能不能通俗的解释一下恒大集团到底遇到了什么问题？

曾经的房地产巨无霸恒大，由于资金链断裂，负债高达两万亿，一夜之间引发了大量投资者集体维权的狼狈局面，就连恒大董事长许家印也公开表示现在的恒大遇到了前所未有的危机，随时有倒闭的危险。

那么为何昔日的房地产王者会突然跌落神坛，沦落到现在这般田地，恒大到底遇到了什么问题？

首先，恒大为了谋求能够全面发展，一味烧钱，负债率居高不下。要知道恒大的总资产是2.38万亿元人民币，负债就高达1.97万亿元人民币，正是这样高的负债率，使得恒大入不敷出，资金链出现断裂。

我国的银保监会对于房地产公司制定了自主借贷三条红线，一旦胆敢跨越这三条红线，那么这些公司将会从银行贷不出来一分钱来，资金链就会出现断裂。

具体是那三条红线：一是减去公司预收款，负债率不能超过70％；二是净负债率不能超过100百分之%；三是现金和短期债比不能小于1。

其次，由于恒大现在以上三条红线都已经触碰了，说明他的资金链确实出现了问题，这就使得恒大一线的工程项目基本处于停止状态，现状十分困难。

以前的恒大一直都是保持高负债率在经营运转，但是还是有很多承建单位和供应商为了和恒大合作愿意垫付，现在恒大爆出高达2万亿的负债，把这些企业直接给吓到了，根本不敢再为恒大垫付。

再有，恒大产业多而杂，有恒大汽车、恒大物业、恒大冰泉、恒大足球以及恒大财富等等，其中恒大财富又出现了大问题，那就是买了恒大财富理财产品的人，无法进行兑付。

虽然恒大出了三条解决措施，但是投资人直接给否定了，一是每三个月兑付10%的现金；二是实物兑换；三是可以用来付房子的尾款。无论那一种兑付方式，对于投资人而言都是很不利的，损害了他们的根本利益。

再加上在恒大内部，很多高管提前兑付了大部分现金，这直接把其他投资者给惹火了，纷纷加入了去恒大讨债的大军，一时间恒大名声扫地，简直就是雪上加霜。

最后，这应该是压断恒大最后一根救命稻草的原因了，众所周知，恒大有香港三大上市公司：分别是中国恒大、恒大汽车以及恒大物业，原本这三家公司市值都很不错，但是恒大负面新闻一出，这三大公司的市值瞬间蒸发了几千亿。

而剩下的市值，不用说大家也知道，这就是资本泡沫，而损失最为惨重的要属广大很大股民和恒大的投资机构了，基本投进去的钱要打水漂了，这使得恒大面临倒闭的严重危机。

也正是遇到了以上问题，其中最主要的就是资金链断裂，无法维持恒大正常的运转，使得最近的恒大风雨飘摇，许家印也焦头烂额，毕竟一旦处理不好，恒大很有可能会因此倒闭，成为历史。

尽管我很讨厌恒大，把房价抬得那么高，通过压榨普通百姓成就了自己的千亿帝国，但是我却不希望他倒闭，毕竟这样的大公司一旦倒闭，那可是牵一发而动全身，随之而来的是大量烂尾楼的出现，很多人也会因此丢掉工作，最终损害的还是社会底层群众的利益。

要说恒大的高管和董事长许家印，就算恒大倒闭了，他们的生活依然能够过得有滋有味，毕竟大家的血汗钱有一部分都被他们转移到了自己的腰包，他们顶多在恒大倒闭的风声过后，另起炉灶继续自己的赚钱事业，这就是资本家。

所以说来道去，最后为这次恒大危机买单的，是那些投资恒大的机构和群众以及买了恒大房没有交房的普通人，看到这里，你还会为恒大要倒闭沾沾自喜吗？说到底恒大只不过是他们赚钱的工具而已，钱已经赚到手了，至于工具坏不坏，其实不重要，毕竟只要有钱，换个工具就可以了。