楼上暖气漏水楼下这个房子能买吗?楼上能修好吗？

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对于漏水，肯定有朋友有过这样的体验：就是楼上漏水，而且是怎么联系他他也不修，就这样一直漏着，这种情况是非常讨厌。以至于，我们在买房的时候就担心，如果楼上漏水，我们还能不能买？就像现在这个朋友问的：楼上的房子暖气漏水还能买吗？暖气（地暖）漏水能修好吗？

• 当我们买房的时候发现楼上的暖气漏水，这时，我们就要考虑这样一个问题：他家的漏水知不知道？是自己不修，还是什么别的原因？如果我们从侧面了解到他家房子暖气漏水，一直就这样漏着，迟迟的不去修理。此时我们买他楼下的房子就需要慎重考虑了。
• 我觉得一旦出现楼上漏水，而不修理的情况时，这时我们就不能买这套房子。因为你买了以后就牵扯扯到漏水没人修，你去找也没人管的情况，这种情况已经发生过很多次了。买个房子，是为了开开心心住的，不能整天的都在闹心，你说是不是？
• 如果是另外一种情况，房子漏水了，楼上积极的在进行修复进行处理。个人给出的观点，这时我们是可以买的。因为漏水，都是可以修复的。这个漏水的修复，取决于个人态度的问题，如果人家态度很好，去修理这个问题，最终会得到解决。大家认为我说的对吗？

• 现阶段的地采暖，都是采用的PERT管或者是PE管，这种管材已经随着我们的需求进行了很大的改良。大家可能不知道，最早的时候大概在2005年2006年，那时候地暖刚刚出现的，那种也是PE管还有别的管材，但是那种管材是不能够热熔连接的。如果一旦出现漏水，必须使用相应的快速接头，进行堵漏处理。这种快速接头接好以后还，是容易出现漏水，所以这种管材被淘汰掉了。
• 而现阶段地采暖使用的管材，基本上都是可以使用热熔连接的，因为它的壁厚满足了热熔连接的要求，所以一旦发现地采暖管破损漏水，完全可以把它修复的。
• 地采暖管修复的具体做法是这样的：我们找到漏水的大致区域，然后慢慢的将该区域的混凝土剔除，露出里面的地暖管，记得要多露出来一些，然后把破损的地方切除掉。接着重新用热熔接头把该段区域重新热熔连接。热熔连接以后再进行打压实验，这样基本上还是可以满足正常使用的，不会出现漏水。

所以，对于楼上的房子暖气漏水还能买吗？个人给出的观点是看楼上对待漏水的态度。另外暖气（地暖）漏水能修好吗？个人认为是完全可以修复的。如果大家还有更好的建议，也可以分享出来，以供大家交流探讨学习！

楼上暖气漏水楼下这个房子能买吗?楼上能修好吗？

这个很简单的事，我相信楼上的也不会刻意不去修好，毕竟修好暖气对他也是有好处的。其实暖气漏水也是可以修好的，不是多大的事，希望能够帮助到您。有必要加下关注，方便以后有什么问题随时探讨，谢谢

楼上暖气漏水楼下这个房子能买吗?楼上能修好吗？

可以买的，要物业或中介去协商解决。暖气渗漏先用红外热成像仪查出渗漏点，修复也不难。

建议修复好再交钱、认购交付；因为诺言是很脆弱的东西，己免造成问题的拖延、推诿。

好房子，就是你打算想交钱的那一套；

好房子，就是你最后下定决心的那一套；

好房子，就是你千挑万选最后筛选的那一套；

好房子，你会钟情不变；

好房子，你会充满自信；

好房子，你会百看不厌；

好房子，你会爱不释手；

好房子，你会一生快乐；

好房子，你会幸福一生.

新居交付之际，恭贺乔迁之喜。

楼上暖气漏水楼下这个房子能买吗?楼上能修好吗？

如果确实喜欢你想买的的这套房子，可以让中介公司协调帮忙处理，暖气漏水是暖气管破裂渗水，应该由暖气所有人负责赔偿处理。

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不买了，如果楼上不愿意修，以后问题会越来越多

楼上暖气漏水楼下这个房子能买吗?楼上能修好吗？

漏水问题不管是是地暖还是暖气片，维修成本都不算大，相对来说暖气片的换一下配件相对于地暖来说也许低一点，地暖上面几乎都铺地板砖或者地板什么的，如果地暖管中间管子漏水，那么一般都是破开地面维修，成本就有点高了。还有就是牵扯到你楼上漏水的业主是不是个容易相处的人。漏水这个问题只要发现这个问题的时候，肯定不是三天两天出现的问题，我个人感觉，如果楼上是有人居住的，为什么没有维修。其实漏水的问题可以提前解决，告诉你要买房子的这个业主，楼上修好就买，让他解决。