毛坯房想装修,是找公司好还是找外面的工程队好,为什么?
好多人都纠结于你这样的问题,想装修房子的时候都不知道是选装修公司还是找外面的装修师傅?
为什么呢?以我个人的想法,在选择找谁来装修房子的问题上都能如此纠结,原因应该是这样子的——
找装修公司装修房子,怕被坑吧?因为很多很多的不良言论将很多装修公司丑化,以至于很多人在想装修房子的时候都不愿意交给装修公司打理。
所以就目前的家装行情来说,起码有70%左右的业主,不会选择装修公司。从这个数据来分析,我们就不难发现其中缘由都是因为公司的口碑问题,没有良好的口碑肯定不值得人们信任!
而外面的装修工程队,一直以来被人们习惯称之为“装修游击队”,说得难听一点就是一帮没有正规管理的“野队伍”,然而也正是这帮“野路子”的队伍支撑起了70%以上的装修工作。
我也是一名装修游击队员,对于哪些不找我们去装修业主我们理解他们的选择,个人认为有两点重要的原因,如下:
1.选择装修游击队装修首先自己要有充裕的空闲时间,因为找我们装修房子就等于是自装,从设计、选材到清洁工作等都要自己亲力亲为,因此对于哪些没有太多空闲时间的业主来说,将房子的装修工作交予装修公司就能做甩手掌柜拎包入住!
2.将房子交予装修公司装修,必然要签订一系列的装修合同,他们通常认为受合同保护的装修更具有更高的质量,最主要的是售后服务有合同约定,若有任何问题出现都可以用合同来维护自己的权益,而找装修游击队的话很多情况下都是不会签订合同的!所以有些人为了避免日后麻烦或无处诉苦,装修房子时果断的选择了装修公司!
那么,想装修房子时是找装修公司好,还是找外面的工程队好呢?从以上的观点来看,若自己没有太多空闲来打理装修事宜,那么就交给装修公司吧,前提是要找一家值得信赖的公司,一家口碑良好信誉至上的公司!他们能帮你把家装出理想的效果,而且保证质量!
如果自己有很多闲着的时间,而且对装修大小事宜都略懂一二,想亲自把手自家的装修,那么就选我们这些装修游击队吧。要是你能请到一些非常专业的团队,他们的技术和经验相当丰富,也可以从设计到选材做到一条龙服务,也就是说装修工程队一样拥有与装修公司同等的服务,而且收费更便宜!
说到这大家肯定又纠结了,既然“公司”和“个人”都是那么好,又该怎么选择呢?雨哥我能给你的建议就是:就以显示的数据来选择,也就是说既然有70%以上的人选择“游击队”装修,那么你为何不做这70%的一份子呢?
毛坯房想装修,是找公司好还是找外面的工程队好,为什么?
你好,我在装修行业做了很多年,干过市场部经理,做过工长,现在做装饰公司。
我先给你说下装修公司的大概盈利模式。行业内,基本上99%的装饰公司都是拿走装修合同额的35~45%后把活包给工长(有些地方叫项目经理),工长自负盈亏,其实留给工长的账面利润基本上没多少,甚至很多活账面上都是亏钱的,怎么办?工长也不傻,不能赔钱干啊,所以大部分工长都会引导业主增项,公司呢,也是睁一只眼闭一只眼。有的装饰公司增项不再提点,黑点装饰老板连增项那部分都要提。所以,这样算下来,你10万的装修款能剩5万来给你实际装修就不错了。因为活最后都是由工长的工人团队做,所以活做下来的品质基本都是一样的。所以,从这些角度看,直接找工长是比较合适的。
但是,在当下的工长群体中,还是有很多没有职业道德的工长,而且每个工长手下工人的手艺也是参差不齐。所以,假如你碰巧遇到了差工长,尽管价格是便宜了,很多地方会影响心情(其实非常多找装饰公司的业主最后也是一肚子气),因为没有监管。假如你遇到了负责任的、人品好的工长,那恭喜你,你会省不少钱,而且整个装修过程始终会很舒畅。这又让我回想起了很多业主曾经对我的评价——“水电米数我们不用量,我们相信你”、“我们非常确定遇到你是我们的幸运”、“工长很不错,就是设计师和我们的沟通有待提高”……
最后总结一句话,想装修,肯定是直接找工长好,但是前提是你得找到一个好工长。途径我们可以通过亲戚朋友等介绍。我公司现在的运营模式是我直接管理一个工长团队,其实我也是工长,算大工长。[呲牙]。
祝您装修顺利。
毛坯房想装修,是找公司好还是找外面的工程队好,为什么?
家庭装修,不少业主仍坚持老一套策略:自己买材料,街头雇游击队,亲朋好友。因为这种方式:貌似省钱呀!
但这样一味追求最低人物力成本的想法,往往容易忽略掉装修中的几个关键性问题。
1、材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。
2、材料进价要比装饰公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。
3、自己买材料是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。
4、没设计图纸凭感觉施工,返工率高,最终设计效果往往会终生遗憾;找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图,还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆地做私单会被公司抓到,他没有必要为了你那几百块钱冒着被公司干掉的危险。
5、雇游击队施工属违法行为,若有邻居举报会被处以上千元的处罚;若施工中工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,需业主巨额买单,雇人风险性极高,这样的案例每年都不少。
6、若是找亲戚朋友施工,平时还要好烟好酒伺候着,质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了,你跟他说了,他心里百分之百会讲"这个人怎么这么事儿多?花这么一点儿钱还有这么高要求,可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!"结果,好多人都是吃了哑巴亏。
注:找游击队施工能后省钱的实质是业主以牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后为代价的。游击队便宜主要是人工费低、材料差、工艺偷工减料,若游击队用品牌公司的工人与材料以及工艺施工实质上并不便宜。装修公司在一些时间搞的促销、团体装修活动其实会为你省下很多钱
毛坯房想装修,是找公司好还是找外面的工程队好,为什么?
你好,我是做家装设计施工的老小赵,很高兴回答你这个问题。
其实这个问题很好回答,总结下就是自装和找公司装的问题。
无所谓毛坯房还是二手房。
装修的话,无论哪个工种都是工人师傅直接在工地干活,你可以自己买材料,找工程队施工,也可以找公司施工。下面就具体分析下这两种方式,分别说下这两种方式的优缺点。
自己找工程队施工:一:优点
1、省钱
自己买材料,自己找工人师傅施工,都是当面还价结算,不存在中间商赚差价。
2、放心
材料自己考察自己购买,工人师傅自己考察工艺,自己监理施工质量。
当然外行被不实在的工人忽悠也是常态。
3、参与感强
所有事情亲历亲为,参与感,成就感倍增。
二:缺点
1、累
每天跑工地监理工程进度,工程质量,且要协调工人,冬冷夏热,一站一天,身心疲惫是一定的。
2、费时间
跑建材市场买材料需要货比三家费时间,工地监理质量进度需要守工地,更费时间。上班族影响工作,非上班族影响精神状态。
3、效果不敢保障
简装不说,想出点效果的,你得有一定的审美,有一定的空间结构感,有一定的色彩搭配感,不然效果很难出来。
总结下:
一般三种情况适合自己找师傅施工:
一:不是特别要求效果,一切以省钱为目的,这样的朋友自己买料找师傅施工,能节省不少的中间商差价。
二:想要一定效果,且自身有一定的装修实战经验,有相当不错的审美,有一定的决策力与执行力,且精力足,体力好,肯下功夫,能镇得住工人,总之就是能折腾,喜欢折腾的朋友。
三:碰到了一个好的工长带领着手艺不错的工人的施工队,且工长实战经验丰富,有一定的审美与设计功底,能完美的理解你的意图并能贯彻实施。但这种施工队可遇不可求,基本都是以熟人朋友介绍为主,或者同小区参观别人装修对比而来。
交给公司施工一:优点
1、效果有保障
公司里面专门设计师设计,空间比例,色彩配比什么的都是要强于一般民众的。
2、质量保障
正常的公司都有专门的材料供应商,材料质量放心,公司有专门的施工监理,在施工进度及施工质量上有一定的保障。
3、工期及售后服务
公司施工在施工流程上能衔接得比较好,中间断档期不上,后期售后服务肯定要强于个人找工人的。
二:缺点
1、预算高
公司不是做慈善的,公司要生存,要发展,员工要吃饭,那就必须预留一定比例的利润,这就是所谓的中间商赚差价。
总结下:
纯粹为了省钱的别找公司,有充足时间精力能折腾的且愿意折腾的也别找公司。
其它的想要效果,且时间精力有限的,那就找公司吧。
但前提是要找靠谱的公司。
依据网友反馈另外再啰嗦两点:
1、个人装修提前做功课,现在网络发达,装修工艺,材料对比,施工价钱都能差得差不多,在找师傅的时候,一定要先考察好师傅的手艺,谈好付款方式,交代清楚现场施工细节,再进场施工。
2、找公司施工一定不能贪图小便宜,只要是什么298、398、498、698等等的各种套餐都不要相信,里面都是套路,还有哪些个整天做广告送家具送家电的公司也最好不要搭理,羊毛出在羊身上,他又不是做慈善,不动大脑动小脑想想里面就有很多问题了。
找公司前自己先要对自己的家有个大概的规划,做功课了解想装修的项目及流程,这样在和公司沟通的时候才能表达清楚自己对家的理解,方便设计规划。了解了项目及流程方便你审核公司的预算,看有没有缺项漏项,避免后期额外增加项目。
签合同时要写清楚付款方式及各种材料的品牌规格。避免后期扯皮。
总之一句话,只要不是老想着占便宜,老想着让送个这吧,送个那吧,只要按照现场实际情况设计,按照规定项目预算,按照合同要求施工,基本都能顺顺利利的住新家。好了,以上就是我为你做的回答,,假如感觉有帮助的话,麻烦给个关注加转发哦!另外我发了很多关于室内设计和装修的图文、微头条及视频,有需求的话可以移步去看看,假如感觉不错的话麻烦多多转发,这样就能帮助到更多正在装修或者正准备装修的朋友,谢谢。文字个人原创,严禁转载,打字不易,望关注
毛坯房想装修,是找公司好还是找外面的工程队好,为什么?
谢邀!房子装饰,找专业的装修公司还工程包工头好?
装修房子是个大事,毕竟装好一住就住上十年的,人生有几个十年?能装几套房子?所以装修房子是人生一大事。
那么装修房子是请专门的装修公司还是工程包工队好?其实,各有各的好。
原因1.装修公司,把房子交给装修公司就比较省心一点,可以按照自己喜欢的设计风格,设计效果来施工,工地也有专门的监理管理,有人帮你对接材料商,省掉了很多麻烦,这样省下了很多时间给我们去挑选质量好的主材。
但是,找装修公司所花的费用相对来说,比找工程队会贵百分之二十到百分之四十左右。所以想省事又想效果好,建议找装修公司。当然找装修公司就不要想着省钱了。
原因2.工程包工队,包工队价钱相对来说便宜很多,但是质量和专业程度参差不齐,运气好的,请到个人品好的包工头,能省个几万块钱,运气不好的,钱花了,还受一肚子气。建议选择之前多去他们工地对比。
还有一个小妙招,就是请专业的设计公司出一份自己喜欢的效果图,连带施工图,然后再请包工头按图施工。这样也可以省不少钱。
毛坯房想装修,是找公司好还是找外面的工程队好,为什么?
我个人观点,应该找正规的装修公司,写清合同,因为我就是找的个人装修队伍,搞的不完美,没办法,又不可能拆下从来。
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