十年前卖房给城里的远房亲戚，如今村子拆迁，自己反悔了，能把房子要回来吗？

这种事情在过去一二十年时有发生。一般法院判决是怎样的呢？有的法院判令返还，有的法院判令双方共同分享拆迁利益。在这个问题上，还衍生了小产权房的问题，到目前都没有完全解决。

但是无论如何判罚，都违背了我们一直奉行的“诚信”原则，见利忘义，不要脸则无敌把。具体看一个案例把。

2003年，赵先生在农民王某手上购得一块宅基地，签订了合同，并支付了转让费。当年，赵先生就在该宅基地上建起了房子，并在该处住了十几年。

现在村子已经是城中村，村中宅基地要重整拆迁，王某把赵先生告上了法庭，要求返还宅基地。根据现行法律法规，法院支持原告王某的诉求，判决赵先生与王某夫妻俩签订的《宅基地转让合同》无效，要求赵先生归还宅基地。

原来，国家于1999年发布了《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖的通知，明确禁止城镇居民购买农村房屋和宅基地，截至目前，该项政策没有出现任何松动的迹象。

也就是说，在1999年前卖出的宅基地，交易是合法的，农民是无法取回该宅基地的，但如若是1999年后卖出的宅基地，该买卖行为本身就是违法的，即使签署了合同也是无效的，农民可以拿回宅基地。

最后，法院考虑到赵先生的实际付出和利益，判令鉴于房地一体的原则，法院在判决赵先生在返还宅基地的同时，要求将房屋一并返还，同时要求王某夫妇归还赵先生宅基地转让款并按照市价归还装修款、房款。

在这单案件判罚中，王某沾了光，赵先生吃了不懂法的亏。

小产权房也是这个问题，到底能不能办房产证，到底能不呢买卖，在此次农村土地法修订时，也还没有松动，只是说可以盖公租房、厂房等，但是商品房没有松口。

但是在有些法院判决中，就考虑了这些方面，要求原村民要将拆迁利益的一半或者一部分给予买房人，是充分考虑到这些方面的。

十年前卖房给城里的远房亲戚，如今村子拆迁，自己反悔了，能把房子要回来吗？

我老公家的房子在十三年前被婆婆卖给了他舅舅，当时卖了四千块钱，等我老公接到通知的时候房子已经拆了，里面的东西也被搬空了，后来都没了。老公的父亲在他十几岁的时候去世，母亲改嫁外地，舅舅家和老公家挨着，几次三番想把我老公房子买了，两处合并一处重新翻盖，后来终于在婆婆点头，老公不知情下拆除翻盖了，因为在我和老公结婚头一年发生的事情，我不知情，从此我老公就没家了，虽然卖房的四千块钱，我他妈一分钱都没要，但是直接导致我老公没家了，第二年我和老公结婚，我们在我家结的婚，证也是在我们镇上领的，打算在我们这里定居了，家没了，他妈改嫁了，我们也不可能去他妈家居住了。老公家原来种的苹果树，卖给了老公的三叔，卖了五千块钱，后来过了几年，村里传要占地，婆婆打电话跟我老公说，如果占地让老公三叔分钱给我老公，我当时在旁边说，那如果舅家的房子也被占是不是也得分我们一套房子呢？以前刚结婚年龄小不懂事，现在是越想越难受，老公父亲没了，家被卖了，想想实在是可悲啊！甚至死后葬在哪里都是个问题啊！

十年前卖房给城里的远房亲戚，如今村子拆迁，自己反悔了，能把房子要回来吗？

你听说过有句词儿叫覆水难收吧？覆，就是泼，水泼啦！

十几年了听说要拆迁了你又反悔了，当时你的老宅急于出手亲戚买了你的房数钱时咋没后悔呢？

最好你啥都别想，亲戚也知道拆迁补偿能给不少钱。

当初你卖房子指定也是手续齐全，不然亲戚不可能稀里糊涂把钱给了你，亲兄弟还明算帐呢 。

现在你听说要拆迁想反买回来可不是十年前的价啦！再说亲戚根本不可能再让你买回去！

十年前卖房给城里的远房亲戚，如今村子拆迁，自己反悔了，能把房子要回来吗？

你这样的做法就是不要脸的做法，当初买卖的时候不是你家亲戚强行要你卖的吧，如今看到有利可图了，你就反悔了，这样的人渣没有好下场。告诉你，如果买你房子的亲戚是农村户口，你休想要回房屋和拆迁款，如果你们之间的买卖发生在政策规定之前，你也休想得到任何好处。做人要本份，难道你亲戚知道十年后你们那里要拆迁。

十年前卖房给城里的远房亲戚，如今村子拆迁，自己反悔了，能把房子要回来吗？

人怎么能这样，你的想法就很不健康，这是拆迁有补偿，如果是违规建筑罚款的时候你也这样想吗？你呀奇葩了太神奇了，灵魂脏了，连一点做人的本质都没有，不配做中国人，也不该活在这个世上。

十年前卖房给城里的远房亲戚，如今村子拆迁，自己反悔了，能把房子要回来吗？

别说十年前卖的房子，就是十天前卖的房子，只要办完了法律手续，房子就属于别人所有，与你再无关系。眼红拆迁款，想要回房子，你是自取其辱。