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楼市未来会如何发展？
恒大暴雷，揭开了地产危机的大幕，现在大批量暴雷，估计国家也很头疼。直接破产吧，经济动荡太大；全部按海航模式，清算原控制人，股权重组吧，又怕落下不支持私有经济的名声；全面保护吧，又怕社会得不到风险教育。怎么办？估计要抓几个典型，恒大很符合反面典型的条件；建业已经河南国资入股，算是上
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当前房地产不景气，我是买房还是不买呢？
目前不建议投资买房，刚需自住，是时候可以入手了，只要是现房。目前国内这轮地产危机，媒体跟风炒作，放大风险，背后有无资本的力量？我觉得不会那么简单。1、在美国这个发展多少年的国家，房地产业的仍然占GDP12%；2、房子多是阶段性多，是局部多，就是没有产业人口流出的地方；3、这次地产
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为什么有人相信房价会一直涨？
谢谢悟空邀请。原创回答，我是今日头条阿邦61。在回答这个问题前，我们先看一些数据。无论是北京，上海，还是深圳，广州，这些一线城市近几年来房价，攀升之快之高令人嘡目结舌。有的简直匪夷所思。那么再看看身边二，三，四线城市，房价攀高也是呈汞柱形上升，不信，你去周边的人那问问。尽管很多人
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房价下跌信号明显，金九银十已成色不足你怎么看？
谢谢悟空邀请！原创回答！我是今日头条阿邦61！说到房子和房价，确实是一个敏感而又沉重的话题！开发商，想房价一路高歌猛涨，继续保持高利润！买房子的，希望房价跌下来，自己好买一套！从目前来看，确实大部分城市房价没之前坚挺，而且还呈现要跌价的迹象，事实真的如此吗？二手房交易数量下降，这
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你是希望房价涨，还是希望房价降？
1我希望房价能保持平稳，略有增长的趋势。只有这样，才说明我们的经济形势是健康的。2对于没房子的人来说，只有房价有上涨空间，才会有买房子的意愿。3对于有房子的人来说，房价维持稳定，才能确保他们曾经的资产仍然保值。4房价单纯的上涨或者下跌，都不是好事。涨得太快，大家买不起，没有交易，
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湖北黄石一女子为过户房产，不惜带两个儿子跳楼威胁丈夫！各位怎么看？
命悬一线的孩子妈妈情绪失控，两个孩子惊慌失措，小一点的孩子撕心裂肺地哭喊，一边央求妈妈，一边死死抓住阳台边上的一根电线。这是前几日发生在湖北黄石一家超市楼顶的一幕。妈妈一边掰孩子的手，一边用脚把孩子往楼下推，出于本能，孩子拼命哭喊…… 失控疯狂的妈妈闻迅赶到的民警快速上前欲解救孩
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三胎放开了，对房地产是利好。你怎么看？
从理论上分析：三胎生育放开了，对房地产是利好，绝对没有错。人生多了，总要房子住，这是很简单的道理，谁都明白。尤其是对学区房也是一个利好，已经买了学区房的人，一套学区房，三个孩子可以入学，真合算。没有买学区房的人，又后悔了。从实际情况分析：经过30多年的计划生育政策实施后的今天，人
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王健林支付巨额剥离成本！终于将房地产业务从万达商管集团剥离，为什么？
在壮士断腕和全军覆没之间做一个选择，王健林只能选择壮士断腕。早在前几年王健林就开始布局将万达由重资产型企业向轻资产企业过度。随着楼市宏观调控的开始，我们不难发现楼市发展的黄金10年已经过去了，大量囤地大量囤房的房地产行业如果经受不住银行贷款高杠杆的融资成本，现金流一断必将在楼市寒
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即将或已开始刺激增长的24万亿，会不会如08年一样进入房地产？
显然不会的。其一、楼市作为经济刺激点已经是过去时我国楼市的黄金发展期是2008年-2018年的黄金10年，当时受国内形势的影响，楼市不得不作为一个重要的经济增长点。当时国内城镇化进程如火如荼，人口红利丰富，大批人口从乡镇向城市聚集、三四线人口向一二线城市聚集，这种大范围的人口流动
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银行放水会不会水漫金山？
可以肯定一点的是，我国央行并不会采取过于宽松的货币政策，银行也不会因此累积大量资金造成“水漫金山”。疫情之后，2020年起，我国央行一系列降息降准措施不可否认的是2020年初的疫情使得我国经济受到一定程度的冲击，在疫情最为严重的第一季度，全国GDP增速放缓-6.8%，如今疫情得到
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中国百姓为何沉迷房地产不炒股票？
目前来看，我国有两大投资市场，一是股市，二是楼市。这两大投资市场锁定了我国民众绝大多数的资金量。从宏观角度来讲，美国、中国作为世界第一大和第二大经济体，按说其国内民众的投资结构应该近乎相近的，但是实际来看，我国民众和美国民众在投资结构上却存在很大的差异，这一点是有数据支撑的。中美
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腰线层的房子可以买吗？为什么？
如果明知道是腰线层还买，除非不知道腰线层的缺点，又或者腰线层会便宜些吗？买可以，但必须同物业做一个协议，别的可以接受，因为下雨发生的渗漏除外，如果室内因为腰线层出现渗漏应该找谁处理？物业愿意一力承担的话，在再考虑到因为渗漏产生的维修对生活造成不便，你能够接受，还等啥？下手呗！都说
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做房地产的亲戚借100万一年利息20万靠谱吗？能借吗？
当下的房地产业，是个微妙时期，我想每个人针对身边肯定都能就“房地产的人借钱”这个问题，正面反面、靠谱不靠谱，说出不少案例出来。拿我本人的“朋友圈来说”，有那么两个活生生的人就是靠“借钱给房地产老板”而获利1000万+；而也有那么2-3个人，因为借钱给房地产老板之后，现在被迫持有了
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如果疫情几年不消除，国内只能靠内销，是不是又是大搞房地产呢？
先不说疫情，你这种假设等同于“如果连续关闭几年所有的进出口业务甚至外汇业务”，中国的市场是不是热点还在房地产？这么一捋，就清楚了吧。国内目前的经济大局也是处在一种轻微的“物价通胀、金融通缩”局面，但是这种通胀与通缩，又不是多严重。物价方面看国家统计局3月份最新的统计结果尽管与去年
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我可以用自有的房地产抵押，然后去贷款嘛，这样的利率是不是比住房贷款的利率更低？
提出了一个非常愚蠢和亏本的方法。最后结果你发现成本又高，又麻烦。我是第一批参与住房贷款改革的信贷员，给你分析下。1.我在其他文章中反复说过，我国的住房按揭抵押贷款是半商业性半政策性的贷款，房贷利率不是由各个银行定的，而是由国家指导制定的。同时国家也进行特殊考核，给予各个银行一些其
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降准来了，房地产是不是又要涨起来了？
绝不会普遍涨价。下这个结论的一般都是房地产从业者和销售人员，别中计了。大家对这个问题要有清醒的认识。1.昨天央行下调金融机构存款准备金0.5个百分点。注意央行说，是为了支持实体经济发展，降低社会融资实际成本。房地产行业仍然处于严厉控制和防范的行业，为防止信贷资金违规流入房地产市场
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多地“首付贷”死灰复燃，为什么不让刚需买房者减轻首付压力？
“用澡盆去舀水出去，就有可能把孩子也一起扔了”。房产调控政策也是如此，过于严厉将刚需者也限制住了，或者只能背负原本不该背负的高利率成本。但是过于宽松呢，就容易让炒房者都混入进来，反而将水搞得更浑。监管当局在面临房产调控时，都会遇到这种困境。当然现阶段，为了稳定形势，最终的选择是严
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假如买房不许贷款，不许借款，房地产市场会怎么样？
那不是又让我们回到了当年计划经济时代吗？这个不是去有效调控房地产市场，而是一种时代的倒退。最后造就的恶果就是:地下借款市场横行，利率很高。当然房地产市场也将很快萎缩，二级市场变的有价无市，最后整个经济体系都会陷入困境。如果出了这样的措施，其实房地产价格不一定会下跌，只会造就成有价
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你们觉得住房公积金会退出历史舞台吗？对房地产业影响如何？
住房公积金长期都不会退出历史舞台。德先生以前参与过地方第一批公积金政策的草拟工作，做过仔细研究，给大家讲讲。1.住房公积金是从新加坡借鉴过来的制度，为新加坡实现“居者有其屋”的住房目标起了不可磨灭的贡献。直到目前仍然是新加坡最重要的社会稳定措施之一。德先生之前在新加坡留学，所以对
