银川房价已经过万，你还会在银川买房吗？

德先生对银川房价体会比较深，2020年5月全国70个城市房价统计出炉，其中银川已同比上涨2.1%领涨全国，部分地区房价已经破万。这可能对比在一二线城市，动辄几万的房价来说，好像也没有多少涨幅，但是对于一个名义为三线，其实更像个四线城市的银川来说，房价已经确实太高了。

1.银川是一个非常好的地方，塞上江南，宁夏平原的中心点，北边辐射内蒙，东边辐射陕北，西边影响甘肃，是西北地区的一颗明珠。整个人口也不是很多，不足百万人口。黄河和贺兰山庇护着银川的富饶，大小湖泊千百个，是一个上天直接给饭吃的一个好地方。如此一个美丽的城市，难道未来就要被房价毁了吗？

2.宁夏民众的工资水平普遍不高，大约也就是在3000~5000之间，对于市民来说，房屋的拥有率可是不低，一家最少有一套房。那么房价上涨又从何处诞生呢？我们从房价上涨应该具备的逻辑来分析，宁夏是不具备房价持续上涨的深层支持基础的。那么银川目前的房价就是炒作和虚高。在一线城市被严格限购的情况下，2019年主要是炒作了二线中心城市，2020年又开始炒作三线城市，看上涨的57个城市，基本上全部是三线和四线城市，这种炒作的苗头我们一定要小心谨慎的对待。

3.一个地方房价持续上涨，是要与着人口的持续流入相关的，同时要与当地的经济规模不断上升相关的。这两个是支撑房价上涨的核心因素。宁夏的经济增长一向在全国是排在后面的，人口虽然没有大规模外流，但是也是在持续外流，而现在补入的人口基本上是宁夏其他各地过来打工谋生的人口，这些新增人口购买力是非常弱的。但针对大银川的存量房规模，新房还在持续上涨，这是一种非常大的矛盾。

4.针对周边城市进行横向对比，西安一向是西北的中心，对于西北各地区人员来说，西安肯定是更富有诱惑力和吸引力。现在西安房价，大部分也就在万元左右，那么银川房价从西安相比，那就更加没有吸引力了。如果一个理智的投资者，在面对西安大几百万的人口储量以及西安的历史和未来经济价值，同样的房价或相差无几的房价下，肯定毫不犹豫的去选择西安了。

5.高房价对一个地区长远来说，是一种阻碍经济发展和本地生活幸福的障碍，而不是值得炫耀的方面。资金客和炒房客，带着资金轰隆隆来，炒作一番之后，带着更多的盈利又轰隆隆的走了，留下的就是被套的很深的本地民众，带走的就是本地积攒下来的血汗财富。想一想，是一件好事吗？

2020年，国家为了抗疫，导致社会资金面非常宽松，但是目的还是让大家去做实业，去解决就业，做经济发展的事情，而不是去找房子。房住不炒，因城施策，还将是主流。记住房价的快速上涨，给本地民众留下的只有损失，而不是长远的好处。

银川房价已经过万，你还会在银川买房吗？

银川的房子能买就赶紧买吧，看那么多评论你们以为银川的房子只有银川本地人在买吗？区内各地市的哪个不想在银川买套房，毕竟医疗教育各方面比地市的好太多。宁夏周边左旗、乌海、定边、靖边、平凉、庆阳多少人都在银川生活工作，刚买房的了解一下你楼上楼下的邻居都是哪的人就知道了。看全国来说银川的房价还是个低谷，在西北五省中也是最低的。最近两年银川新建楼盘以改善居住型居多，老城区住老破小的但凡有条件不都需要换房子么。银川楼市年年都有马上房价该跌了的论调，给的理由也都一样什么银川人少、没有支柱经济、人口外流等等，不信翻翻前两年的新闻，但是现在看看这房价打脸不。银川是全国首位度最高的省会，对区内外周边临近市县有巨大的虹吸效应，所以银川的房价在全国来说是个个例，不能以其他地方的房价变化来判断银川的房价变化。而且银川目前房价贵的也就城北城南那几个板块，买不起的可以看看城东城西的房子，大把的便宜房子，再不济贺兰永宁的更便宜，大武口的2000多的都有吧，你说你就看上人家高档社区还非嫌卖的贵咋就不找找自己的原因呢？

银川房价已经过万，你还会在银川买房吗？

西安的经济教育医疗就业各方面确实比银川强太多了，银川房价如果真的过万的话，西安现在落户门槛低，真的不如选择西安了。

银川房价已经过万，你还会在银川买房吗？

第一、银川人口在三百万以下。

第二、高铁开通，银川成了交通要道，西安到银川，银川到北京，兰州到北京过银川。

第三、银川房价便宜。

第四、银川地形好。

第五、银川高考分数低。

第六、盐池发现大气田。

当国内生活水平达到欧美水平后，全球的资源都不够中国人使用，其中水资源丶土地资源丶光照资源尤为可贵，而这就是西北三四线城市的优势，将来企业总部未必会在大城市。

新希望收购了银川大学和夏进牛奶，新希望的实力不可小觑。教育铁幕已经拉起，中国人不能到美国学习理工知识，那就到美国欧洲聘请一大批高水平的教授学者，尤其是得诺奖的，把这些人请到银川大学，让中国大学生在银川就能享受在国外的教育，就没有出国的动机了。我认为这是宁夏从改革开放以来最成功的引资，夏进如果让新希望运作，具有和伊利，蒙牛扳手腕的可能，新希望除了牛奶，还看中了煤化工，宁东，鄂尔多斯，榆林构成了能源三角。苏银工业园让台商蜂蛹到银川河滨新区投资，另外河滨新区用地是荒地，历史包袱少，大家都是拓荒者，先到先得。世界上像银川这样的城市不多。未来的滨河新区有可能成为投资的热土。

银川房价已经过万，你还会在银川买房吗？

我觉得小编说话不对，在银川买房付首付的钱，在西安已经付不了了，而且西安的房价已经不是普通想买房的人可以买得起了。

银川房价已经过万，你还会在银川买房吗？

房价过万主要是

1.经过半年的疫情，对各行各业打击很大。

2.大家觉得投资房地产比较稳妥。

3.银川的实业公司太少，特别是今年很多人找事情都不好找。

房价上涨是暂时的，以银川三线城市，缺少实业支撑，大家收入都比较低，房价是老百姓收入的三四倍，大部分农村人都选附近的县城买房。

个人认为是银川的房价未来比较平静，这一阵子有人在操盘炒做，大家切勿跟风。