上海回迁房什么时候可以出售？出售和购入有什么具体要求吗？-艾问

您好，很高兴为您服务。动迁房上市交易要满足小产证满三年或者大产证和动迁协议同时满三年才可以上市交易。动迁房出售免征增值税，个税1%（满五年唯一个税免征）。

1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。　　2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。补充：若小产证不满5年或不是唯一，需要缴纳1%的个税。若小产证满5年唯一，个税为0。

1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。　　2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。　　补充：若小产证不满5年或不是唯一，需要缴纳1%的个税。若小产证满5年唯一，个税为0。

您好，很高兴为您服务。动迁房上市交易要满足小产证满三年或者大产证和动迁协议同时满三年才可以上市交易。动迁房出售免征增值税，个税1%（满五年唯一个税免征）。

房东大产证，动迁协议书两者需满三年免增值税，小产证不满五年或者不唯一有1%个税。

上市条件满足其中之一即可大产证和动迁协议满三年小产证满三年即可购买者的要求：拥有正常的上海市购房资格即可

上海回迁房什么时候可以出售？出售和购入有什么具体要求吗？