小区物业不作为,乱收费用,我该怎么抵制它呢?

大家给出出招!

公讲公理,婆论婆法。物业为何不作为?又如何乱收费?

我能告诉你的是,物业不是个人的,而是集体住户的,小区聘请物业管理是由小区业主委员会委托,再经过街道办,居委会,房管会等多个部门监审批核,然后双方立约签定合同。

原则上来说,物业管理的部分只有公共部分,不含私人部分。范围包括卫生,绿化带,电梯、公共设施,娱乐设施,车场管理,防火、防盗,等样的安全卫生问题。而住户室内的一切属于自己管理,不属于物业该有的责任。不过,有些业委员在与物业签约时会附加一些管理条约,这方面得经双方协商议定,相关的管理内容,经双方协定后签定管理范围。

管理费,停车费也是按照国家房管局所出的规定来收费的,而不是你物业想怎么收就怎么收的(该方面费用得看你所居住的城市,区域的经济收入而定,不是盲目收费。)帐务上,所有的收入支出,也不是物业单方面做的,一切都有业委会审核,按季度公示于众,而不是含含糊糊,马马虎虎的。

综上所述,你应该先了解自己小区的管理模式,管理范围,收费标准,才能知道物业为何不作为,没有给你们管理。你想去投诉物业,得细看物业的管理合同,是否有违背了双方的协定。然后可通过居委会,街道办,或房管局这些部门投诉,直接取消物业的管理资格。而不是乱投诉,强行不交管理费……

小区物业不作为,乱收费用,我该怎么抵制它呢?

惊人的暴利行业:物业!

小区物业不作为,乱收费用,我该怎么抵制它呢?

提问题,应该举出几个事例,比如物业怎样不作为?乱收了什么费?讲清楚大家才能帮你出主意!否则你的问题会让一些人情绪激动喊口号!

小区物业不作为,乱收费用,我该怎么抵制它呢?

物业暴利!

小区物业不作为,乱收费用,我该怎么抵制它呢?

你除了物业费和车位管理费,还乱收过你什么费

小区物业不作为,乱收费用,我该怎么抵制它呢?

城市化浪潮以后2亿多农民进城买房成了市民,其中个别自私的偏执狂,对交物业费耿耿于怀。

赶走黑物业,不交物业费,就是这些人最直接的诉求。

只要收费就是乱收费,我交了费家里换灯泡通马桶你就要负责,不负责就是乱收费。

其实想各种办法来少交或不交物业费,目的就是希望政府为他们出钱服务。

为什么以前城里的居民没有这种问题?

因为城里人和以前自给自足的农村不一样,动不动就要花钱,已经接受了花钱买服务的这种市场经济。

说什么物业公司来,就是要赚钱的,

市场经济,人家不赚钱凭什么给你服务?

进了城就要接受城市的市场经济概念,连下岗工人都要自谋出路,

进城买房的农民,就要接受城市居民小区业主市场化的花钱买物业服务,不要想让国家包起来。

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