房多多赴美IPO，成为产业互联网“黑马”，段毅的淘宝梦是否能圆？

很高兴能回答这个问题！我是“黑码科技”，喜欢聊点新技术，有共同兴趣的朋友也可以关注我，我们互相交流！

中国房地产业互联网SaaS（可通过互联网使用的信息系统）第一股，在五年后还是选择了上市，从上市时间来看，很明显它错过了最好的时机。因此个人并不认为它能有多“黑”！

如果是为了炒作，明显房多多已经过了黄花年龄。能力才是它能稳定发展前提，上市公司数据说话，是骡子是马拿出来溜溜。

招股书中明确披露：2017年，房多多的闭环GMV是739亿元；2018年，房多多的GMV是1137亿元；2019年上半年，房多多的闭环GMV是913亿元。对于地产行业大额交易资金来说，实话这堆数据毫无亮点。

对于一款网络交易软而言，用户数量是很重要的指标，房多多也披露了用户数据。但是专业人士却从这两个数据中看出了很多漏洞，用户与交易金额严重有问题。此番做法为何，寓意不言而喻，为了上市做了不该做的努力。

其实关于类似的平台已有很多，比如链家、贝壳找房等等，并且个人也没看出来它们之间有多大差异。但是房多多CEO用了一个特别的词语来区分“开放”，并且认为这种全新的开放模式能吸引更多用户的参与，而个人在试用中根本找不到优势。因此，它这种模式在市场上的存在感并不会太强。

另一方面，目前房地产行业确实出现了严重的疲软现象，房子不同于一般商品，随便换换模式就能影响这个行业。就像汽车市场一样，有多少人愿意在网上去购买一辆汽车。除非是你能把价格优势做得非常明显，否则一般人真的很难选择，而房多多明显不具备这样的能力。

总体来讲，房多多的思路可能没错，只是来得有点晚，能不能在众多选手中突出重围真的有待观察。成为黑马就更难，能持续经营就很不错了！

以上就是我的观点，你有不同的观点或者是更好的答案可以留言，我们互相交流学习！

房多多赴美IPO，成为产业互联网“黑马”，段毅的淘宝梦是否能圆？

将房子当做物品进行淘宝式买卖，肯定会发货成功，但它一样需要一样宝贝，支付宝样的支付担保平台。

房多多赴美IPO，成为产业互联网“黑马”，段毅的淘宝梦是否能圆？

　　房多多赴美IPO在业内并未掀起太大的热议，因为在其创始人段毅对外宣称其用3年时间、耗费3亿元买来的教训那一刻起，房多多已经不再是其领域的第一梯队。

　　房多多在创立那一刻起，就定位自己是地产垂直领域的淘宝，并称自己是全国第一家移动互联网房产交易服务平台，那是2011年，届时淘宝也不是太火，互联网创业大潮正如火如荼的席卷每一个行业。

　　但在亏损到盈利的6年时间内，房多多盈利模式的多次变更，也彰显了着房产领域的发展史。据天眼数据，房多多其实早在2013年就为上市做准备，一开始被传是香港，但一直等到今年赴美IPO，这被外界看着房多多的最后一波冲刺。

　　6年时间内：房多多都经历了什么

　　从定位自己是房产垂直领域的淘宝成立，房多多从2011年成立到2016年，一直是亏损状态，但一开始其体量的增长却是惊人的。

　最开始的B2B模式

数据显示：房多多成立之初采用B2B模式，从开发商手里拿到房子然后分给中介公司，用此方法快速的拿到巨大房产中介终端资源，到2014年其平台交易金额突破2000亿元，几乎和万科和链家媲美。

　　定位清晰，交易和市场规模逐渐夸大，届时的房多多受到资本市场的追捧。从2012年到2015年期间，房多多拿到4轮融资，最后一次的融资其估值为10亿美元。

　　对于房多多而言，急刹车是在2014年，大趋势下房产市场下行，开发为了卖房直接对接所有渠道分销、终端等，在此环境下房多多的B2B模式的优势受到直接冲击。

从B2B模式到O2O

　　市场环境改变促使房多多只能转型，从B2B变成了O2O，买卖双方直接交易，服务费非常低(2999元的服务费+0.3%×房价的交易保障费)，颇有点像今天某二手车电商平台的广告语：没有中间商赚差价。

　　房产市场相对其他领域是一个特殊行业，首先它低频，交易流程复杂周期太长，和其他标准化工业消费量来说，房产市场中介的存在是有一定的道理。

　　房多多这种干掉中间商的做法，从一开始快速占领市场，到最后由于低频、交易周期长且复杂无法持续。在2018年其创始人段毅对外坦言：房多多为这个O2O模式买单一共花了3亿元。

　　其中还有一点，除了房产买卖，房多多还拓展了房产领域的互联网金融业务，但在2016年房产市场遭遇最严调控时，七部委规定：中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务，至此房多多互联网金融梦碎。

最后从B2B到O2O

　　从B2B到O2O，房多多的两次商业模式的变化也算是在市场竞争中求变，今年三月房多多宣布开启To B模式，口号是：全网经纪人直卖平台，致力于打造一个新房、二手房代销的服务平台。

　　去年房多多佣金抽成和增值服务收入分别为20亿和2.5亿，同比增长分别是23%和67%。

　　三次模式变更，到2017年首次盈利，再到今年赴美IPO，房多多见证了房产领域的从盛极到平稳。

　　其在招股书中明确指出：，房多多过去曾发生净亏损，未来可能无法维持盈利能力，首次公开募股募集最多1.5亿美元资金。

　　是否有望圆房产淘宝梦

　　客观的说，如今的房多多在领域中并不占据绝对优势，拿安居客和贝壳找房的月活数据对比，安居客是1928万，贝壳找房是806.1万，而房多多是有21.8万。

但房多多已然有着自己地产经纪商户注册量上的优势，在其招股书中，房多多公布截止到2018年12月31日，中国有200万名房地产经纪商户，而房多多注册数超91万，几乎达到了一半，到今年6月份注册经济商户破107万。

　　这或许是房多多转型三次模式变更，到最终To B模式后的的优势数据积累，房多多想要在资本市场打一场漂亮仗，圆曾经的房产市场淘宝梦，目前来看是未知数，但可以肯定的是挑战和竞争一定不会小。

房多多赴美IPO，成为产业互联网“黑马”，段毅的淘宝梦是否能圆？

为何圆梦，创业者永远在路上，一个梦成功 了，还有另一个梦还没醒

房多多赴美IPO，成为产业互联网“黑马”，段毅的淘宝梦是否能圆？

好像最近因为淘集集爆雷，希望不大吧，本身是没有啥技术客观来讲就是租赁中介，把别人房子先租过来再分租给创业都办公或别人住，泡沫很大，但是如果上市了能整合更多资源延伸出更好的商业模式。目前看较难我个人觉得