全村农户土地流转给承包大户,承包大户不继续承包,而土地已经全部夷为平地,那怎么分辨原来农户土地的正确位置?

一看这个问题就知道题主不是农村人,甚至没在农村生活过。

第一,从古至今,农村的耕地都有土地台账,保存在村会计手里。台账,不仅登记土地的面积,而且还登记土地的“四至”,以及耕地的等级。

可以说,有了台账,土地的位置、权属、面积、等级、四至等等,所有信息都可以一目了然。

第二,农村的老辈人就是活地图。农村的土地台账,估计外行人根本看不懂,但是在老辈人手里、眼里就是活地图、活字典。

很多老辈人量地,用不着尺和算盘,只是走步就可以八九不离十。

第三,土地确权登记都有卫星定位图。家家户户承包地的确权登记证书上标注的清清楚楚。包括位置、面积、四至等等。

最后说说土地流转的事。

全村农户土地流转给承包大户,承包大户不继续承包,这很正常,一切按照合同约定执行就可以了。但是,“土地已经全部夷为平地”,这就有问题了

如果“夷为平地”没有改变土地用途,特别是没有破坏表土层,只是为了耕作方便,把原来一家一户的土地打乱,这样问题不大。即使重新划分到一家一户,拿着台账,重新打垄就可以了。

如果“夷为平地”改变了土地用途,特别是破坏了表土层,导致耕地无法耕种,这就不仅仅是如何分辨土地正确位置这么一个简单事了。

全村农户土地流转给承包大户,承包大户不继续承包,而土地已经全部夷为平地,那怎么分辨原来农户土地的正确位置?

农村的土地大多都是承包到户,每家的地块都胡明确的四至边界,平时耕种的时候都是在自己承包地的边界范围内,如果超出边界范围耕种到别人的地的话,很容易产生矛盾,所以通常情况下人们也不会故意的越过自己承包地的边界去耕种别人的承包地。

每家每户自己种自己的承包地很正常,但是将土地流转出去之后,承包大户为了提高生产效率、降低生产成本,会从便于耕种的角度出发将流转过来的土地边界打乱整平,这样利于规模化经营,也能理解。

那么土地流转到期后,承包大户不继续流转土地了,而土地原始面貌又已发生改变的情况下,怎么能确定自己土地的原始位置呢?建议可以从以下几个方面来解决:

一、可以调阅原始的地形图,根据地形图大致的找出自己承包地的位置,然后测量出承包地的面积后确定出自己的承包地。这种方法最原始,也有效果,土地总面积在那里管的,自己承包地的面积也是固定的,只要是自己承包地的面积没有减少,还是原来的面积,位置稍有变动对以后自己耕种也没有什么影响。

二、抓阄确定自己承包地的位置,如果大家承包地的面积相同,可以将总土地面积划分成同等的小块,然后大家抓阄确定自己承包地的位置,这种方式简单、公平,也有效果。

三、继续流转。原承包大户不流转了,土地的边界又打乱了,土地整理成块更有利于再次流转,大家可以商量一致,将成块的土地再次流转出去,这样岂不省事?不用将土地收回再投入划分边界,省事省心省力多好。

以上三种方式,我觉得第三种最好,因为土地流转可以将劳动力从土地之中解放出来,土地流转出去可以获得一份收益,解放出来的劳动力可以从事别的再获得一份收入,双份收入对于家庭的增收有明显的效果,多好。

全村农户土地流转给承包大户,承包大户不继续承包,而土地已经全部夷为平地,那怎么分辨原来农户土地的正确位置?

全村人的土地流转给承包大户,当承包大户不继续承包但土地已经推为平地,那怎么分辨原来农户土地的正确位置?要回答这个问题,得分两种情况来对待。

第一种情况,是土地确权测量地块后才流转的土地。

这种情况的解决办法,正是2018年底全国刚刚基本结束的农村土地承包经权确权颁证工作的目的之一。

农村土地确权,不仅要确定参加承包土地的农户,具体到人,而且还要明确地块的地点、面积与四至。

所谓“四至”,就是地块的边沿都要标注清楚,包括邻家地块是谁的,地块四边的GPS座标定位,都要求标清楚。

另外,完整的土地确权资料还包括地块的卫星图片。

这样一来,不管土地如何平整、如何变化,若干年后如果没有人来流转承包了,各个农户想恢复划出自家原来的地块,还是完全有可能的。

就按土地确权证上的卫星图及GPS定位来划就错不了。

第二种情况,是土地未确权前就已经流转承包出去了。

这实际上就是“确股确权不确地”。这种办法确权,就是在一大片的地块中,包括有若干农户的承包地在内,但确权前已经流转推平来搞规模经营了,找不出具体哪家哪户的地界了。

确股,就是确定哪一个农户有多少面积土地在内;确权,就是明确承包农户的承包经营权,农村人也叫有份;不确地,就是无法准确标出地块了。

这样的大地块,承包农户的确权证只能标注证明你在其中有多少面积的地。

如果原来租地的业主不愿意继续承包这大片地了,那么只能釆取三种办法处理:

一是继续对外招标,引来新的业主接手继续流转你们的土地经营权,包你们的地来种。

二是成立一个合作社,大家共同以土地经营权入股,凑钱发展规模特色农业。

三是如果以上都行不通,那就大家协调并报村集体同意,接照每人占地面积多少,重新划分这块地了。

以上解答不知你是否同意。想了解更多三农问题解答,就来关注“桂农通”吧,谢谢您的点赞与支持!

全村农户土地流转给承包大户,承包大户不继续承包,而土地已经全部夷为平地,那怎么分辨原来农户土地的正确位置?

这是一个还会继续遇到的问题。土地流转给种粮大户,人家当然要平整土地,对那些户与户相间的标置彻底废除。这些合乎情理,谁也不可阻止。当然了,土地流转给种粮大户时间终有到期的时侯。更别说有的大户中间跑路了。一旦这种情况出现,如何分辨原来农户土地的正确位置,确实是件麻烦的事。

这种情况,予先是应当考虑到的。因为土地流转合同一般会有时间期限的。现在既然能“合",就必须考虑到以后有可能要“分"!我觉得,除有"树"丶"路"这些原有参照物要保留外,还要尽可能的,人为的多留些参照物。关键点那怕将参照扬埋入地下。然后利用现在的“卫星定位",画一个户与户相关的分布图,且标上尺寸,到时再分地时也许会方便些。

如果问题己经出现,种粮大户不干了,并沒有留什么参照物,如何将这地再分到一家一户手中呢?那只有用笨法了。用95年划分承包地时方法,按原来顺序,一家一户,按土地证上尺寸,重新丈量划分。

我提议,正好现在提倡一户一田,是否趁机将土地按一户一田分了。当然是按以前的土地亩数,体现土地3O年不变的原则。可经村民讨论决定。

全村农户土地流转给承包大户,承包大户不继续承包,而土地已经全部夷为平地,那怎么分辨原来农户土地的正确位置?

谢谢邀请!

草民本想此问题非常明了,地该是谁的就是谁的,分辨原来农户土地的正确位置非常简单,农民有着博大精深的中华文化,拥有中华民族的聪明智慧,不说别的,咱就说最为神奇微妙精密系统的人的身体,中国人用草根树叶就能将其调理顺𣈱,难道这么宽大地边地界的正确位置,能难倒农民吗?

当看完几乎所有回答之后,草民认为非回答不可了,并且还要认认真真的科学的回答:

第一,你知道原来的村庄村口或村中,为什么都有棵大树吗?它是干什么用的、又起什么作用吗?让草民给你讲解讲解。

原来村庄村口或村中的大树,就是该村庄座落的标志。原始的村民所盖的房屋都比较矮小。种树,一方面是树的生长能远远超过房屋的高度,另一方面是树的寿命比人的寿命要长好几倍。远远望去,便知是个村庄或村落有人居住。于是,毎个村庄都是种棵树,特别是种棵槐树根深叶茂,五大三粗,生命长久,用于村落的一个地标,让离家远走它乡的村民,返乡的时候,在途中就能够远远地辩明自己的家乡村落,同时,也能给来往客人或路过的人,展现该村庄的明显标示,以便于来往客人铭记村庄。

第二,你知道农田里为什么有成排战行的、或成片、或单独的树吗?那成排成行的树一般是标示有一条田间路或道可走,指明通向何处去;那成片的树林标示着某一姓氏家的祖地祖坟;那单独的树标志着各家各户的地边地界。但由于高大的树会影响农作物的生长和产量,随着人类聪明才智的发展和科技的进步,农民逐渐抛弃了用树作为各家各户粮食作物的地标地界的作法,取而代之的是木橛、灰桩。

第三,你知道田地边沿的木橛、灰桩吗?在农村分田地时,都会在地边栽上木橛写上田地主人的名子,以示田地的主人和边界。田地两边的主人,根据此木橛挖坑,将石头、或砖块和木撅一起埋在坑内填平,这就是木橛。农民常年累月的耕耙田地,作为粮田地边地界的石头砖块木橛,有时会被耕耙在无意中移动,耕动耙走,会造成地界不清不明,给想多占或挤占相邻田地的人,有了可乘之机,将石头、砖块或木橛人为地向外移动,以达到多占田地之目的,久而久之便出现田边地界纠纷。于是,聪明的中国农民就发明了灰桩———在木橛底下撒一把白灰,这样耕耙无法将其移动,人为移动干净也非常困难。但是,土地流转给种地大户后,不仅各家各户边界混在一起从表面上分不清楚了,而且田间小路也会不存在了,就是有木橛灰桩在土地连片后,再经过三、五年的反复耕耙。虽然木橛灰桩始终在田间存在着,但它们的确切位置用人工找到它们也是非常困难的。

第四,你知道北斗星和北斗卫星定位吗?古代中国人观天象、看北斗、辨方向,发明指南针,用于航海,发明锣盘、确定方位。当代中国人发射北斗卫星,振兴航空航天事业,高科技、高水平、高质量,实现卫星定位。现在,只要在每家每户的土地确权证书上记载下田地的四至方位座标,用北斗卫星定位系统,分辩这块田地的正确位置,还会有困难吗?

最后,世上无难事 ,只怕有心人,只要肯登攀,采取科学态度,使用先进技术,没有克服不了的困难,没有解决不了的问题。

关于这个问题你怎么看呢?谢谢阅读评论!

全村农户土地流转给承包大户,承包大户不继续承包,而土地已经全部夷为平地,那怎么分辨原来农户土地的正确位置?

关心该问题的农民朋友们,你好!真的不要为此担忧。我把一年前我们邻近乡一承包大户资金链断,农民怎样拿到自己的土地,以及在田间硬化的道路,怎样又恢复到可耕地这一情况告诉大家,以此解除大家的顾虑。决策错误,搞休闲观光、采摘、农家乐失败。

他,人称王老板,五年前,流转了我们邻近一个乡500亩土地,搞旅游观光,农业综合开发。由于我们地处平原,旅游观光最佳的地方都是依山傍水,决策性失误,导致的肯定是项目以失败而告终。

混在一起村民的土地怎样分?

熟悉内情的人都知道,国家在前几年土地确权,采用了最先进的技术,用北斗卫星定位,花费了大量的人力物力,精细丈量,制成影像存档,确保准确无误,就是为了今后的土地流转做准备。

这次王老板流转的土地,归还给农民,卫星定位的影像就派上了大用场,几天时间就分地到农户了。

开挖的养鱼塘怎么办?

好在镇政府在当时的土地流转合同时考虑全面:不流转时要恢复土地原貌,拍照片存档。王老板,用推推土机把池塘推为平地。

建在田间的水泥路怎么办?

这一点是王老板和镇政府最为头疼的事,想了很久,也没有一个万全之策。最后用乡广播站把此事情报道出来。一个人造大理石厂的老板找上门来,答应给王老板一点材料补贴,把这些不该存在的水泥路,他全部拉走,这个最难的问题也迎刃而解了。

国家鼓励土地流转,这个大方向是对的。能让有少部分土地的农民,发展第三产业,让农民尽快富起来。这就需要村、镇领导们,在敲定流转合同时,眼光要想得远一点,事项要考虑细致入微,真正当好老百姓的父母官。

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