20年后,我们所居住的城市将会变成什么样?
20年后,我们应该开始到逆城市化的中期阶段,也就是说咱们的城市建设已经沉淀下来,不再是以日新月异的状态出现,大批的房地产开发商应该不见了。你可能三年见不到一个城市里面出现一座很高的新建筑,新地标,新城
城市的人口增加会达到一定的峰值,不再是人口涌入,而城市里较富裕的阶层会往乡村扩散。依附于大城市周边的环境比较好的,交通比较便利的小镇,将会得到大规模的发展。
那个时候城市的各个区块也会出现分化,不像现在你只要在热点城市买的,房价都会涨,会出现核心区域房子会继续上涨,有些区块的话将会出现下跌。
房价经历三个阶段,起步阶段是不管哪个地方都涨,只要你买房肯定赚钱,接下去就是某个省份涨,某个城市涨,有些城市跌,然后是城市中某些区块涨,某些区块跌。
房产税的推出将会是一些超大型城市获得稳定的财源,使得强者恒强,中小城市会进一步萎缩。超大城市和特大城市会逐渐的形成一个核心的区域的内核。中心城市的话语权将会占到极大提升。
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