为什么装修公司知道业主找了第三方监理就直接要求涨价或者终止合同？

现在的一些业主，在有请到装修公司装修新房的时候出于不放心想法，再次单方面请一个监督施工质量的监理对所有装修项目进行督促。

这样的业主普遍都是对品质要求特别高，凡事追求完美。如果装修公司之前的报价只是普通的市场价，那业主请有监理的做法肯定对质量要求就不同于市场检验标准，装修公司肯定不会以原有的价格基础进行施工。

你去找任何装修公司，其价格绝对会不同于市场价格，因为你的预算同检验标准根本就不对等。

个人意愿请监理对装修程序进行监督，应该怎样和装修公司相处？

• 首先我们去找装修公司做报价进行合同签署之前，应该将自己的质量标准以及会请第三方监理的情况告知装修公司。

• 你在装修公司不知情的情况下单方面请一个质量监督的做法有欠妥当，这并非帮谁说话，就事论事而已。而且此事件你提前告知，就会将验收标准、监理情况在装修合同上面一一例举，装修公司就没理由半路要求涨价。

• 如果我们请到的监理是根据装修合同进行验收，装修公司没任何理由要求涨价，通过法律程序装修公司也得认输不说还会使其声誉扫地，所以其监理绝对不是以装修合同的质量标准做监督。

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• 例1）任何装修公司或者游击队，都是按照市场行情同业主进行合同签订，如果业主有特殊要求需提前告知。假设15万标准的装修案例，在市场上面都是有相关材质、施工质量以及项目的现场装修效果可以参照。这是大众化装修质量标准，也是市场默认所有业主可接受的标准。你突然以高于市场标准的方式去要求，因为其材料及人工预算都会增加，没有施工方会愿意。

• 例2）如果装修公司在进行到某个阶段我们突然的想法增加一个监理，装修公司肯定不会同意。装修公司对项目方常规的墙壁乳胶漆验收标准是：普通照度情况是距离墙壁1-1.5米看不到墙壁大面积瑕疵、墙壁没有肉眼可见起伏不平现象、阴阳角随直（出现歪斜、柱头明显宽窄肯定不行）、夜晚顶灯打开，照度附近没有肉眼可见瑕疵就符合常规验收标准。如果我们请的监理验收质量标准是以此方式验收，装修公司不会有意见。

• 例3）如果只是工艺方面的验收标准存在芥蒂可以商量，但是我们也得增加比较多的预算。因为我们是在其不知情的情况下请的监理，施工工艺要求不同那么装修公司的前期施工工艺就需面临返工。比如线管的间隔距离、地砖的缝隙预留、墙壁基层处理都需要返工。这一系列返工造成的材料浪费、人工耗费都会加在我们身上。以墙壁基层为例：后期墙壁平整度质量标准是以靠尺、阴阳角垂直度以红外线检验的话，前期基层全部必须铲除才可以办到，而踢脚线同阴阳角、门套、定制衣柜90%以上协调的话，墙壁施工所有工序的预算是市场标准数倍以上。

• 例4）装修公司在其预算之内将项目施工单价分配给施工班组，都是以市场价格分配，因为作为业主方的我们只是给予了装修公司那么多的费用，而且对于施工单价方面装修公司是没有任何利润可言。其只是在整体装修造价方面进行百分之几十的管理费用提成，或者材料预算上面获取利润而已。各班组的施工单价少不了，单价不对等谁给你做高质量的装修效果？其次装修公司每一项主材都有一个材料供应商，其为我们的报价会以市场价格为标准，稍后同材料供应商结算是低于市场价标准结算。

综合分析

• （1）通过上述我们已经有了一个情况了解，正规装修公司不会在主材以及辅材方面做手脚，这一点无需担心。其报价方面已经有部分利润，装修公司不会搬起石头砸坏招牌，唯一存在差距的只是工艺。

• （2）因为工艺其没多少利润可言，即使是有利润让我们的监理按照特殊标准检验失去利润不说，还会将其它利润拿来填补，装修公司肯定不愿意，让我们增加高额的返工费用我们也不同意。

• （3）唯一的解决方法，只能按照原有标准进行接下来的装修程序，如果我们确实有高品质需求就必须接受增加费用才对。

结语

• 我们在装修公司不知情情况下请到监理的做法，如果是以装修合同执行，装修公司要求增加费用其肯定不合理；

• 但是不以装修合同质量标准进行监督执行,是我们不对，这是相关契约精神相悖的做法，法律是会偏袒与装修公司的，因为我们的做法不合理。

希望此回答能够解除你的疑惑，祝你生活愉快、工作顺利！

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为什么装修公司知道业主找了第三方监理就直接要求涨价或者中止合同？

跟装修的报价，工艺有关系，有监理工艺要求就高，装修公司的成本，费用就会高，没有监理大面过去就行，简单的说监理是按规范验收比如墙面平整度，垂直度等，现在的墙面都不平，装修公司的报价一般都不含找平，工人也只是顺平，不大面积找平，还有就是你没有花这个钱，如果报价有墙面找平就另说了，一般小公司报价都是一般工艺追求价格最低化，就好比买车一样，低配跟高配差很多，低配也能开，想要更好的就加钱买配置，装修也一样都是由低往高报，除非你选择大的装饰公司价格高，工艺水平也高，不用你找监理，他们就有监理，再有很多业主不懂工艺，只比价格，谁低选谁，价格高低差距在哪不知道，所以自己找监理没毛病，证明你对装修的要求高，所以相对装修的费用会提高了

为什么装修公司知道业主找了第三方监理就直接要求涨价或者中止合同？

只要是装修规范的装修公司，根本不会惧怕第三方监理，只有那些偷工减料的装修公司，才会惧怕第三方的监理。装修公司在业主找了第三方监理的情况下，变相涨价或者终止合同，就说明他原来提供的方案里面是偷工减料的。

为什么装修公司知道业主找了第三方监理就直接要求涨价或者中止合同？

很多菜鸟监理。

为什么装修公司知道业主找了第三方监理就直接要求涨价或者中止合同？

心怀鬼胎的装饰公司本来认你是一个贪便宜的对装修一窍不通的傻帽，与你签订了一个价格便宜的装修合同，然后通过偷工减料降低装修质量来达到赚钱的目的，结果碰到了个“傻中乖”，你找了一个第三方来监督，装修公司聪明反被聪明误，反而遭到了你的算计，挣不着多少钱了，甚至会亏本，他们自然不会做亏本的买卖，提出要求很正常。

这是明摆着的，你为什么要花钱去雇佣一个监理作为第三方而不是把雇佣监理的钱给装修公司去买成更好的装饰材料？你是怕装饰公司在质量上糊弄你这个外行，你多花一份钱雇监理的目的，是想在监理的监督下让装饰公司提高装修质量，目的是花最少的钱装饰最好的房子。省下来的钱哪里来的，自然是从给装饰公司的费用里扣出来的。

装饰公司和你签合同时，装饰费用的价格是按验收和监理者是外行来计算的，装修材料的价格差别是很大的，材料的价格相差几倍很还常，做为外行，你并不懂也是看不出来的，有了监理则不同了，监理会严把质量，装修成本上升，装修公司挣不到钱自然会变卦了。一是要求你加钱，一或者中止合同。

如果你和装饰公司签订了合同，可坚持要求按合同办，否则法庭上见，装修公司也只好打落牙齿往肚里咽，吃了这个哑巴亏。

为什么装修公司知道业主找了第三方监理就直接要求涨价或者中止合同？

多出来的费用是给监理的，最终监理是大赢家