北京的房价还会继续上涨吗？
北京房价二十年内保持慢慢上涨。作为在北京居住的“新北京人”，不想用经济学和统计数据来论证，姑且谈谈自己的一点“推测”吧，就从反驳一些观点开始。
反驳第一个观点：北京限制户口，北京疏解人群，北京市往通州搬，企业往雄安搬，北京人会减少，房价怎么能不跌呢？错。你反过来想呢？北京最讨厌的是什么？一是人太多，二是车太多，三是霾太多。人口疏解出去了，人少了、路不堵了、空气新鲜了，生活质量上去了，吸引了高端人才进来了，房价会不会反而涨价呢？环境好了，房价难道不更高了吗？
反驳第二个观点：房价是钱堆出来的，人少了、钱少了，没人买了，房价自然下跌了。错。 北京限制户口，限制的是穷人，富人在乎户口吗？穷人进来少了，富人的比例反而会加大了。户口有什么用？穷人用户口让孩子上便宜的公立学校。人家富人在乎你那个户口吗？人家起步就上国际学校。限制户口限制进人，说明什么呢？说明想来的人太多啊。穷人进入少了，富人更愿意来了，钱是不是也跟来了。
反驳第三个观点：北京市搬通州，企业搬雄安，中产阶层走了不少。错。办公楼可以搬走，企业可以搬走，但人可不愿意搬走。人，可能去通州雄安上班，但家可不愿意离开北京城区。再说了，北京市搬走了，企业搬走了，谁留下了？国家机关留下了啊，金融互联网高科技企业留下了啊。国家机关的人愿意看着北京城区的房价下跌？
总之，扯一堆经济数据分析，基本都不靠谱，如果数据靠谱，炒股都发财了。亘古不变的是人性。人性中，都要追求最好的东西，北京城区永远都是稀缺产品，虽然工薪族的搬迁，居住环境更好，继续吸引高净值的富人涌入。再加上二娃慢慢长大，刚需还会引来小高潮，敢生二娃的家庭都是有钱人家，你说房价会不会继续上涨呢？
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