房价太高，刚需买不起，有什么办法解决这个困局吗？

我相信这也是大多数人想要走出的困局，包括我！如今社会无论是为了讨好丈母娘，还是为了子女，都想在扎根的地方有一套属于自己的房子，给居无定所的灵魂安一个家！然而，房价一路高歌猛进，困住了我们想要买房的想法！

其实，仔细想想困住我们的并不只是房价，而是漫出第一步的那份勇气！

想起20年前，有朋友劝我说手头若是宽裕了就买套房子，把心定下来，哪怕是东拼西凑交个首付，辛苦几年也就好了，反正还年轻！

当时就是不可思议的看着朋友，满脑子都是惊恐他怎么会有买房的想法？做几十年的房奴不累吗？租房子住它不香吗？

但朋友还是义无反顾的买了，还说我目光浅短。在后来好多年时间里，朋友为了房贷都是勒紧裤腰带精打细算的过日子，期间我也曾带着一种幸灾乐祸的语气跟他说：早知如此何必当初呢？看看我现在多潇洒，不必为每月的房贷发愁，自由自在想住哪就住哪！

20年后的今天，朋友的房贷也还清了，房子在使用期限内也真正属于他自己的了，而且现在房子的价值是当初买房时的5倍不止，从朋友的脸上可以看到一股前所未有的成就感，跟我们说话的语气时不时透露着当年的决定是多么的正确！而20年后的今天我依然还在租房！

现在在买房的道路上依然有人果断的漫出第一步，是刚需也好，是为了投资也罢，或许是真真切切想要有一个家，但他们还是勇气可嘉的去行动了！

而那些不敢漫出这一步的人，总是瞻前顾后的找出一大堆理由来欺骗自己，认为买房是一种束缚自由的行为，是自己给自己在增添压力，总之理由一大堆最后好似又要羡慕别人！

房价太高确实止住了一大堆人想要买房的冲动，特别是一些刚需族，哪怕是削尖脑袋也挤破不了这种困局！然而换个角度想想，是房价太高，还是我们不够优秀呢？这第一步需要的不仅是资本，还需要有足够的勇气！我也正需要这样的勇气，你呢？

房价太高，刚需买不起，有什么办法解决这个困局吗？

刚需客买房却买不起，通常存在两大障碍：

1. 面子：执着体面的房子，表现在别人住市中心，我住三环五环多没面；别人130平，我买80平多丢人。
2. 距离：物理距离，距离繁华闹市远了，距离上班地点太远了，距离孩子学校远了；还有心里距离，一家四口，一定要买四房，还要楼层好，地段好，邻居素质好，这好那好，距离买得起房就会越来越远。

所以咱普通人要买房，首先要克服这两大障碍，钱多就不用克服了，直接买市中心学区房，咱们钱少的必须克服。放下面子和距离，远离市中心，去郊区，不要考虑上班上学多远，一般经验公交车2个小时单程到市中心的郊区范围都是合适的。因为大部分人克服不了这两个障碍，能克服的普通人就成为人生赢家，郊区房价一般是市中心20%-40%，而且不好卖，选择余地很大，还能砍价，钱很少就买个80平米小房子过度，钱够就买个180平米大平层，一家人住得舒舒服服。

为什么要这样选择？原因是长期看，10-20年，郊区市区化是大趋势，郊区房价未来涨幅高于市区，甚至超过市区，比如深圳宝安，北京通州，上海浦东等。买房是一生大事，普通人在这件事情上有一点点大局观能带来一生幸福。

房价太高，刚需买不起，有什么办法解决这个困局吗？

刚需买房，不要跟风，要结合自己的实际情况而定。如果经济条件不好的话，就选择偏远的地方，价格便宜的，面积相对较小的房子，交个首付，剩下的贷款，先解决住房问题。三十年河东，三十年河西。等将来条件好了，有能力买好位置的房了，一切问题也就迎刃而解了。

房价太高，刚需买不起，有什么办法解决这个困局吗？

有多大能力住多大房，不去攀比，量力而行，知足者常乐。

房价太高，刚需买不起，有什么办法解决这个困局吗？

首先我对提这个问题的人，先以小人之心揣度，您是属于刚需买不起房的人吗？如果不是，您又是出于什么心态来提这个问题？房价太高，刚需买不起，这句话太过笼统而又太过绝对。正常是，既有一部份刚需买得起，也有一部份刚需买不起，而用一句，刚需买不起，不怕遭刚需买得起那些人的怒怼吗？

回到问题本身，刚需因价高买不起房这个困局，我个人给出的办法是，努力提升个人能力，创造收入，先买小的，先买偏远点的，先解决"没有"房这个问题。然后过若干年，再考虑买大点的，往中心区城区靠近的房子。买不上一手房，好的二手房也完全可以考虑。

在购房置业的问题上，有些人容易陷入越等越涨，越涨越等的死循环当中。这其中多是源于对自己未来不自信，不敢做出更好预期判断导致的。比如，当房价每平方五千元销售时，他就会想，我买一百平要五十万元，而我手头积蓄才三万，一个月工资才三千，怎么买得起呢！于是错失了购房机会。当房价涨到每平方两万元时，他就会算，我买一百平要两百万元，而我手头只有十万元积蓄，月工资才六千元，更不敢去买了吧。

这里面，恰恰证明他因为不具备投资常识而吃了亏。他先用一百平方和五十万这两个大数字把自己唬住，人为制造了两座大山，挡住合理思考。他本应该想，一百平我买不上，我先买个四十平，总价二十万，按20%首先，只要四万，自己有三万，不够一万，向亲朋同事借一万。其它十六万按揭，如果按揭三十年，月供一千多。随着货币贬值，房价上张，不出几年就把房贷还清。况且，几年后的他的工资，极可能也涨了。正是有这种逻辑存在，我们才经常看到，有人一边享受了新房带来的愉乐，一边在居住若干年后，又享受房价上涨带来的投资回报。

上述的购房，只是用一个人的购房力量，如果夫妻俩有收入，家庭也支持点，就更容易点了。而这种模式，是不因地域有太大差别的。不改变观念，不学会适度的投资，困局是永远都难以解开的。

房价太高，刚需买不起，有什么办法解决这个困局吗？

房价太高，买不起房，是很正常的事情。

为了买得起房子，可以有三个办法解决这个问题。

一是买位置好一点的房子，可以买个面积小的，楼层高的，小区环境不怎么样的。这样的房价就低了很多，自己首付款就少了。可以贷款，找亲戚朋友凑一点。这样就可以买到房子了，总算有个窝了。

二是买位置差一点房子时，可以买房子面积稍大的，楼层低一点的，小区环境管理较好点的。因为区位不好，房子的总体价格还是比较低的，房价还是比较低的，这样的经济压力就小了。等有机会的时候，可以卖掉这个房子，再买一个区位好一点的房子。

三是实在不行的话，可以租房。因为你的钱差的太多的时候，贷款不能满足，借钱又借不到的时候，就有必要考虑租房了，租房也不失为一个好的办法。等有点钱的时候，再想法买一套合适的房子就可以了。

总之，买房子要具体情况具体分析，贷款和借钱是必须的。否则，买房子就实现不了的。