如果疫情几年不消除，国内只能靠内销，是不是又是大搞房地产呢？

先不说疫情，你这种假设等同于“如果连续关闭几年所有的进出口业务甚至外汇业务”，中国的市场是不是热点还在房地产？

这么一捋，就清楚了吧。

国内目前的经济大局也是处在一种轻微的“物价通胀、金融通缩”局面，但是这种通胀与通缩，又不是多严重。

物价方面

看国家统计局3月份最新的统计结果

尽管与去年同期相比有所上升，但是，和2月份相比，物价指数在本来就不是多高的幅度基础上又开始保持下降的良好趋势了。

也就是说，通胀的担心并没有什么必要。

那么，金融方面

本次疫情后，中国也实行了一系列的降利率、降准等宽松促消费、提高流动性的做法。旨在以最快的速度让社会生产与商业各个环节尽快恢复到正常的水平。

疫情期间至今， 也就2个月不到的时间，国内的情况并得到控制了，各地陆续、分步启动了正常的“社会（经济）活动”，短期要解决的是，这非同寻常的2个月给每个家庭、每个行业、区域带来的失衡。

包括生产链、就业、劳动再分配、信用恢复、商业流通等等在内的事物，都需要时间。

一个事情坏起来很快，修复很慢，尤其是社会化关联比较繁杂的一类。

因此，在上半年剩余的时间内，急需解决的是“关注输入型疫情动态”的时候，更主要的精力放到“令每个区域的社会活动恢复正常”是当务之急。

社会经济热点，很多时候过于主观的制造可能并不一定能成功，甚至一不小心就会形成“人为制造经济泡沫”的结果。

因此，当科技暂时没有突破、热点还没有清晰出现的时候，我们后续中长期的发展方向，肯定是基于“国家后续需要什么”为出发点了。

也就是说，依照政策的指引，去逐步实施经济的框架搭建。

那么，显然，单项的房地产不会是主攻方向了。

一带一路的深入、文化产业的加重、三农经济的挖掘与推广……

所有这些，才是能够带来本质上“社会物质丰富”的领域，而且，此类融入社会化流通的“关节”打通之后形成“链”了，才是“自带循环的健康系统”。

如果疫情几年不消除，国内只能靠内销，是不是又是大搞房地产呢？

名义上不会。国家还是会继续推动“房住不炒”的政策，持续推进城镇化建设，金融方向不会更多的依靠房地产，国企逐步退出房地产行业。这是大势所趋。过度依赖房地产的弊端已经分析得很多了，不再重复。

实际上，疫情之后必然要重振经济，货币也会宽松。同时，在国民经济三驾马车中，出口已经暂停了，拉动内需还将是不二法则。拉动内需眼下的第一个重点是汽车消费（可以查一下时事新闻），其次呢，就算轮不到房地产，我们看一下：基建、建材、家电、家居、装饰装修，各种内需几乎都和房子相关。

疫情之后，租房户没有感受到租售同权的政策，反而感受到无家可归的痛楚。再小也得买。

持续的城镇化进程，各地展开的人才抢夺战，带来大中城市的人口净流入。

疫情影响，二次置业的人追求干净、健康、优美、安全、好物管的小区。人们的置业标准逐渐提高。

目前，其实是最佳的购房时机。

如果疫情几年不消除，国内只能靠内销，是不是又是大搞房地产呢？

谢谢邀请。

要回答这个问题，我们先不妨预测一下如果疫情几年不消除，我国的经济和人们的生产生活会是什么样子的。

这次疫情虽然只是在武汉爆发，但由于疫情发生的时间节点恰好在春节，加上早期对病毒的危害和传染没有明确的判断，导致病毒迅速扩散，直到1月23日武汉封城，才最大限度的减少了病毒的传播。为了迅速控制疫情蔓延，全国人民团结一心、众志成城，投入到疫情防控阻击战，到今天疫情终于得到了控制。但是，为了控制武汉的疫情，挽救成千上万患者的生命，我们国家投入了多少人力物力，造成了多大的经济损失！

因为疫情，工业企业被迫停工停产。

因为疫情，人们不能正常工作。

因为疫情，国家消耗掉多少医疗救援物资。

到今天，三个月已经过去了，许多停工停产的企业才陆续复工复产，还有很多人为找不到工作而发愁，可想而知，这次疫情给我国的经济带来的冲击有多大，对我们每个人的影响有多大。

如果疫情几年不消除，那么我国每年投入的资金会有多少？因疫情不能全面复工复产造成的损失有多大？更重要的由于人们对病毒感染的恐惧造成的心理阴影有多大？人们不能正常的工作和生活，或者说没有心思去工作，收入从哪里来？怎么谈消费？

如果疫情几年不消除，国内消费会一步步萎缩，人们的生活水平会慢慢下降，甚至经济会倒退到改革开放前的水平。如果是那样，开发商拿什么去开发，即使开发了能有多少人买的起？所以这个问题几乎是一个笑话，真的不想再说太多。

当然，这只是个假设。

如果疫情几年不消除，国内只能靠内销，是不是又是大搞房地产呢？

即使疫情三两年不能完全消除，我认为中央政府也不会再走房地产拉动的老路。

我们无需再摆数字、事例，大家从日常社交、生活中完全可以切身感到，中国近几年的高房价已完全绑架了人们，许多人为了房子放弃专业，去做自己所谓掙钱的事。成千上万人的年轻人被高房价压弯了腰。这种社会现实，表面上是经济负担，更深层次看则从观念、思维、生活方式等多方面对国人产生了负面影响，如果不能尽快扭转这一现实，对中国造成的负面影响将愈来愈大。

中国的城市化己进行了近三十年。从上世纪八十年代“乡镇企业”，费孝通先生提出“小城镇，大作为”，到后来抛弃小城镇，疯狂发展大城市，房价从几百元一平长到几了甚至十几万元一平，己完全脱离了价值规律，陷入人为炒作的恶性环境之中。对中国经济作用，也从最初的拉动作用渐次走向对经济健康发展的拖累。

中国目前究竟有多少空置房？各方统计数据不同，但都承认空置率大约在20%上下。这么高的空置，实际是巨大的社会财富浪费。政府、社会需要花费很长时间去消化这些钢筋水泥堆物。

通过这次疫情，大家认知了城市集中居住与农村分散居住的优劣，加之我国的通讽网络飞速发展，异地办公，居家办公等己成为可能，人们将逐渐回归农村，寻求更适宜的居住工作方式！

如果疫情几年不消除，国内只能靠内销，是不是又是大搞房地产呢？

谢悟空邀答：

如果疫情几年不消除，国内经济发展也不会只靠内需内销，更不会靠大搞房地产来拉动经济。

虽然我不是许多领域的专家，而且连专家的一点皮毛都没有。

但是我相信这次全球性的新冠病毒疫情有长期性的存在可能，而且还不是几年能会消除的事。

但我的第六感觉觉得新冠病毒即使长期存在，但它也只能侵害感染在最初的头年几个月内那些自身免疫率低下的少数人群内。

而且随着时间，病毒会逐渐减少，直至蛰伏下来。最多也是大不了年年像流感一样流行一下。

而且人类会在医学上有新的突破，会研发出特效药和免疫疫苗来。

所以在今年的5一6月份后，全球就会迎来疫情防控和经济发展双开展，而且是防控不松懈，经济发展是重头。

那么在很快地恢复世界各国贸易正常化的情况下，外贸订单也就随着各国的进口需要，很快地多了起来，估计到下半年10月份后，国内的外贸企业赶工都来不及。

所以中国不用担心外贸这三驾马车中的主要马车会因疫情而刹车。

今年新冠疫情的爆发，却却也是这几年来经济下行中的一个临界点。而由疫情导致出现的世界经济危机，甚至经济萧条现象，也就是个临界点经济滑低的一个趋势。很快它就会在全球的低迷中激昂振奋起来，会逐渐地冲高向上升行。

至于国内拉动经济的第三驾马车‘’房地产‘’。这驾马车已经在国内经济发展拉动中，已经跑的太久，太快，太累了。房地产这驾马车是该息一息，休整休整了。就是疫情不发生，也会在较长时间里不会大搞房地产这块的了。

房地产这盘大局，国家下了这么多年，难免会在大局里让很多地方过份追求土地财政这个小局给下成了失子错棋。

高价土地已经连续地流拍，即使房产商拿到高价地也会因高房价而卖不出去。

而况在疫情中也已经暴露出一个问题，有些外地购房者或许会放弃这些住房，因为疫情很可能会使他们改变主意，会卖掉房子住回原籍农村，在农村或本地搞发展。(这些人都是见过世面，有头脑的人)而且因疫情有些外地人今后也会不买房，而是宁愿租房住。

所以疫情几年不消除，房子更卖不出去，空置率会更大。

所以疫情长期不消除，更不会大搞房地产。

今后中国房地产和房地产建筑等有关连的一切产品市场经济的这驾马车，可能会在世界各地国家里狂驶腾飞。

如果疫情几年不消除，国内只能靠内销，是不是又是大搞房地产呢？

先说答案，不是。理由如下：

先说假设条件，我们都知道疫情终究会消失但不知道会持续多久，所以假设的几年是指2-5年，并且在这几年内疫情依然严重，严重的定义是影响到人们的正常经济生活。

首先看看以上假设成立的情况下全球会是什么样：

1、逆全球化，全球贸易严重衰退，各国之间的经济绑定没有之前那么密切，国与国之间的交流往来下降，产业链重新分工；

2、全球的失业率飙升，大规模的企业倒闭，物价上涨；

4、可能发生局部战争；

那么中国会怎么样呢？

1、外贸出口急剧萎缩；

2、大批量中小企业倒闭，失业率大幅上升，收入下降，出现大规模的断供，银行坏账快速上升，市场流动性枯竭；

3、国内消费快速下降，物价飙升，人民生活水平严重下降。

以上只是多种现象的几种，然后这个时候怎么发展房地产呢？

人们没有钱，没有收入拿什么去买房？

银行坏账一堆，还要大规模的贷款给一群没有收入来源的人？