怎样对待看房总是说“房价早晚要崩”这类人？

怎样看待看房总是说“房价早晚要崩”这类人？

这个问题大约是经常带人看房的房产中介提的吧？从买卖双方的关系上来看，褒贬是买家。既然跟着中介去看房，大约是有购房意向的。如果看了房后说道：“这房子不错，两万一平太便宜了。这房子最低值三万一平。”这肯定是不想买的。想买的，一定是心里喜欢，嘴上不说。却不断挑毛病。挑毛病的目的是为了压低价格。

看房时说房价一定会崩盘的，与上述褒贬的目的是一致的，还是为了讨价还价时压价的需要。如果房价真的会崩盘，那么卖家一定急于脱手，这样利于买家压价。如果明知房价会涨，就失去压价的机会了。

看房时总说房价要崩的，大约都是真正的刚需，虽然有限的收入无法支付高昂的房价，但咬着牙也是要买的，毕竟中国人的观念中，有了房才算安了家。因此，对刚需来说，房价落下来，是一种美好的愿望。经常说说也无妨，万一实现了呢？

如果是炒房客，一般不会这样说，假如他们心里相信房价会跌，就不会去看房买入了。

如果是房产中介，听到这样的话，没有必要反驳辨论，没有意义。重要的是，他可能是真正想买的。既然现在买，价格也只能随行就市。讨论长远的涨跌没意义。

如果非要预测一下长远之下房价的涨跌，我还是坚信长期看跌，原因很简单，现在的房价已远远高于房子的实际价值。高出部分成了国家的税收，以及开发商和炒房客的收益。

当国家不把房地产做为短期拉动经济的主要手段时，房价中的税收占比就会降低。当“房住不炒”成为国家政策时，炒房客的黑心钱就赚得没那么容易了。这些改变，都会促成房价的实际走低，使得房价不再虚高，慢慢回归本来价值。

上图是2019年中国各城住房收入比，第一个图是排名靠前的，第二个图是排名靠后的。当前的一线城市，一个家庭大约要用二三十年的收入，才能买得起一套房子。这使得刚毕业进入大城市的工作者根本买不起房子。

改革开放四十年，社会发展取得了举世瞩目的伟大成就。人生的四个基本方面是衣、食、住、行。除了住之外，其它三方面都极大的改善了。吃不愁，穿不愁，外出旅行也不愁，偏偏在住的方面，成了刚需不可承受之重，难道这样的局面会长期维持下去吗？我是不相信的。

我相信房价总会慢慢回归居住属性，虚高的价格总归会掉下来！

怎样对待看房总是说“房价早晚要崩”这类人？

房子几千年都有，从来没有像现在这样高的离谱，炒的火热！事出反常必有妖，物极必反早晚崩！

怎样对待看房总是说“房价早晚要崩”这类人？

有一类人，任何时候，都说房价要崩，要跌，总是等着降价，大家称之谓房空。

房空们生怕买房买到山上，总幻想着房价会有一天降到山下，这时候下手，就免除了爬山之苦了，于是，他们总在等待中，这二十年的等待，房价一步步涨上去了，原来房价只是在小山包上，现在己经到大山上了，房空们终于没有等来买房的机会，一辈子望房兴叹。

我身边就有这样的人，每次看房总是嫌房贵，总想着明年会便宜，结果一年年过去了，仁兄总是上不去车，手头积攒的几个钱，离买房的距离越来越远，终于在城里待不下去了，回到了己经落寞的农村。

而有的人下手果断，看准了就买，巧妙利用银行贷款，这二十来年，三、四套房子在手，财产千万，过上了体面的中产生活。

有时候，选择大于努力，在趋势面前，应该顺时而为，不能左顾右盼，逆潮流而动，最终落得两手空空。

怎样对待看房总是说“房价早晚要崩”这类人？

这个是事实，没有只涨不跌的房，特别是超越了9成人的购买力

怎样对待看房总是说“房价早晚要崩”这类人？

只要中国经济还正常发展，房价就不可能崩盘，只会保持稳定，或略有下调，在房产上，稳定压倒一切的原则不会变。

怎样对待看房总是说“房价早晚要崩”这类人？

房子本就是用来住的，就是炒又没违反了哪条法律法规，再说老百姓有余钱买第二套房也不是炒房。