二手房停贷，如何拯救被误伤的年轻人？

二手房停贷，根据6月22日消息，合肥、武汉、南京、杭州等地多家银行暂停二手房房贷。试分析一下，停贷的只有几个城市，都是房地产市场比较热的城市，这是城市调控，不是全国性的。对于银行来说，也不是全部银行停贷二手房，只是部分小银行而已。对于年轻人来说，可以如下选择：

一、买新房：对于年轻人来说，应该都是刚需的，可以考虑买新房，经济有限的话，可以考虑面积小点的层子。

二、买二手房：去认真研究一下，有些银行不能贷款二手房，有些银行可以贷款二手房，要你自己去了解。又不是全部银行二手房停贷，别理解错了，反而伤害了自己。

三、租房：对于经济暂时有困难的年轻人来说，可以暂时考虑租房。等待有经济实力了，有机会了，再出手购房。

四、不建议买40年的商住两用的房子，这种房子水、电都是按照商用收费，费用高。更主要的是这种房子以后很难出手，对今后的换房不利。

二手房停贷，如何拯救被误伤的年轻人？

二手房的大面积停贷确实会误伤一群刚需，目前来看是全国新房的库存又积压了太多，而市场上又难以短时间内消化，自然而然新政策出台来解决这个问题。对于那些手头资金不充裕又迫切要现房的人群来说，只能尽量选择符合银行贷款政策的房型，或者提高预算利用其他金融工具满足资金需求，不过这样买房人的成本又高了不少。总之，买房人实在是太难了。

二手房停贷，如何拯救被误伤的年轻人？

二手房停贷，这极大的限制了二手房交易。一方面肯定会导致二手房业主降价，但是即使降价了，相信大部分刚需还是无法全款购买。

所以表面上房价降了，数据好看了，其实受伤的是刚需。

那么对于想要上车的年轻人有3个选择。

第一，选择一手房

第二，借钱，一次性付款买二手

第三，做金融贷款，不过这个贷款期限最长10年，月供压力会很大，而且资质要求非常高。

二手房停贷，如何拯救被误伤的年轻人？

没有买卖就没有伤害 就会降价 好事啊

二手房停贷，如何拯救被误伤的年轻人？

我感觉我就被误伤的那个人，这个月1号签的二手房合同，几天后听说贷款限贷了，周期延长，以前一般审批一个月，现在正常三个月，有可能时间更长。我们因为小孩要上学，没房子不让读，卖房房东急着换大户型的，群里一直催中介，中介也没办法，国家政策，谁也没办法只能耐心等待中……

二手房停贷，最大的影响是房地产市场的流动性，会大幅降低。这里的流动性，可以理解为，当前参与房产交易资金，相对于房产供给的多少。那么，在二手房库存数量不变，银行却开始停贷、限贷的情况下，能流入房产交易的资金自然随之减少，流动性也就下降了。

而流动性枯竭，一方面意味着房产炒作的空间变少，因为不能贷款，就需要全款购房，炒房成本和风险变高了。另一方面，很多年轻的刚需族会被误伤，原本二手房相比于新房，性价比还是比较高的，如今停贷、限贷，这扇门被锁死了，刚需要买房就只能去新房市场。

二手房停贷的积极面其实起到一箭双雕的作用：既打击房地产炒作，也为新房去库存让路。打击房地产炒作大家都能理解，那为什么还要新房去库存呢？这就涉及到了房地产的金融风险。

二手房停贷，如何拯救被误伤的年轻人？

同样需要贷款，为啥不直接选择一手房呢，毕竟买房子是人生大事，花这么多钱干嘛不对自己好一点。

其实这也是变相打压炒房客，需求少了，参与的人也就少了。