返潮的原因和处理的措施。

这个问题的描述不是很清楚，其实想说的就是与室内厨房和卫生间都不挨着的墙体出现返潮、掉皮，是什么原因？那么我们就可以排除厨房和卫生间的原因。剩下的就只能是地面下管道的渗漏以及外墙的渗水两个原因了，当然还有首层的原因。下面家居杂坛就以这三种情况分别给大家做的解答。

一、内墙出现墙潮，掉皮，是什么原因？

这里的内墙都是指除了我们家里与厨房或卫生间相邻的墙体以外室内的其他墙体。不包含室内的外墙，也不包含首层。

原因分析：导致室内墙体出现返潮脱皮的原因还是水的原因。最常见的情况就是我们墙体附近的位置有水管或者是有暖气管道，而管道有轻微的渗漏。渗出来的水就会慢慢的顺着墙体往上返，最终出现的结果就是该部位的墙体出现返潮，然后墙皮出现脱落。

处理措施：解决由管道渗漏造成的墙体起皮脱落，我们首先得找到具体管路渗漏的部位。把管道修复之后，再去修复墙面。否则，这个部位即使我们把墙面修复了，后期还是会出现起皮脱落的情况。

处理步骤：第一步是打压，找到渗漏点。我们要对室内地面的水管和暖气管道逐一打压，然后找到具体是哪种管道渗漏。第二步观察地面或者墙面的渗漏情况。如果渗漏加剧，基本上判定是该区域管道破损。第三步是剔凿。把渗漏区域的管道都剔凿出来，找到管道，然后采取与管道相匹配的连接方式进行修复。第四步是回填。之后就可以把墙面铲除，重新批刮腻子，刷乳胶漆。

二、外墙内侧出现墙潮，掉皮，是什么原因？

如果家里的外墙出现了返潮脱皮的情况，基本上都可以断定是由外墙的渗水导致的。另外还有一种简单方法就是返潮的部位距离地面的高度，如果不是距离地面很近，那么就是外墙渗水。

原因分析：导致室内外墙的内侧返潮，墙皮脱落的原因就是外墙渗水。外墙渗水都会顺着墙面防水破损的部位，找到墙体的裂缝，最后顺着裂缝渗透到我们墙体的表面。这就是外墙渗水的具体过程。

处理方法一、从外墙上根治外墙的漏水。如果能外墙能够找到开裂的部位，那么基本上这个位置就是渗水点，然后把这个渗水点使用防水的材料进行密封。这样就杜绝了外墙水的渗入。这样可以从根本上杜绝外墙渗水，解决内墙返潮的情况。

处理方法二、从内墙堵漏。如果外墙找渗漏点是很困难的，所以只能采取内墙堵漏。内墙治理外墙渗水，常规采用的方法都是使用注浆机注入环氧树脂胶。因利用的是环氧树脂胶与水混合以后会膨胀的原理来堵塞缝隙。这个方法唯一需要注意的是，必须在墙面特别潮湿甚至有水的情况下才能使用。如果没有水，环氧树脂就不能发生化学反应，达不到应有效果。

三、首层墙体出现墙潮，掉皮，是什么原因？

首层的墙体，如果是与土壤直接接触的话，而在施工的过程中没有做好防潮的措施，那么地下的潮气都会顺着墙体上发，导致我们室内墙体的根部总是出现返潮的情况。

原因分析：首层整体出现返潮的根本原因就是我们外墙以及基础的防水没有做好，同时也没有做隔潮措施。对地下的水汽没有任何的阻挡。所以说，首层出现返潮的情况是非常的多。

补救措施：如果我们家出现首层返潮很厉害，可以在地面刷一层防水。如果我们没有装修，可以采取的措施就是在地面装修之前，首先在地面上铺一层高聚物改性沥青防水卷材。或者是地面刷防水涂料，最后才是地面的铺装。

关于室内墙面返潮，与其后期想办法补救，不如前期做好相应的措施。例如首层地面做好隔潮的措施；对于地面上所有的管道，在装修之前和装修之后都要做打压试验。另外，装修的时候千万不能够破坏外墙，以免造成外墙的渗水。以上这些才是我们需要特别关注的。

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卫生间厨房不挨着，墙潮、掉皮是什么原因导致的？

卫生间和厨房不挨着，厨房墙面出现潮湿、掉皮，可能是厨房外墙面某个部位渗水导致的原因，厨房也是用水量多的房间，上、下水管比较多，水慢慢逐渐扩散渗透，渗水部位比较隐蔽，开始渗水不容易被发现，墙面出现潮湿、掉皮，说明渗水很久了。

一、检查厨房有可能出现渗水原因

1、检查厨房渗水原因 : 首先，检查厨房外墙面有破损或者瓷砖脱落，厨房外墙面有部分破损和瓷砖脱落，看清楚是否在厨房墙面潮湿、掉皮的位置，厨房外墙面没有发现破损和瓷砖脱落，可以排除外墙面导致厨房内墙面潮湿、掉皮，即使有几块瓷砖脱落，但不在厨房墙面潮湿、掉皮的位置，我们就可以排除是厨房外墙面破损，导致厨房内墙面出现潮湿、掉皮等情况。

2、查看厨房上、下水 : 厨房和卫生间不挨着，墙面出现潮湿掉皮，可能是上、下水管道的原因。首先检查厨房上水，就是我们使用的自来水上水水管，楼房上水和下水管道白色的PPR管比较常见，水管是白色的，相对好查看一些，水管看不见的背面用手上、下摸一下，渗水、手就可以感觉得到，上、下水管道接口处，都需要仔细检查，根据渗水位置进行维修处理。

3、维修处理方法 : 厨房墙面潮湿，上、下水管道出现渗水，购买相同规格的水管，重新安装，安装之前，关闭上水阀门，避免出现水流入其它房间，确认上水关闭之后，管道渗水部位，用钢锯截断，用同一规格的水管进行安装，并且接口处套扣需要拧紧，如果是厨房下水管道出现裂纹，维修之前，楼上的住户逐一通知，避免楼上厨房有下水，给维修带来不必要的麻烦。

二、检查厨房供暖水管

（一）厨房外墙面潮湿，还有另一种可能，家装的时候，有些是开发商安装供暖水管，有些小区自己装修的时候安装地暧，供暖水管安装在墙内和地面，装修时间久了，有些材料随着时间可能产生老化，慢慢生锈腐蚀，会出现渗水、漏水情况，时间短感觉不到，发现墙面潮湿、掉皮的时候，其实渗水已经很久了，因为在墙里面，不可能及时发现，随着时间水逐渐渗透到墙面。

（二）打开供暖水管外面装修层，然后进行打压测试，查看供暖水管出现裂纹或者断裂情况，如果是供暖水管渗水，打压的时候，水会顺着供暖水管缝隙或者断裂处，出现滴水或者有很少量喷水情况，打压的时候，供暖水管接口处，直角拐弯连接处重点排查，发现渗水部位，停止打压，然后进行解决处理，查看供暖水管费时间，工程量比较大，相对会增加很多维修费用。

（三）供暖水管维修处理 : 供暖水管出现渗水、漏水问题，换掉原来的水暧管件，安装新的同一个型号水暧管件，换掉供暖管件，比厨房换掉并重新安装上、下水管难度高很多，水暧管件需要套扣，安装并连接固定，安装好之后，还需要打压试水，新换上去的水暧管件，没有出现渗水、漏水，确认连接处固定并且拧的很紧很结实，然后做回填处理，后面的粘贴瓷砖等等。

三、卫生间热水器的水，连接到厨房

卫生间/厨房共用热水 : 在我们北方这边装修的时候，大家都喜欢把卫生间热水器的水连接到厨房，目的就是在冷热交替的季节，厨房也可以用上热水，这样我们在洗菜、洗水果不冰手，很多家庭装修都把卫生间热水器的水接通厨房，因为卫生间热水器和厨房连接管安装在墙里面，也就是说在墙面不到1米的高度，用电钻在墙面打出凹槽，水管安装在凹槽里面，然后用水泥砂浆抹平凹槽。

厨房墙面渗水 : 也有可能卫生间热水器的水，连接厨房的水管出现裂纹，水渗透到到墙，根据题主提供3张图片来看，在地面不到一来高的位置，也存在卫生间热水器的水管，出来裂纹或者有部分断裂情况，热水器和厨房连接处的水管很细，经过常久使用，容易出现渗水情况，如果不是以上两种情况，很有可能卫生间热水器，和厨房连接处水管的渗水，造成墙面潮湿和掉皮。

Tips 温馨提示 : 卫生间和厨房不挨着，墙面潮湿、掉皮就是以上这三种情况，逐渐排查渗水原因，根据渗水部位进行维修处理，无论哪个水管渗水、漏水，建议选择质量好材料进行安装，这样我们日常生活更放心，厨房墙面潮湿、掉皮，用铲刀铲掉潮湿墙面，然后刷两遍小桶墙面固定胶，再刮三遍耐水腻子，或者使用补墙膏抹平墙面也可以，以后不用担心墙面出现潮湿、掉皮。

总结 : 厨房出现潮湿、掉皮，发现渗水及时处理，找专业人士进行逐一排查原因，并且进行更换安装材料，购买质量好的材料，经久耐用，不会出现质量问题，墙面不会因为潮湿，再次发霉、掉皮等情况发生。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

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原创首发 2020.5.22日发布北京。

卫生间厨房不挨着，墙潮、掉皮是什么原因导致的？

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1、卫生间厨房防水渗漏

厨房卫生间的防水在装修中有着关键的作用，防水施工的阶段在装修的前期，厨卫防水层埋藏在瓷砖一下，防水没有被破坏漏水的几率较小。但是在厨卫的门和过门石安装都在防水施工的后期，安装厨卫门的时候要向墙体打固定门的膨胀螺丝，这会给门套内部留下防水的空隙，厨卫内部用水量过大，水汽较多就容易导致墙体干燥的部位通过防水的缝隙吸水；在过门石的位置防水位置没有衔接好，也容易导致过门石底下的渗水向外面的墙体或者地砖漫延，最终导致厨卫隔壁的墙体出现墙皮发潮和掉皮的现象。

2、楼上防水渗漏

卫生间在安装冷热水管的时候，会将冷热水管连接后暗埋在墙体内部，然后在水管的槽里面回填上水泥砂浆，在表面上做上防水结构。埋藏在卫生间的水管通常使用PPR管材质，采用热熔连接的方式，如果连接的时候不专业就容易造成水管接头出现漏水，楼上做的厨卫水管出现漏水问题，积水就会沿着墙体向楼下渗透，墙体采用的结构有混凝土、红砖、充气砖等，就容易导致楼上的水漏到楼下不在厨卫的墙体上，造成远离厨卫的墙面出现发潮和掉皮的现象。

3、室内空气湿度大

住房附近的空气环境湿度较大，靠近池塘、湖泊、河流等位置，遇到黄梅天气雨水量较大，使室内的湿度较高（部分地区的年平均湿度在80%以上，湿度保持在50-60%最适合人体的环境，对家具、墙面影响较小），导致室内的水汽很多，水汽积累到一定程度被墙面吸收，造成原理厨卫的墙面出现发潮和掉皮的现象。

4、外墙防水渗漏

现在的大多数住房都外墙都会采用贴砖的方式，保持外观的美观性以及保护瓷砖内部的防水层。如果住房使用年限过长导致防水层的老化破损，瓷砖的掉落是防水层守到日晒雨淋后风花等造成外墙的防水出现问题，在连续下雨或者下暴雨的情况下就容易导致雨水向墙体内部出现渗漏，导致室内的墙壁出现发潮和掉皮的现象。注意：外墙上的排水管出现破损造成水流冲刷外墙也会造成水向墙体渗漏的风险。

5、室内墙面、地面走管渗漏

现在较大一点的户型结构都会保留有2个及以上的卫生间，卫生间的走管基本都是通过厨房连接到各个卫生间，室内的水管走管方式有走天花和走地面两种方式，厨放和卫生间之间以及卫生间与卫生间之间的管道连接就会通过不靠近厨卫的墙面或者地面，如果这些隐藏在墙体内部的管道出现轻微渗水，这就会导致水路渗入到墙面，造成墙面出现返潮和掉皮的现象。

通过以上分析，列举了几个墙面出现返潮和掉皮现象的原因，有生间厨房防水渗漏、楼上防水渗漏、室内空气湿度大、外墙防水渗漏、室内墙面和地面走管渗漏等原因。家中出现这类问题需要根据实际的情况找出根本的原因，再给出相应的处理办法。希望我的回答可以帮助到你,文中的观点叙述如果有不足之处，请留言指正。

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卫生间厨房不挨着，墙潮、掉皮是什么原因导致的？

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墙体不挨着厨房跟卫生间，墙潮，掉皮是什么原因导致的？

从业主发的图片来看，墙面有一层白白盐花，起了白霜。这个是由于墙面潮湿，或是防水没有做好导致墙体返碱的现象。

大概的原因有如下三个：

• 原来的墙体潮湿

房子在装修过程中，新砌墙体，粉刷完以后，要就行浇水养护，有可能浇水过多。还有就是房间原有的墙体过潮。加上后期刮腻子跟油漆，导致墙体水分过多，返碱！

• 墙体受潮

这种情况更多的是出现南方这边，梅雨季节比较长，还有南风天气，空气比较湿润，使墙体潮湿受潮，导致墙体起碱。这种一般都表现在墙脚30-50公分以内受潮起碱。

• 防水没有做好

这种情况一般是出现在卫生间外墙比较多，有可能卫生间门框没有灌浆；门槛石没有湿贴；水龙头角阀牙口裂开渗水；还有就是卫生间防水没有做好等诸多原因，卫生间的水渗透到外墙。导致墙体受潮起碱！

综上所述：个人认为，墙体不挨着厨房卫生间，主要原因有二个，一是墙体本生就是潮湿，二是墙体因环境原因受潮。

如果业主你是南方的，个人觉得墙体因南风或是梅雨季节受潮的可能性比较大！

关于这类问题，我倒是有一个比较好的办法可以提前预防，或是出现此类问题，也可以进行整改。

• 把起碱的墙体铲除干净，包括涂料还有墙体的白霜一并铲除干净。
• 用益胶泥薄薄的刮了一层。
• 最后再重新刮腻子。

这样可以有效减少墙体受潮返碱！

以上仅仅是个人一些观点，仅供参考……

卫生间厨房不挨着，墙潮、掉皮是什么原因导致的？

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墙体潮湿，造成表面起皮、起砂、脱落等现象的因素多种多样，但这种情况主要发生在卫生间、厨房或阳台区域；室内其它墙面较少发生，但如果外墙、墙体内管道及地面处理不当，也会造成相邻墙体表面的潮湿、掉皮等现象；那么问题来了，卫生间厨房不挨着，墙潮、掉皮是什么原因？今天就这个问题与大家分享一下，希望对大家再解决墙体潮湿掉皮方面有所帮助。

第一，卫生间墙面防水没有做好。卫生间相对潮湿，特别是淋浴区，假如淋浴区墙面防水没有做好，表面出现细微裂缝，淋浴时水就会通过裂缝渗透到墙体内部，从而影响相邻墙面潮湿。

第二，墙体内的水管出现质量问题或热熔没做好。水管超过它的使用年限，慢慢就会出现质量问题或者在水管的连接处热熔没处理好，也会出现细微的渗透，时间一久，墙体就会潮湿，从而表面出现起皮掉落现象。

第三，外墙防水没做好，出现裂缝，下雨天水通过裂缝渗透到内墙。裂缝越大，下雨天时间越长，墙体潮湿越明显，久而久之，墙体表面就会出现起皮、起砂、掉落等问题。

第四，室内地面防潮没做好或南方回潮季，造成墙体表面潮湿，从而使墙体表面出现起砂、起皮、掉落等问题。这种现象主要发生在一楼或楼层较矮的住户及南方一些回潮季较潮湿的地区，一旦没处理好潮气问题，墙体表面就会出现这些情况。

一，外墙开裂造成渗水，使内墙出现墙潮掉皮等问题。

情况分析：如果外墙开裂，楼层不高，建议在外墙做防开裂与防水措施；如果楼层较高的话，避免危险的事情发生，建议还是在内墙做防潮措施。

解决方法：

1、楼层不高，在外墙做防开裂防水。

• 第一步，首先找到外墙相对应墙体的裂缝处。只有找到了源头，方可去解决问题，不然都是徒劳无功的。
• 第二步，将裂缝处开出一个v形槽，深度最好在1厘米以上。相对而言，开的槽越深，防水效果越好。
• 第三步，刷两道防水胶。刷第二道防水胶时要保证第一道防水胶已经干了。
• 第四步，在V型槽内抹水泥砂浆填平。切记再刷第二道防水材料的时候要用粗毛刷拉毛处理，这样可以增加水泥砂浆的黏性和附着力。
• 第五步，在水泥砂浆面层挂网。挂网主要是防止墙体在开裂，有效避免裂缝处渗水。
• 第六步，在挂网的表面抹上水泥砂浆。建议不要选择一个特别热的天气，不然面层水泥砂浆容易快速干透，出现裂缝，最好能让水泥沙浆自然干透。
• 第七步，干透后适当做保养，外墙裂缝修复完毕。如果出现特别热的天气，干透后适当在表面喷一些水即可。

2、楼层特别高，在内墙做防潮

• 第一步，铲除墙面材料。必须要铲除到墙面基层，建议选择一个好的天气，墙体内还有潮湿的话，不利于做防水。
• 第二步，刷墙面基层水泥砂浆，待水泥砂浆干透后，刷一道墙固。因为墙固具有渗透及防起砂的功效。
• 第三步，刷两道防水材料。在刷墙固的时候，不要在强固内加入水，不然墙固表面无法做到造毛处理，不然防水材料无法粘在墙固表面。
• 第四，然后施工墙面面层材料。如果墙面选择刮腻子，建议选择耐水腻子，然后刷乳胶漆即可解决内墙防潮问题。

二、墙体内水管问题或施工不当，造成墙体表面潮湿、掉皮等问题。

情况分析：如果装修的房子时间不长，一般都是水管的热熔处出现漏水渗水现象，所以可以拿装修图纸看这面墙体哪个位置是水管的接口处（一般设计图上都会标明水管的走向与接口处），找到接口处基本上问题较好解决。

解决方法：

• 第一步，拿图纸找到这面墙水管的热熔处或接口处，将墙面砸开，找到漏水源。
• 第二步，关掉水管的进水总阀。
• 第三步，将渗水漏水的水管切掉，重新热熔水管。切掉的水管两端都要用水管直接去热熔，能直接用水管与水管热熔，不然在防水效果上会有所降低。
• 第四步，修复墙体。这道工序必须等打压测试结束后方可实施。

注意事项：

• ⑴再打墙体找漏水源的时候，尽量力量不要太大，不然有可能会造成其后墙体出现开裂现象，从而影响其它墙体的防水效果。
• ⑵热熔好的水管一定要做打压测试。 以防未热熔好就修复墙面，使用过程中，墙面又出现渗水漏水。

三，地面防潮没做好，再加上回潮季，造成墙体表面潮湿、掉皮等问题。

• 情况分析：有些房子地基没做好，再加上没有做地面防潮处理，对于一楼的房子与土地直接接触，土壤中的湿气会慢慢进入地面，从而影响室内潮湿，别是一些回潮季的季节，以免潮湿会更加严重，久而久之墙体表面也会出现潮湿现象，从而使墙体出现掉皮现象。
• 解决方法：如果确认是地面防潮没做好造成的墙面潮湿，那么地面假如是地砖的话，可以在地砖之间的缝隙处刷防水材料；如果地面铺的是木地板，防潮特别严重的话，建议拆除木地板后，在地面贴一层防水卷材，然后抹上水泥砂浆，在安装木地板，一般可以解决地面防草问题。

个人观点：以上四种造成墙体潮湿的原因，再解决墙体潮湿原因之前一定要找到源头，而且要用排除法逐一排除，四种原因到底是哪种原因造成墙体潮湿，特别是地面铺木地板的情况下，如果盲目拆地板，做地面防潮处理，很可能会徒劳无功，因为有可能不是因为地面防潮没做好造成墙面潮湿，所以要用排除法逐一找到源头方可实施墙面潮湿处理。

结束语：关于卫生间厨房不挨着，墙潮，掉皮是什么原因导致的问题，刘智为大家分析了室内墙体潮湿的几种原因及墙体出现墙潮、掉皮的解决方法；以上分析，如有不到之处，请多包涵，还有不了解的地方，可以给我留言，会一一为大家解答，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。

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卫生间厨房不挨着，墙潮、掉皮是什么原因导致的？

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卫生间厨房不挨着，出现墙面掉皮、潮湿现象，并不是个别家庭才出现这种情况，而是有很多家庭装修完成后，在使用过程中的不同时间段出现墙面先是潮湿，然后随着潮湿的影响墙面大白开始掉皮。那么说，出现这种情况来说，首先要找到原因，然后才能彻底进行根治。

卫生间与厨房不挨着，但不会影响墙面出现潮湿和掉皮现象，因为墙面出现这种问题的原因是卫生间的门槛石周围未做堵漏施工、卫生间的自来水管出现问题、卫生间下水管道出现问题这三项，只有将就三个位置全部处理好，才能保证墙面不会继续出现墙潮和掉皮现象。

对于不同位置的问题，要使用不同的方法来进行查找和解决，同时还要使用逐步排除法来进行，这样才是属于最佳的解决方法。

对于卫生间自来水出现问题而而造成墙潮和掉皮是很正常的，而且这是并不是说就是指水管出现问题，而且指管件自身质量问题、管件焊接位置出现问题、卫浴安装与水管出现漏水现象这三种，而从提供的图片上来看，墙面上角阀和卫浴没有安装到位造成的渗水可能性较大，所以要作为重点来排查。

解决方法：通过水管的专用测压工具就能确出水管是否有问题，如果没有问题，那么就重点查角阀的安装和卫浴安装接水管的结合处，因为因没有安装到位而造成的漏水情况很多，查找到漏水点，将其拆卸下来，然后重新细致的安装，并查看周围是否漏水，如果不再渗水就说明已经重新安装好。

具体操作：请专业人士来先将厨房和卫生间里所有角阀和卫浴产品的角阀和安装连接位置进行仔细检查，如果发现没有问题任何的渗漏点，那是就使用测压工具水管进行测漏水工作或者是渗漏水的专用测漏仪式对水管进行全方面的检查，如果有漏水，就将维修处理好如果没有漏水现象，那么就进行下一点位的排查。

卫生间使用门槛石来铺贴门口位置这是很正常的事，而且大家都将关心的重点放在防水上面，却忽略掉门槛石周围的防水堵漏施工，但就是因为这个忽略掉因素就让卫生间墙面外面出现潮湿和掉皮。用简单的话来说：卫生间只做防水不做门槛石堵漏，就等同于防水没做到位，因为门槛石周围就是防水的缺口，就是渗水的源头。

解决方法：如果卫生间门口地面地角线上面位置出现潮湿和掉皮，大多数就是门槛石周围未堵漏而引起的。出现这种墙面潮湿和掉皮现象，那么就要将门槛石周围堵漏做好，这样卫生间墙面就不会潮湿和掉皮。

具体操作：

• 将卫生间门槛石靠卫生间的一排地砖全部拆除；
• 料将门槛石周围进行细致堵漏施工；
• 使用柔性防水材料将拆除位置的地面和门槛石周围做上防水；
• 对做防水的位置做上闭水试验，确认是否漏水，如果没有漏水就可以下一步施工；
• 使用地砖将拆除的部分进行铺贴；
• 等到地砖干透后，对缝隙进行美化处理；

通过以上门槛石维修堵漏施工，这样维修的施工全部完成，门槛石就不会出现渗水，墙面就不会出现潮湿和掉皮。

现在房屋在建造时，原有的下水管道在施工时往往出现接头没有处理到位，而装修时又因楼上无人使用，没能发现直接将其进行装修完成后，但是随着楼上住户的入住开始使用下水管道，那么下水管道接头有问题的位置就会慢慢渗水，随着时间的推移慢慢的就会让墙面潮湿、掉皮。另外还因为在装修时将卫生间原有地面排下水改成墙面下水，也就是墙排水，像墙排洗手池和墙排马桶，这些下水管道在安装时没做到位，后期在使用时就会出现往墙面渗水，让墙面出现潮湿、掉皮现象。

解决方法：仔细检查下水管道主立管背面墙体位置有没有较大的区域潮湿，而此位置自来水管和卫浴安装又没有任何问题，那么下水管道出现问题的可能性就存在了。就需要将下水管道位置进行拆除，然后对下水管道进行彻底维修或者是更换，这样就能将问题进行解决。

具体操作：请专业人士和专用仪器对下水管道位置确实渗水位置，然后就将下水管道位置进行拆除，将下水管道渗水处理完成，最后将墙面修复完成。

卫生间和厨房不挨着的前提条件，墙面出现潮湿和掉皮现象，从提供的图片上来看是因门槛石周围堵漏施工的可能性最大，可以通过排除方法就能知道原因，然后进行解决。