房屋出现了裂痕，用什么方法能处理？

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你好，很高兴能为你提供装修知识及家居建议，下面就房屋出现了裂痕，用户什么方法能处理问题做一个回答。

装修过后造成房屋墙壁出现裂痕的可能性很多，必须分析清楚是什么原因导致的裂痕，我们才可以“对症下药”。通常使墙壁出现裂痕的有基层空鼓，基层施工不当、基层材料不正确以及不可抗力。除了不可抗力之外，其它几种墙壁裂痕都是可以修复，而且还能够避免类似情况再次发生。

情况1）基层空鼓：基层空鼓指的是原始水泥沙灰与砖砌墙发生脱层的一个现象，通常是施工时基层的吸水能力太强，或者水泥沙灰里面砂浆王添加过多，导致之后的严重体积收缩形成空鼓问题。另外，水泥比例标高太多也是诱发基层开裂的原因之一。

处理方式：基层空鼓导致的开裂，只能使用铲刀对空鼓基层全部铲掉，最好是将裂口范围扩大些面积进行铲除。这样的情况下不建议使用水泥沙灰修补，使用801胶液或者墙固对基层涂刷一遍，使用抗裂找平石膏批刮一遍，上面粘贴玻璃网格布再次批刮抗裂石膏。

情况2）基层施工不当a：基层施工不当属于吊顶施工一类，造成裂口最主要原因是九十度转角位置石膏板未采取L方式切割，以及遇到T型周边顶位置的石膏板切割方式问题。因为整个吊顶的承载力都在转角区域，所以该区域为重点施工对象，应该以特殊对待的方式进行处理才对。

处理方式：这种情况的话，只能切割一块L型的石膏板，将四个角落的九十度石膏板换掉。之后进行接缝修补，按照乳胶漆基层方法进行处理即可。因为原承重力不好的状态下，不论你怎么补都没有用，简单修补的话几天之后又会裂口。所以还是麻烦一点，一次性解决问题是一劳永逸比较好的方式。

情况3）基层施工不当b：这里的基层施工不当指的是线槽的凿除方式，以前的原始凿除线槽会在槽壁留下凹凸不平的情况，所以具有比较牢固的粘接能力。现在普遍采取切割机开槽，看起来边缘整齐又漂亮，那么以后裂口几率至少增加一倍以上，因为整齐光洁的切割面是不具备粘接能力的。

处理方式：这样的情况只能粘贴玻璃网格布，暂时将其进行改善一下，这就得看整栋楼的地基沉降情况怎么样了。如果地基条件不好，轻微的沉降都会导致线槽位置再度裂口。里面的线管属于pvc材质与水泥粘接能力也不好，线槽也不行那点玻璃纤维网格布是抵挡不了的（这也属于不可抗力因素）。

情况4）施工不当c：这种情况通常是开发商建房时赶制工期，对现浇板的养护方法不正确或者养护时间不够，导致天花板出现放射状细微裂纹。严重一点的话，楼上铺贴地砖都会透水到楼下，出现严重渗水时应该第一时间找物业反映。

处理方式：这只能是在基层，采取满铺1000㎜宽度玻璃纤维网格布方法，之后批刮石膏以及腻子。因为整个天花板全都是裂纹，没办法一条条地进行处理，唯一比较好的方式只能是整体覆盖。

情况5）基层材料不对：其实这也应该视为操作不当才对，这是指的吊顶木条使用过程里面的喷白蚁药水环节。通常喷洒药水第二天就会急于使用的话，如果之前买回来的木条就是湿润状态；那喷洒药水之后，木条第二天肯定干燥不了。木工将木条用于石膏板吊顶的话，大概率之后吊顶容易开裂。

处理方式：这样的情况导致裂口比较容易处理一点，因为属于热胀冷缩导致木条变形，扭矩带动石膏板变形造成的裂口。木条属于完全干燥的状态，所以，将裂口部位松动腻子铲掉进行新的石膏批刮，晾干后刮上腻子，打磨上漆就可以了。

小结：以上所有裂口处理完毕，只要不属于不可抗力导致的裂口，之后都不会再出现相似情况，除非出现地震或地基沉降之类不可抗力。不仅仅是墙壁，类似不可抗力还会将地砖一起扯裂口。所以钢筋水泥都抵挡不了的力量，任何腻子网格更加不堪一击。

不同的原因造成裂口的状态肯定是不一样的，下面就如何通过辨识方式来判断裂口的原因。

1.空鼓裂痕：空鼓裂口直观表现情况，其裂口通常不是特别的厉害。都是一些细密纹路，呈放射状无规则的四处散开。如果用手去敲击的话，与其他地方声音有明显区别。空鼓厉害些的，用手用力按动的话，表层是会跟着晃动情况。

2.线槽裂痕：线槽裂口比较明显，一般都出现在开关插座附近，裂口的形态为一根之后斜向改变方向，但是裂口继续延伸的位置始终都在原线槽基层上面不变。

3地基沉降裂痕：地基沉降出现的裂口通常都是贯穿式裂口，如果为轻质墙的话，卧室里面墙壁出现裂口的话，那么与之对应的另一个面也应该出现裂口才对。剪力墙特别是有现浇圈梁区域，如果地基沉降厉害，那么绕着圈梁一周全是裂口。

4.水泥比例裂痕：水泥与水泥沙灰混合时，如果水泥比例太高那是非常容易裂口的情况。普遍的状态同空鼓裂口形态相似，但是不会松动。用于墙壁抹灰的话，水泥：沙1:3差不多。

5.现浇板养护裂痕：这是一个目前商品房天花板比较突出的裂口现象，基本属于开发商为了赶制工期，养护时间不够就拆模造成现浇板裂口。怕就怕所有框架剪力墙，与现浇梁柱都是一样的情况，那可是得找开发商要说法哦！

• 尤其是一些窗框边缘，包括门套家具旁边，因为窗户的推拉移动产生撞击力道，不做窗套的话，边缘裂痕是无解的情况。
• 定制家具与墙壁接触边缘，特别是没有过门柜的衣柜情况，移门推来推去过程里面，整个衣柜都会跟着移位。

综合分析：就目前的居住情况，装修几年之后的室内多少都会有一些裂痕情况，这应该是普遍性的。因为装修都是人为施工，有时候为了满足功能上的需求，可能会做出一些不合理的改动措施，有时候正因为我们的一些不合理举动，才造成之后墙壁出现裂痕。比如靠近门附近，如果使用过石膏板做墙壁隔断，即使你技术再好，之后套装门的闭合撞击必然会使墙壁出现裂痕。

结语：个人观点认为，墙壁出现裂痕以后，应该分清楚是什么原因造成的裂痕，之后按照对应的方法对其展开修补才对。因为裂痕的原因太多，不同的原因只有不同的处理方式才能起到作用。只要不属于不合理改动，所有的裂痕都可以使其恢复如初。

希望我的回答能够解除你的疑惑，最后祝你生活愉快，工作顺利！

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房屋出现了裂痕，用什么方法能处理？

墙体裂缝相信是很多朋友都会遇到，那么我们在面对墙体裂缝的时候应该怎么做的呢？

如果发现自己家中的墙面出现了裂缝，就应该先去找到原因，然后根据原因来逐个解决问题。

造成墙体裂缝一般由三种因素造成，建筑结构工程师分析认为造成墙体裂缝的原因比较复杂，但一般情况下出自三个方面：即设计问题、施工质量问题和使用问题。

设计上的问题一般是开发商造成的，例如开发商施工时要求设计人员“偷工减料”。

施工质量问题也是由开发商和施工单位造成的，施工单位在施工材料上、施工过程中，各个技术环节不严格操作，开发商又通过干预来降低成本，都决定了最终的施工质量。使用问题则来自用户，如果住户对房子进行较大的改动，就有可能会出问题。

　　一般来说，砖混结构的房屋，尤其是老房子，屋顶是预制板结构的，屋顶的温度荷载较大，热胀冷缩容易造成屋顶面板裂缝漏水。

　　1999年以后设计的房子，多数是现浇的，比老房子要好得多。墙体开裂这是个可大可小的问题，说它大，是因为：如果是由于承重结构部分开裂引起的墙体开裂，这个情况就非常的严重，因为它影响到结构安全；说它小，是因为：如果是墙体的粉刷层引起的裂缝，就不严重。

怎么区别呢：你把房子开裂的地方凿开看看，墙体有没有开裂，如果墙体开裂了，那么房屋质量就有问题，就应该找开发商。如果仅仅是粉刷层的裂缝，可能原来的粉刷层做得质量不合格，重新做粉刷层就可以了。

墙体裂缝是一个非常复杂的技术问题，这一类问题的处理目前主要依据的法规有建设部颁布的行业标准：《危险房屋鉴定标准》、《房屋接管验收标准》等。

这些法规都确定了房屋裂缝的性质，即裂缝是否影响主体结构的质量，是否造成主体结构不合格；不影响主体结构的裂缝，是否影响房屋的使用寿命及安全等。

墙体裂缝应视性质而定

(1)一般房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，是允许存在的，我国的设计规范对伸缩裂缝作了限制，即0.3mm以内的裂缝是允许的，不被视为严重质量问题，由开发商修补或业主窗体顶端窗体底端装修时自己修补即可。这些裂缝在房屋交付时容易发现。

(2)对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等，这是没有专业知识的业主仅凭肉眼无法作出正确判断的，必须经过房屋质量检测部门检测而定。

(3)在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，裂缝就构成了根本性质量问题，开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等方法予以解决。

当然，如果朋友们对难以花时间来整理这些裂缝，一般会直接采用墙壁纸来装饰墙体，将裂缝掩盖。但是小编要提醒的就是这种掩耳盗铃的方法一定要谨慎使用，房屋安全隐患不容忽视小瞧，最好找具有相关资质的房屋质量检测单位检测其安全性。

房屋出现了裂痕，用什么方法能处理？

房屋出现裂缝的原因：温度裂缝、乳胶漆裂缝、结构裂缝、水泥粉刷层裂缝、腻子层开裂。

1、温度裂缝

对于砌体结构来说，楼盖与砌体之间是相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形不协调，砌体则会产生温度应力。砌体本身存在一个抗拉、抗剪强度的极限值，当温度应力超过这个限度时，砌体就会产生温度裂缝。

2、乳胶漆裂缝

如果是表面的漆膜出现龟裂，可以用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可。

3、结构裂缝

结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也会表现为乳胶漆形成的裂缝。出现这种裂缝应该找专业的建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。

4、水泥粉刷层裂缝

这种开裂往往是应为粉墙面时水泥与黄沙的比例不对，很多水工企业减少水泥的用量，结果照成水泥砂浆粉刷层开裂，并导致乳胶漆开裂。

5、腻子层开裂

这种裂纹是最轻微的开裂，往往是因为腻子层过厚或过薄造成的。

扩展资料：

裂缝的处理：

1、房屋出现温度性的裂缝，这种裂缝对房屋结构通常不会造成影响，这种裂缝主要影响房屋外观的美观性了，这时我们可采用一些修补措施，可以使用无纺布贴到裂缝处、PVC网格布粘贴上面或用砂浆堵缝，然后在使用涂料来粉刷修补。

2、房屋出现的沉降裂缝，这类裂缝的发生比较缓慢，是需要一定的时间，这种裂缝的修补时间必须是裂缝稳定之后才能进行。通常新建房屋在2-5年之内地基的沉降才会稳定。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第1次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。

3、房屋出现结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。

4、房屋表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。

5、房屋腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，然后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

房屋出现了裂痕，用什么方法能处理？

这个用非专业的话就是，人生病了，，要么是皮肤被划开了，，要么是骨骼裂缝了，要么是外界气温不均衡，皮肤炸开的也有可能，，，所以针对房屋裂痕，做出相应的处理，怎么处理？太多的专业人士回答了。

房屋出现了裂痕，用什么方法能处理？

办法很多 但是你这样就拍个近照裂缝照片 没法分析

房屋出现了裂痕，用什么方法能处理？

首先要确定裂痕出现的原因，如果是房屋的整体架构出现了问题，那你就要先考虑外墙加固或者一些其他的措施，避免裂痕的加大。如果只是简单的裂痕，那解决起来就简单多了。

如果只是轻微室内裂痕，一般都是先用嵌缝石膏把裂缝补平整，再满墙滚刷一遍墙固，然后抹粉刷石膏找平，挂上PVC网后再刮两遍腻子，这样的处理基本可以杜绝再出现裂痕。

如果是严重的裂痕就要先分析出现裂痕的原因，先解决裂痕可能加大的根本问题，再根据上面的方法对墙面进行修复。

需要注意的是外墙的裂痕最好采用钢丝网而不是用PCV网。