自已找人装修和找装修公司哪个好?
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你好;很高兴能为你提供装修知识及建议,下面就自己找人装修,和找装修公司哪个好问题,做一个回答。
自己找人装修和找装修公司哪个好?关于新房装修应该交给装修公司,还是自己找师傅问题;相信是困扰很多朋友的一大难题?自己请师傅会比较操心,害怕装修效果不好?交给装修公司吧!明知道装修公司价格更贵,至少要多花费一万+,怎么办?↓↓
【一】装修公司与游击队的实际区别在哪里?
设计能力:这一点时毋庸置疑的,在设计方案方面,装修公司是处于上风。毕竟装修公司基本都有专业设计师,这一点是游击队比不了的。有水准的设计师对于风格的诠释,颜色搭配与尺寸划分都会把握的比较好(设计师实际操作是做不来的),花哥认为一个合格的设计师,应该懂得每一种装修材料的使用特点,才能设计出接地气的装修效果。
管理能力:稍微好一点的装修公司,都会专门有负责管理的人员,便于对各个工种之间的调度分配。也有直接把施工交给项目经理,由项目经理安排装修进度与质量监督。项目经理在公司与装修施工方之间赚价差,至于自己找人装修的话,等于我们就是临时项目经理。其实说到装修管理能力,只要是在装修领域工作时间比较久的师傅,都具备一定的管理能力;因为装修新房的步骤与细节早已经滚瓜烂熟倒背如流了。
施工过程:其实施工过程和装修公司关系不大(实际操作经验全靠师傅),装修公司的所有施工项目都是曾经的游击队做的;一些甚至于做工不如现在的游击队。设计师只是懂得设计原理,这也算是各司其职吧!真正技术好的师傅只能挣辛苦银子,在实践里面总结施工经验;往往设计师一个五分钟的概念,师傅就得多用几个小时或者一二个工时的时间,去做设计师的方案(有时候师傅一边做着,心里一边会骂设计师,因为按照正常情况只需要半个小时的事情)。
材料供给:说到材料供给,这一点还是得使用者说的话,最具有说服力;师傅在使用材料的时候,会根据材料的性质特点,决定怎么巧妙的规避施工的困难以及保证装修质量。就好比一个开关暗线盒子,需要在剪力墙开凿一个位置;凿开三公分后发现有钢筋怎么办?暗线盒子放不下又不能够切割钢筋?其实只需要将暗线盒子屁股后面,切割一部分就可以了保留有直攻螺丝位的正面。所以,使用什么材料,装修公司都会事先征求师傅的意见;绕了一圈还是师傅在安排(后面管理人员逐渐有经验了,就不需要征询意见)。
质量问题:对于质量方面,大家对装修公司的信心更强一点;花哥告诉你,只能靠运气。好比买家电,两家人同时买相同的产品,都可能使用寿命完全不一样(有时候也和生活习惯有关)。做事方面,装修公司还是请的游击队,只是觉得装修公司有一个公司摆在那里,心里作用靠谱一些。装修公司收款方式按照进度收款,游击队是完工验收合格才一次性付款,你觉得谁靠谱?通常游击队以回头客为主要业务来源,基本大部分还是靠谱的。
【二】屋主支付装修公司与游击队之间付款方式与利弊分析
情况①、向装修公司付款方式:装修公司一般都是按照施工进度收款,通常是以三次结清方式。比如基础装修(包工不包料),进场水电布局完毕,或者地砖铺贴好之后客户付一款。之后木工客餐厅吊顶完毕,大白腻子基层完成客户付二款;最后水电师傅安装好开关插座做好保洁付尾款(套装门及定制家具,木地板和灯具装修公司只管协调安装)。
情况②、向游击队付款方式:相对于装修公司作比较,其实作为屋主方面,游击队的收款方式更具人性化。因为通常的游击队,也是一个所谓的“队长”负责;这队长其实是谁都可以是队长,说到队长又不得不说到基于装修材料的回扣问题(回扣问题稍后讲解)。也就是说,每一个装修工种都会有做队长的时候。谁的关系揽到的活谁就负责召集别的工种(也属于相互介绍业务的情况)。这样的付款情况通常是所有工序完工屋主才会付款,也就是在装修过程中,屋主不会面对施工进度付款情况(全部款项灯具安装完毕一次结清,装修期间不会付一分钱)。
补充信息:对于装修公司另外一种拎包入住的收款方式,就需要在整体装修费用的基础上,提前预付百分之几十给装修公司,用于前期材料进场(材料其实都是赊账,款项用于他用而已)。这样的情况前期预付款,在道理上还是说得过去的,早晚都得付;自己买材料还不是需要付款,之后按照合同约定进行施工,根据进度付款。但是有一个问题,合同约定都是进度付款;装修过程屋主是不可能仔细检查到施工质量的。比如地砖铺贴好就会进行遮蔽保护,怎么验收?还有属于屋主身在外地也无法验收。付最后的尾款时发现问题,信誉好的公司会处理收尾款,问题处理的费用大于尾款的话;有的装修公司会不要尾款了(尾款一般都是利润,期间还有不少隐形利润)。
信息增量:前面提到一个关于装修材料回扣问题,别的地区花哥不清楚;在我们本地回扣问题是存在的。别以为让装修公司装修就能避免掉被拿回扣,装修公司只不过换个方式而已;给你造价是你自己去买材料价格,装修公司去拿材料比游击队拿更便宜(量大从优是大家都知道的)。游击队也只有“队长”有权利拿回扣,别的工种别说“吃肉”汤都喝不到,所以“队长”的利润还是比较可观的。对于回扣现象也是因人而异,花哥认为只要材料不浪费以次充好的原则上,商家给师傅一点烟钱还是能够理解的。
综合分析:如果屋主时间宽裕,建议可自己找人装修;毕竟还是能省至少1万+的银子。唯一规避回扣方式,部分材料可以网购,其实有些材料网购质量还是不错的。对于设计方案,自己在网上找啊!把图片交给师傅就可以了,一些装修公司设计都是借鉴别人的方案。如果没时间,只能交给装修公司了,省心一点;工作挣的银子用于请装修公司他赚的利润,仔细想想也是可以的。你自己管理装修挣1万+与正常上班挣钱一个道理。
总结:个人观点认为,装修新房是交给装修公司,还是自己找人装修问题,根据自己的时间与工作性质决定。没时间那可没办法,如果有靠谱的装修公司只能交给他。工作性质只有教师具有优势,通常学校放寒暑假期间,会有一波老师们的装修高潮。希望我的回答能够解决你的疑惑,最后祝你装修愉快,工作顺利!
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自已找人装修和找装修公司哪个好?
装修过一次,有很多感悟。
说来与大家听。
如果你认识非常靠谱的人,那么你让他一个人负责你家的装修,这是最好的。
其次才是装修公司。
为什么会有装修公司?
原因很简单,生活在北京上海的白领阶层,你觉得他们很懂装修吗?
你觉得他们对各种材料很了解吗?
你觉得他们有时间天天去钻研装修中的各种问题吗?
…………
你一个在苹果公司上班的高阶技术人员,让你自己去装修,你会瞬间傻眼,头大!
这就是说,装修公司就是为了给那些忙于事业和工作的人提供一揽子方案的。
找装修公司很省心,前提是你得很有钱,因为基本上,装修完一个房子后,假如花了20万,则花在工人身上的钱最多也就8万左右,材料费4万,剩下8万基本上是装修公司的,因为他们给你提供了一揽子方案,这是他们应得的。
这就是说,如果你不在乎钱,那么可以去找装修公司。
假设,你想把所有钱都用在刀刃上,则你应该努力去找人。
但是找人得有技巧。
说说我的经历。
去年,我回北京装修房子,因为房子在装修,所以我只能住宾馆,各种不方便。我暗暗发誓,如果下次还买房子,最好买那种已经装修好的。
前期的时候,家人就想着,我们分别去找水电工来折腾水电,找泥工来贴瓷砖,刮墙…………
但后来我发现,这种方式是极其愚蠢的,愚蠢透了!
原因如下:
假设装修一个房子需要12道工序,那么我得分别独立去找12批工人来装修,问题来了,你在网上找的话,你怎么知道某个工人技术怎么样?
技术不好不要紧的,关键是人品。(话说,拆除结束后,我需要找人把垃圾运到楼下并拉走,然后网上找了人来,是一个老大妈过来,结果他雇了一个60多岁的老大爷过来,我们一看,很是担心,这位大爷身体行吗?不出所料,他背了几袋垃圾后,就背不动了,然后那位大妈又当场打电话叫了另一个年轻人过来……途中,我问那个年轻人,你背一袋垃圾,她给你多少钱。结果他说了一个数,这个数只有那位大妈给我们要的二分之一,也就是说,我们在网上找人来运垃圾,一个大妈接活,之后,她将其中一半的钱再去包给另外一个干活的人,她自己不干活,她是中间人而已。这些也不算什么,我已经预料到了的,关键是最后弄完了,这位大妈还要我多加钱………对于我来说,我的活只是她的一次性买卖,未来不会再找她了,所以她能多要钱就多要)
所以,你也知道了,如果你独立去找12批人来给你家装修房子,那么你面对的就是12个未知的问题。这很头大,极其没有效率,不是吗?
怎么办?
找一个靠谱的人,然后把一切交给他。话说,当我发现前期的方案愚蠢至极后,我开始转变思路。恰好家属有个远房亲戚在北京干装修,十几年了,人很靠谱。
于是,我打电话找他,结果他说,得3个月后才有时间。
我说,没问题,那就3个月后再装修吧。我愿意等。
也许是被我感动了怎么的,他就抽空过来看了一下,然后开始找人给我弄……
他找人,与我们找人有本质的区别。
原因是,他已经在北京装修了十几年,每一个工种的人,他认识的很多,认识得多就会有比较。他知道谁刷墙比较好,知道谁最擅长水电,知道谁贴瓷砖比较好同时要价低……
这些问题对于公司上班族来说,简直就是未解之谜。
但对于他来说,却是基本的常识。
他带领我们去建材批发市场买水电材料,到了后,店老板问我买什么?我哪里知道买什么。
后来,他的朋友见我为难,噼里啪啦一口气说了一堆,全是专业术语,说得我一愣一愣的……
术业有专攻,我找对人了。
当我就把活儿全都交给他后,我就离开了北京,自个儿悠哉悠哉去了。我们对他很好,很信任他,他也信任我们。
显然,我不能把太多时间放在装修上,这很不值,有这个时间我为什么不拿去打打游戏,看看电影?或者去旅游?
这也不是我的本职工作,我也很难从中得到快乐。那么,为什么我要去插手?
我只需要远程告诉他们,这里该怎么弄,哪里该怎么弄,即可。
我的装修,只花了工钱和材料费,很便宜,最后,我很不好意思,还多给了他们几千块,但他们没要。
省钱不是最重要,关键是,我非常非常省心,这才是装修的正确姿势。
事后,我问他,为什么不把自己的信息放到网上,然后让其他人好找到你,如此,你的活就更多了。
他说,每一年的活都干不完,都是别人介绍的。
嗯,这才是一个装修工人应该努力达到的境界,自己的每个活都是以前的业主介绍的。
注重信誉的人,他不图某次一锤子买卖获得的高收益,而是十几年都有活干。
各行各业,又何尝不是这样?
比如,去年有人找我写书,我问他,是怎么知道我的?
他说是谁谁谁推荐的。而这个谁谁谁,有时候我还不认识。
话说,今年有个在微软上班的朋友装修,我知道他必然头大,就把家属的亲戚推荐给了他,结果……他很满意,他省了大量的时间,还有费用。
网上,人们都说,都在说:
夫妻之间,男女朋友之间,他们最容易在装修房子阶段离婚或者分手。这从一个侧面说明,现在的装修,是个很头疼的问题。
我的建议是:
你不要傻乎乎地去解决几十个陌生的问题,你不专业,你的人生也不该这么过。
你只需要去解决一个核心问题:
这就是找到一个靠谱且重信誉的人,然后让他去帮你解决那数十个问题。
因为他专业,那也是他的工作。
自已找人装修和找装修公司哪个好?
现在是法治社会,法律义务和责任必须要充分考虑进去。找装修公司比自己找人装修要好的多。因为你和装修公司签了装修合同。和装修公司的工人不发生顾佣关系。就是装修工人不论任何原因死亡,跟你都没关系。工人只和公司有关系。而且公司都给工人上了意外保险。索赔是装修公司和保险公司协商的事。和你没有一毛钱关系。
如果你自己在公路边找人装修。你们就产生了顾佣关系。如果工人出了任何事故,你都有不可推卸的责任,索赔是必须由你承担。
最好的装修办法是找装修公司。而且你自己再懂装修那再好不过了。最好是包轻工辅料,其它由你自去办。这样最少省三分之一的造价。比如厨卫,门窗,壁纸,热水器,吊顶,暖气更换等你买谁家的谁家都负责按装省去中间加价的费用。家具更是如此。所以你要是懂一些装修知识会省去大量装修费用,而且质量好,耐用,自己更有成就感。如果你不懂会多花很多钱,而且装修完后有很多不如意的地方。
再有现在电视台做广告的,不论是美的你,还有后来的千万别用。卷款逃走,工程装修无着落的,时有发生。真是上诰无门也。我哥装修就被美的你以后的电视宣传的装修公司骗了,致今沒有结果。
自已找人装修和找装修公司哪个好?
当你有时间,你就自己买材料请师傅装修!没有时间一定要找个靠谱的装修公司,有些装修公司水平差,今年接活明年不做了,以后出什么问题找不到他们!
我家的房子是我自己每个材料自己买的,虽然辛苦点。但是材料自己放心!以后有问题好联系处理!
我说说我的装修过程!我家装修时候是小区装修的户主多,我就跑去看人家怎么设计,找的什么师傅,聊聊天,把师傅的电话要到,问下他们找的师傅的工价多少钱,心里就有底了!一套房子首先要找水电工来铺设水电,工钱多少钱我已经打听过的,所以谈价格的时候就谈,水电入场之前有个问题就是需要打线槽,这个工价是水电分开的,你可以直接让水电工帮你找价格还比市场低100到200元,这里就省点了,水电工一定要找本地人,而且他自己一定是老手,水电有问题好找他,这样靠谱点!水电很重要!接下来就是找泥水工进场,你要看过他装修过的房子,或者正在装修的房子,看看他的业务能力,铺设地砖和墙砖的缝隙大小,平整度!泥水工谈价格最好谈一套涉及到的泥水工的活全部包成一个价格,免得后续扯皮,有时候你需要加点活他就会重新加价!所以一定要包全!泥水工工程快要结束就得先联系木工师傅,木工师傅水平好的他的活多你就得提前联系安排好工期!木工的工价是按套装和分装来谈价格,请木工师傅先来说套装,多少钱,他们的价格都会说的高些,你自己要知道分开的衣柜,吊顶,厨房吊柜,鞋柜,厨房灶台,客厅隔断,等多少钱,你就知道能出多少钱,木工师傅的工艺主要是看木板接缝,还有锁边,其他就是能为你考虑省木板!
其实房子装修就是水泥工和木工的工价高,其他的就少,自己装修就是需要有时间去到店里了解价格,对比材料,而且最重要是自己的资金能拿多少钱来装修,自己得事先有个规划,你想装修房子多少钱都装得进去!所以说装修得自己恒定价格!
自已找人装修和找装修公司哪个好?
我刚刚装修完两套房子,是自己装的,整个算下来还挺省钱的。我家是找的几十年的老朋友装的。所以省了很多心。如果自己没有靠谱的熟人,而且没有时间的话,最好找设计公司,方便省时省力省心!
因为是自己装的,所以首先自己得根据自己的生活习惯,规划好后期的物品使用。走水电时,这个很重要,一定得预留好插座和水龙头🚰的位置。而且电线水电得用好的。这种硬件一定不能省。不然后期后悔一辈子。
瓷砖用的汤普森陶瓷的,因为听说汤普森陶瓷是顺成集团旗下的高端品牌,质量好,花色丰富多彩。而且后续服务做得特别好。就去看看,结果一眼就相中了喜欢的砖,比较有缘。考虑到宝宝逐渐长大,会乱写乱画,客厅400*800的上墙,地砖用的缎光釉,釉面柔和,亮度只有18度,保护眼睛👀。装修后期,浴室钻孔,师傅都夸汤普森瓷砖质量好,不会崩瓷破碎。
柜子是自己找师傅打的,按照我们的生活习惯画的图纸给师傅,让他按图打的。买的是莫干山的免漆板。打好后也没有异味,这个超级赞👍。
木工完结就可以刮腻子了,先刮2遍,就等木门套子按装好以后在刮,补缝隙然后磨墙,必须要细文平整。我们家考虑到宝宝的因素,没有刷漆,也没有做硅藻泥这些。
重点来了,因为第一次装修,不知道门是需要提前预订的,后来等了将近50天门才到,耽误了一点工期。而且马桶🚽是有坑距的,我们买的九牧的,那个小姑娘是个新手,帮我们量过坑距,但是在我们买马桶时,居然没有告诉我们相中的那款马桶坑距不对,导致马桶安装好后,离墙有一段距离,浴室柜也是一样的,这两点让我很绝望。但是装好了也不能拆掉重做。希望大家注意。
在就打扫卫生了。完工了!买家具家电吧!
自已找人装修和找装修公司哪个好?
我是小付装修日志,闲话少说,直接进入主题。新房装修是自己买材料装好还是找装修公司好?小付在这里强烈推荐自己买材料找师傅装比较好,相信装修过的朋友们都会有这样的感受:
自己装修买材料的方式自己装修找师傅一般分为三种装修合作方式:清包、半包、全包。
1.清包就是所有从水电、泥瓦、木工油漆的四大工种的材料都是需要自己跑腿买,师傅只需要做自己的工就行,好处就是所有材料自己都可以把关,并且能够对整个装修流程会有一个清楚的认识,不过唯一的弊病就是人会很累,起码在三到四个月的时间里不停的买材料招呼装修,工作时间会耽误的有点长。
2.半包是指连工带料包下四大工种里面的辅材,主材还是得需要自己去买,这个半包的好处就是不需要为一些零碎的材料跑腿,都是师傅自己安排好,招呼起来相对来说会比较轻松一些。
3.全包就是全权委托包工头帮你装修,最多在需要主材选款式和花色时需要业主去确认下,其他时候基本上可去可不去,时间上会自由一些。
装修公司的合作方式装修公司的合作方式跟找师傅合作的模式差不多,但是装修公司基本上都是以签合同的方式来确定包工模式,在售后方面(在未验收结款之前)相对而言来说会比较有保障一点。
不是我说师父不好,至少在清包和半包上装修公司会比只做某个工序的师傅要好的多,大部分都是结完帐之后出现小问题再让师父过来维修都比较困难,除非装修师傅是自己的亲戚朋友。
不过装修公司虽然有保障一点,但是价位会相对而言要高一些,运营成本会高于游击队包工头,而且现在装修公司越来越多,很难辨别装修公司的好坏,包括一些大型品牌的装修公司也是交了加盟费之后挂靠上去的,装修班底还是当地的师傅或者转包给游击队。
最后小付的建议就是:如果是老家有亲戚朋友是做装修的,可以半包和全包给他,谈好价钱后一定要强调质量,最好是找熟人之前先问两家比较一下价格和材料后做决定。
如果没有熟人搞装修,也没有时间招呼装修,那么可以找正规的做的时间久的装修公司,也可以打听一下楼上楼下的邻居,找已经完工了的,装修质量稳定的公司会比较妥当,千万不要贪小便宜找价格特别低的装修公司或者相信那些虚假几率性的活动,羊毛出在羊身上,公司低价打广告做活动的成本必定会增加到你的装修项目里。
我是小付装修日志,看完的朋友能否点个关注支持一下,也欢迎大家在评论下方发表你的看法,谢谢大家观看!
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