赣州的房子为什么这么贵？
羊群效应。这和全国这几年的房价大涨有关。
综合原因：
1、前些年的货币化拆迁：赣州城区这些年在大搞建设，城市建成区面积短短几年扩展了几倍，10年前章江新区这边还只是沿江一片有些人气，大部人还是集中在河套老城区，可随着高架桥的兴建，逼迫一些公司、单位都迁往了章江新区以及经开区，集中办公的人群一迁走，章江新区的小区入住率自然就蹭蹭的往上涨，加之前些年货币化补贴，不光是赣州城区的，还包括各个县的，手上有钱了，自然去投固定资产了，然后房价上涨，到处一宣扬，买的房涨了多少，赚了多少，自然又一堆人往里挤，集体把房价给炒热了。记得那时但凡一个楼盘开盘，都是秒光的，有人半夜起来去蹲守，再贵的房子都有人买。
2、赣南18个县，算是城市的也就赣州城区，900多万人口，人人都想在城区置业，给自己养老也好，给小孩居住也好。县里有句传言，但凡副科以上的人员，在城区都买了一套房。想想这个人口基数，就晓得为什么赣州的房价能撑的起来了。
3、赣州城区的城建加快，各项配套完善，10年以前，章江新区大部分还是空地，那时路网都还没有完善，可随着中央公园的兴建，万象城的入驻，直接带动了周边的建设，而且返迁房的大规模交付，入驻的增加，再一对比下老城区的各种老破小以及堵，大量的人员疏解到了章江新区，人有了，自然房价就起来了。
4、“我现在不买，怕以后就再也买不起了”这种心理作祟，我身边很多人都是这样的，原来房价五六千的时候，很多人想着房价也就这样了，等等再买吧。可是随着那一轮的疯涨，七千、八千、九千、一万的数字一个个的破去，让很多犹豫的人忍不住掏空了6个钱包挤上了车。
5、赣州的区位优势，隔近粤港澳，特别是家家户户都有粤港澳打工的，不自觉的就对标了粤满澳的房价，再加之高铁的宣传，又助推了一波房价的上涨。
6、章江新区作为近20年主打的新城区，用地越来越少，新盘越来越少，基本成形，那别的区域自然又对标章江新区了。
7、看好赣州发展潜力。这个从目前的国家层面政策来看，赣州的各项优势确实明显，因此也就忽略了赣州工资低这个因素了。买房是看未来的。
综合来讲：赣州虽然不富裕，但奈何人口基数大，且能算上城的赣南就这一座，刚需摆在这，房价能不涨吗？
赣州的房子为什么这么贵？
赣州人的收入，不应该用当地的收入来衡量，而应该用沿海城市的收入来衡量。懂了不？
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