卫生间怎么做防水，有的业主要把卫生间底层打掉，自己回填，为什么不用开发商做好的？

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里我会尽可能的把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！

现在的卫生间排水其实有两种形式，也就是根据卫生间排水管道安装位置来分的，一种是隔层排水，另一种是同层排水。在同层排水中就一个下沉式卫生间的回填的问题，现在有朋友问这样一个问题：卫生间如何做防水，有的业主把卫生间底层打掉，重新做防水，为什么不用开发商做做好的防水？

• 上面跟大家说了，现在有一种卫生间的排水形式叫同层排水。所谓的同层排水，就是在楼下的顶板下部什么有任何排水管道，所有的管道都是走自己家卫生间地板的上面。这种做法会显得比较美观，另外管道损坏以后，也不用去楼下去维修，所以现在使用的也是非常的多。
• 同层排水的具体做法是在浇筑结构楼板的时候，卫生间的地面比室内的地面下降350mm到400mm这一个距离。这个下沉的区域就是为了安装室内排水管道的。室内排水支管在安装的时候是在下沉底板的上面开始布置，然后通过立管进行连接。

• 这里就一个下沉卫生间这个基坑回填的问题。下沉式卫生间回填有很多种方法：第一种方法就是使用陶粒回填。第二种方法是使用炉渣进行回填。第三种方法还有使用建筑垃圾回填的，其实这种做法是不允许的，被严令禁止的。
• 下沉式卫生间的防水做法应该是有两遍，也就是两个部位都需要做防水。第一个是在下沉卫生间基坑的底部，要做好防水以后再布置管道，在进行回填。最后浇筑地面，在地面的上面同样还要做一层防水。

• 第一个原因也是最常见的原因就是被装修公司给忽悠了。他们的观点一直都是开发商做的防水都是豆腐渣工程，认为开发商做的不好。所以他们就让业主砸掉，然后重新做，以此来增加一些费用。
• 第二个原因估计很少有朋友知道这个原因。就是很多的人认为开发商在下沉式卫生间内的一些做法不正确，例如没有暗埋地漏，没有暗埋下沉处的排水管道等等。其实说白了，还是认为开发商做的不好，所以建议业主进行砸掉重新做。
• 第三个原因就是一些设计的原因。有时候会考虑到我们室内定位的一个标高的问题，他们选择把下沉式卫生间的地面下降，所以他们也是需要把原来做好的地面砸掉了，重新做。

• 个人的观点是，如果不影响我们使用，或者说对我们以后的设计没有什么影响，那么开发商原来做好了地面，我们是不需要进行拆除重新做的，个人感觉这完全就是一种浪费。
• 我们可以采取闭水试验这个办法，来检测开发商做的地面是否符合要求。因为开发商做的卫生间的地面的面层，都是做完防水以后才可以交付的，所以我们可以来做闭水实验。闭水试验时，一旦出现渗漏，会渗到回填层之中，一般不会出现在楼下。所以在楼下是观察不到的，此时需要观察的就是液位的下降情况。

• 具体卫生间闭水的方法可以按照这个程序来进行：第一步是将卫生间内所有可能流水的部位封堵好，包括地漏等等部位。然后把卫生间的门口做好挡水台，别让水流出去。同时还要在墙面上做好尺寸标识，以方便以后我们观察水位下降情况。第二步是将卫生间灌满水，灌水的深度大概保持在一公分左右就可以。第三步是等待二十四小时以后过来观察，如果发现卫生间液位下降只是1mm到2mm，此时说明是不渗水的，是正常的蒸发；如果下降超过5mm甚至更多，那么说明是漏水的。
• 一旦发现卫生间的地面漏水，我们按照如下的程序来进行处理：第一步是找开发商，让他们给我们重新做防水。第二种处理方案就是我们自己再重新做一遍防水，这样就可以了。

关于卫生间怎么做防水去，为什么很多业主把开发商做的防水底层的打掉，重新做防水，个人给出了其中三点原因，另外也给大家建议了一些卫生间做完防水以后的处理办法。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有更好的方案或者建议的话，也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！

卫生间怎么做防水，有的业主要把卫生间底层打掉，自己回填，为什么不用开发商做好的？

卫生间怎么做防水，有的业主主要把卫生间底层打掉，自己回填。为什么不用开发商做好？本人不建议把卫生间底层打掉，自己做回填。卫生间地面都是按照设计施工，比如有些业主想要把卫生间底层打掉，通过相关部门批准才可以。没有通过相关部门批准，把开发商做好的卫生间底层打掉，有人举报，可能还会受到相应的处分，或者赔偿经济损失。通常卫生间地面需要低于其他房间地面，卫生间楼板厚度，即使卫生间地面抹平水泥砂浆层，楼板水泥砂浆层加在一起但厚度也是有限的，可以说没有办法打掉卫生间底层，然后自己做回填。即使可以把卫生间底层打掉，向相关部门申请通过批准才可以。本人觉得这种可能性非常小。

卫生间怎么做防水？家装的第一个流程就是卫生间，而且装修卫生间的第一个程序，就是做防水涂料。卫生间基本上都是毛坯房，开发商只是起到抹平砂浆层的作用，经相关部门验收合格而已，墙面多少都会有一些粗糙不平的部分，像这种情况，墙面没有达到直接做防水涂料的要求。墙面不通过找平处理，做防水涂料不会有更好的效果。使用找平砂浆均匀抹平墙面，找平砂浆不需要抹的过厚，墙面只需要薄薄的找平就可以。墙面找平的时候，需要外湿里干，墙面淋一层清水，这样抹平墙面砂浆的时候，墙面不会吸收找平砂浆里面的水分，找平砂浆更好的与墙面粘结，地面在没有积水的情况下，均匀找平地面，地漏下水口处稍低一些，地砖铺贴好之后，水能正常流入地漏就可以了。卫生间需要做三次防水，第一遍防水涂料干透，才能做后一遍的防水，第一遍防水涂料还在收缩凝结的过程中，做下一个程序，防水涂料会有起皮、裂纹、脱落等情况发生。

墙面1.8米以上高同样防水做三次，冲凉的时候水就不会渗透到墙地面，墙面纵横各刷一遍防水涂料，这样避免没有刷到涂料的部位，第三遍防水涂料均匀抹平墙面。墙角四周接缝处均匀抹平防水涂料，地漏下水口处更要做的仔细一些，避免这些关键部位出现渗水漏水情况。关键部位防水做的好，不用担心后续会出现防水质量问题。卫生间是整体装修中非常重要的一部分。建材市场化工区，品牌防水涂料很多种，多走、多看、多问货比三家再做决定。代理商，专卖店，批发零售，信息反馈，满意度高的防水涂料，东方雨虹防水涂料是不错的选择。绿色环保，质量通过体系认证，家装卫生间理想的防水涂料。

以上解答分析，希望给需要装修的阅读者们一些参考帮助。

个人观点建议，欢迎评论转发。

陈小华2019.10.4日发布于北京。

卫生间怎么做防水，有的业主要把卫生间底层打掉，自己回填，为什么不用开发商做好的？

卫生间怎么做防水？按照正规的做法应在混凝土基层做。具体做法：首先要把混凝土基层上的垃圾清除干净，再将下水管洞口缝隙用堵漏剂填实。然后，再用防水涂料涂刷两遍以上，涂刷第一遍后不粘手即可涂刷第二遍。等涂料完全干透后进行蓄水试验，盛水高度为高点以上平面2Omm，经过24小时蓄水试验无渗漏即可进入下道工序。有的施工队偷工减料不做水泥砂浆保护层，直接在防水层上铺地砖。这是不可取的，这种施工有可能损害防水层，导致铺砖后渗漏。目前，一般防水涂料采用水泥基防水涂料和聚氨脂防水涂料两种材料。水泥基防水涂料是两种成份掺合而成的组合剂，而聚氨脂为一种黑色的液体涂料。为何有的业主将地面打掉，我想打掉的应是砂浆找平层，主要是不放心基层防水施工质量，从根源消除渗漏的隐患。其实，卫生间防水一般地工程都会做过一遍的，如果业主怀疑防水质量的话，我有万全之策，就是先在卫生间做蓄水试验，如果未发现渗漏现象，则可以放心大胆地进行铺砖。如果确实出现渗漏的话，再打掉也不为迟，你说对吗。

卫生间怎么做防水，有的业主要把卫生间底层打掉，自己回填，为什么不用开发商做好的？

卫生间做防水有几种，一种是在开发商原有的基层上重新做防水。一种是把开发商那层凿挖掉重新做防水，大部分都是选择第一种，因为第二种把开发商的那层凿挖掉，很容易造成部分管位防水无法做好导致漏水。下面给大家说说这几种注意事项！

第一种:凿挖开发商防水层，一般会选择做这种办法的，就是业主已经发现开发商做的这层防水已经破坏了，会直接渗水到楼下，还一种就是听信装修工人或者其他建议，认为自己重新做一次基础防水更好。

这种做法其实是错误的做法，如果原防水基层已经破坏，那没办法，只能重新做，但是如果是好的也去挖掉重新做，那就是自找麻烦了，我们平常可以发现卫生间的管道和楼面之间的缝隙开发商已经做的很好，不会存在漏水，这个基本上都是做过试水实验的，如果现在我们去挖掉防水层，就会导致管道和楼面那些水泥防水修补的缝隙开裂，这几个地方重新做防水是比较麻烦，也是最容易漏水的。

所以一般施工都不会去对原始防水层进行破坏，主要就是怕怕坏旧的新的做不好。

第二种:直接在基层防水面上做防水，这种是非常常见的，等水电固定好管道后，我们就开始进行水泥砂浆薄层处理，大概做5公分厚度，等干了以后再进行防水第一遍处理。

这步完成后就开始进行回填处理，一些下沉式卫生间都是使用陶粒回填，也有部分采用水泥砂浆回填，但是有时候我们需要注意，一些施工方，为了节约成本用一些装修废渣进行回填，这种后期很容易导致下榻开裂和漏水的，这种做法非常缺德。

等回填完了后，在进行薄层水泥砂浆封面处理，厚度也是5公分左右，中途记得一定要做二次排水处理，这个也是在卫生间做防水中起到非常大的作用，薄层处理完就开始做第二次遍防水层，一定要刷三遍，最后完了后进行24-48小时闭水实验，如果不漏水那么说明做的很成功，如果漏水，那么就得进行返工处理。

另外有一点需要注意，卫生间做防水墙角一定要让泥水师傅用水泥砂浆打底，批荡成弧度半圆形，这样能避免墙角防水刷不到位导致漏水。

卫生间防水是家庭装修中最精细的问题，一旦防水没做好，在使用期间出现漏水，那么将非常麻烦，进行返工处理就得敲掉卫生间从来。

卫生间怎么做防水，有的业主要把卫生间底层打掉，自己回填，为什么不用开发商做好的？

2000年后的住宅建筑标准，卫生间是要有下沉池的，就是我们通常在新楼盘看到卫生间地面明显低于其他房间，一个深350mm左右大坑，这个也叫做降板、沉箱。

有下沉池的卫生间优点有很多：

1、可以做两次防水，在下沉池做好一次，陶粒填完后第二次，两层地面都要刷3层防水，这样双重防水保障，大大降低漏水风险；

2、方便改变马桶的位置，适合大部分的马桶、蹲厕型号，如果没有下沉池那一般就很难改位置，只能抬高地面；

3、下沉池有二次排水，让渗入下沉池的也可以排出。没有的话就容易直接渗到楼下了；

4、管道都在自己家，万一漏水可以在自己家找出问题，而不需要去找来来回回跑楼下，责任划分明确；

5、下沉池回填陶粒后有效降低了排水时的噪音。

卫生间国标刷防水，淋浴区高度1.8M以上，其他区域至少30CM，那我们在实际装修的时候要求装修公司全卫生间的墙面最好要刷到2.4M以上，也要刷2遍，同时最好两遍是交错的，这样可以填补一些没刷到的地方。

还有就是墙面最好满刷防水，多刷一次也可以，毕竟防水涂料没多少钱，但是防水没做好就要花很多钱。

这样有效的隔开水汽，避免水渗入隔壁房间，产生受潮发霉现象。

为什么我们要用陶粒而不用建筑垃圾回填：

1、陶粒圆滚滚的不容易砸坏水管和防水层，而建筑垃圾的棱角倒进去，就等于埋了个雷，漏水的风险就很大了；

2、陶粒有很多气孔，坚硬的同时重量很轻，减少楼板压力；

3、有很多优点，价格也很便宜。

在安装排水管的时候就需要注意，在横竖水管相接的地方留好存水弯，一种U型弯头，可以有效隔开排污管的臭气。

下水口不宜离主管太远，尽量转折少，可以有效减少堵塞情况。

以上是我的回答，很高兴能够给你解决疑问。

卫生间怎么做防水，有的业主要把卫生间底层打掉，自己回填，为什么不用开发商做好的？

这问题，修哥想分三个部分回答；一部分，说说卫生间做防水的意义；二部分，回答卫生间怎么做防水；三部分，回答拆除原底层重做防水可能原因；

一、卫生间做防水的作用和意义；

简单来说，一是防止卫生间的水或水汽透过墙体，影响背面墙体和墙体附着物质量；二是防止水透过地面渗透到楼下邻居家，给别人带来麻烦和损失；

二、卫生间应该怎样做防水；这个要根据卫生间类型来区别对待，卫生间地面有下沉式和非下沉式两种；

1、非下沉式：卫生间主要下水管是做在楼下一户的卫生间顶部，再通过打孔，把下水管口伸到楼上卫生间地面，供楼上住户使用；这种方式的卫生间，防水处理方式步骤具体如下：

①、对墙、地面作一细致检查，检查有无较大缝隙或孔洞，用水泥砂浆封堵处理；

②、清理墙、地面残渣及灰尘异物等；

③、以适当比例调制堵漏王砂浆，对阴阳角、下水口四周做重点封堵处理；

④、以说明要求的标准比例，配置防水砂浆，用刷子对③中的重点区域做重点处理；

⑤、用小滚筒滚涂墙、地面，待第一层干后，再滚涂第二遍；采取交叉滚筒方式；

⑥、防水干后做闭气测试，24小时以上观察楼下顶部有无渗漏滴水现象，没有则防水工序OK；

2、下沉式：卫生间主下水管一般在室外，连通到室内只有一小段管子接口，其它分支都没有做，卫生间地面比非下沉式低约30～50公分；这种卫生间防水处理方式：（先水电工依据设计图纸，新做卫生间内下水）

①、参照非下沉式卫生做法，①～⑥；

②、用陶粒填充卫生间下沉区，上面做钢筋混凝土层或砖砌井字型框架，在建筑水泥预制板覆盖；

③、粉平地面，干后重复非下沉式的①～⑥项做法；即下沉式卫生间防水层做两次；

三、部分业主拆卫生间底层，自己重新回填等；

1、根据题主问题描述，这卫生间之前应该设计就是下沉式，但是交付时，开发商就又把室内下水管道给具体设计和施工好了，并回填了等；

2、现在部分业主又拆去卫生间底层，重新回填原因有三：①可能是担心开发商做的防水层不安全，自己重新来处理，放心；②可能开发商设计的下水管定位，业主不满意，想重新设计定位；③可能是验收房子时，防水验收出现问题，重新整改；

3、如果上面2中的三个可能都没有，一般不会去动的，没有多大意义，且要多花银子；

以上就是根据题主所提问题的详细回答，希望有用，可以起到参考作用；

防水这环节，可谓至关重要，不容丝毫大意，否则后患无穷！希望能与友友们共同探讨，共同提高；

仅供参考，一起探讨，希望有助，谢谢关注

部分图片，来源网络，如若介意，联系删除