买了二手房，房东把家具都留下了。有哪些东西我必须换掉？

买了二手房，房东把家具都留下了。餐具、床单等私人物品房东还是抱走了，就没什么东西是必须扔掉了。留下的家具、家电，只要不坏，你要是喜欢也都可以使用。但前提必须要彻底清洁，尤其是抽水马桶之类的东西，用洗液清洗干净，厨房也要彻底清洁。总之，整个房子最好都彻底清洁一下，这样住的舒服、放心。

另外，对于房东留下的家具、家电之类的东西，你要是不喜欢，扔掉又可惜的话，你可以挂到网上卖掉，增加一点小收入也是好事。

最近笔者也买进一套二手房，房东把皮沙发、冰箱、衣橱、跑步机、茶几、花盘、书籍、衣服、桌子、椅子等等之类的东西，都留了下来。我把书籍拿到废品收购站卖，得到50元。把衣服仍到垃圾桶，儿媳把皮沙发、冰箱、跑步机、衣柜、茶几等挂到网上去卖了，总共得到了5000元的钱，这样敲墙费用就够了，这样也是很好的。不然的话，还要自己花钱把这些旧东西叫车拉走扔掉，很麻烦的。

买了二手房，房东把家具都留下了。有哪些东西我必须换掉？

大家好，欢迎关注“刘智聊家居”，在此必将竭尽全力为你解答有关家居方面的知识。

购买二手房是很多家庭置换房产的选项之一，因为二手房周边的配套设施相对齐全，入住率高，这样有利于日常生活，交通便利，特别是小孩读书较方便。那么问题来了，买了二手房，原房东把家具都留下了，还有哪些东西，我们必须将其换掉，接下来刘智发表一下个人观点，希望对大家在了解这方面有所帮助。

个人观点：如果购买的二手房内部装修及家具，家电较老旧的情况下，如果自己条件允许，建议全部换掉，如果条件不允许，可以考虑将部分装修材料换掉，待日后经济条件好了，以后逐步将原先的老旧装修材料全部换新的；但买了二手房，自己经济条件较差的情况下，以下几样东西也必须要更换，不然会影响居住安全。

购买二手房必须要换的材料之一：入户门锁

入户门锁是家庭安全的第一道守护神，所以想要保证家庭财产人员安全，购买的商品房一个需要换掉入户门锁；因为购买的二手房，原房东手上很可能有钥匙或中介那里有钥匙，将房子挂在中介公司时，很可能原房东会将入户门钥匙给中介公司，如果购买了这类房子，不将入户门锁芯换掉的话，很可能造成家庭财产不安全或别人会开启我们家的入户门，所以购买了二手房，第一个需要换掉入户门锁。

购买二手房必须要换的材料之二：墙面材料

假如墙面是采用乳胶漆粉刷的话，买建议在原墙面重新刷一道乳胶漆，让旧房墙面焕然一新，不会延续原房东老墙面；如果墙面贴的是墙纸，有些出现了起翘或被小孩撕掉的情况下，建议重新贴一下墙纸，特别是主卧室，不然就会感觉这套房子特别旧，入住时就没有新房的感觉，所以对于墙面出现霉变，开裂或起壳等现象，建议做简单的修复。

购买二手房必须要更换的材料之三：床

如果原房东将全留了下来，说明这张床本身就不怎么贵，质量也一般，而且很可能使用了较长时间，很可能床的框架出现了松动，不利于提高休息质量，而且床陪我们的时间是最长的，有一个自己喜欢舒服的床，至关重要，也决定了一个人的身体健康指数，所以不管是新房还是二手房，入住的时候尽量更换卧室床。

购买二手房必须要更换的材料之四：各类餐具

如果我们购买了二手房，原房东将餐具留了下来，那我们也必须要将其更换掉，这东西在一定程度上关系着人的健康，如果原房东家庭成员有疾病的情况下，这些餐具很可能会留下细菌，从而会感染我们，那么就得不偿失了。

购买二手房必须要更换的材料之五：浴室内的各类洗漱洁具

我们购买了二手房，很可能原房东将卫生间内的各类洗漱洁具也不要了，可能外表看起来很光鲜，里面还有很多洗漱材料，必须要将其更换掉；比如：牙膏、牙刷、浴球、毛巾等。

购买二手房必须要更换的材料之六：各类老旧家具

老旧家具如果不及时更换掉的话，一是费电，二是很可能存在需要维修，但家电需要维修以后，它的质量会大大折扣，你对于老旧的家电，一定要选择更换，特别是空调洗衣机与冰箱。

购买二手房必须要更换的材料之七：各类线路

检查各类线路质量是否完好，特别是走明线的线路，必须在入住前要检查，避免电线短路而发生火灾。

结束语：关于购买二手房，哪些材料需要及时更换的问题？刘智认为如果条件允许，必须重新装一遍，让旧房焕然一新，让我们入驻有一种新房之感，但要注意的是，如果急着入住的话，不建议将所有的装修材料全部更换，因为一旦更换掉，装上新的装修材料，而这些新的装修材料多多少少会释放出有害物质，会影响着家庭成员的健康指数，所以需要及时入住的情况下，建议只换墙面材料，后期再逐步更换，将释放出来的有害物质较少，对人体也不会造成太大的伤害。希望以上分析对大家有所帮助，如有不到之处，请多包涵，还有不了解的地方，可以给我留言，会一一为大家解答，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。

文字：个人原创，头条首发

图片：源自网络，侵权可删

买了二手房，房东把家具都留下了。有哪些东西我必须换掉？

买了二手房，房东把家具都留下了，有哪些东西我必须换掉？本人给出的答案: 房东只把家具留下了，床是应该换掉的，家具按常理，只要进入年限，应该选购新的，重新组装是最佳选择。

根据题主描述，餐具、床单等物品，房主都拿走了，只留下家具和家电，家具就是床、衣柜，像这种情况，比较好处理，不喜欢的家具，让房东搬走，选购成品或者定制衣柜，感觉家具可以就留下，提问者提出的问题: 买了二手房，房东把家具都留下了，有哪些东西我必须换掉？下面给阅读者们详细分析解答。

一、二手房家具/家电

原因一 、很多人在选房的时候，没有购买新开盘楼房，选择二手房，像这种情况，多数为了孩子上学，尽管旧房有很多不如意的地方，或者价格很高，还是购买了，购买二手房，存在一些难题，重新装修，是一笔不小的费用，不重新装修，觉得入住房子， 一切都是用过的，有些房主卖房子，家具家电包括在内。

原因二 、新装修没多久的房子，选购这样的二手房，还是非常值得的，因为没有入注时间年限，一切都是崭新的，这里面包括家具、家电，比如房子入住十年以上，即使家具、家电不搬走，免费赠送，也没有什么实际价值了，家具款式过时了，几年前的家电，即使没有出现故障，画面清晰度肯定是最差的。

二、换掉旧家具

原因一 、旧家具就是床和衣柜，换掉旧家具“床”肯定是有原因的，床是工作劳累一天，晚上休息的地方，床只要住过三年以上，床垫弹性会差很多，而且床伴随人的时间也是最长的，晚上休息至少六小时以上，可见床的重要性。话说回来，别人用过的床，躺在上面觉得有些别扭，所以换掉原来的旧床。

原因二 、房东留下的旧床，如果是实木材质，款式新颖时尚，而且床还很新，比如手头资金不是很宽裕，不换掉也是可以的，根据实际情况，经济基础来决定。房主能拿走的东西都拿走了，即使白送也不要，像这种情况，也可以这样理解，旧家具、家电留与不留无所谓，买的是房子，建议换掉旧床、买新床。

三、换掉旧家电

原因一 、购买二手房，家具家电不搬走，说明一个道理，房子也卖上价格了，这些东西搬走、不搬走都行，换一个思路去想，如果家具、家电还有搬走的价值，不可能白白留下，很明显没有搬运的意义，家具、家电，搬家公司运送这些东西，也是一笔不小的开支，房主没有搬走，说明有些家电也到了使用年限。

原因二 、旧家电也就是电视，旧热水器、旧洗衣机等等。电视机更新换代更快，卫生间里面的装饰，后面的软装，比如热水器、洗衣机、花洒、五金、卫浴等等。需要换新的，别人用过的东西，像我这种穷干净的人，一样都不留，而且让房东搬走，自己找人搬运，单花搬运费，所以家具、家电全部换新的。

四、拓展回答

拓展回答 : 购买二手房，家具、家电房主没搬走都留下了，比如床和衣柜，材质、款式很好，换与不换都行，像这种情况，留下也是可以的，床可以留下，按照床的规格尺寸，换新床垫还是有必要的，如果床材质、款式一般，最好还是换掉，购买房子的时候，应该能看到这些软装，按照当时的情况来决定。

Tips 温馨提示 : 选购二手房，不是选购房子的硬装和软装，主要购买地点或者学区房，经济基础允许，二手房重新装修，是最理想的选择。根据喜欢的装饰风格，想怎样装修就怎样装饰，搬一次家不容易，不做各种造型装饰，简约装饰风格，简单时尚，优质绿色环保材料，大气装饰风格，一切都是最好的选择。

总结: 买了二手房，房东把家具都留下了，有哪些东西我必须换掉？以上内容详细分析解答。如果床和家电还有使用价值， 不换掉也是可以的，如果经济基础允许，建议软装都换掉，重新购买是理想的选择。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

我是北京优质家居领域女装修工长，欢迎关注、支持陈小华！📖✍️

原创首发 2021.9.20日北京。

买了二手房，房东把家具都留下了。有哪些东西我必须换掉？

我也是买的二手房，家具基本没换，床我都留下了。因为卖房给我的人，他们自己有另外的住房，这房子基本没住过。看他们也是比较爱干净，有素质的人。所以我都没换。

这个还是得看情况吧。

买了二手房，房东把家具都留下了。有哪些东西我必须换掉？

买了二手房，房东把家具都留下了，有哪些东西我必须换掉。

很高兴回答这个问题。

买卖二手房，现在已很普遍。

这里先说一说买的二手房，是用来投资，还是自住。用于投资，当然有家具最好，省了很多出租时置办家具的事项，现成利用，最好不过。

咱们来说说买了二手房用于自住。

年轻夫妇，买了二手房大多会重新置办家具，不管是经济宽裕还是节据。

第一，床，年轻的夫妇，床，是必换的。这是夫妇二人，造人的地方，小人儿出来后，女主人很长的时间要在床上，与小可爱度过。新手宝妈，在很长的一段时间，情绪不稳定，不要让她看到日夜陪伴她的床，不是她所喜爱，而增加情绪压力。

第二，沙发能换就尽量换。这个类似于床。在此不多说

第三，窗帘，换上自己喜爱的窗帘，这个家就有了外衣，穿上了你想要穿的衣服，房子就活了。

经济宽裕，接着换餐桌，一家子围着自己精心挑选的餐桌用餐，胃口更好。

第五，换书桌。一张自己定制的书桌，写出的文案，思路通透，条理清晰，言之有物，行之合规合理，才是自已想要的文案。

至于，家电，电视机，洗衣机，烤箱，蒸汽炉，洗碗机，电冰箱等等，能用的就先留下，不能用的放着也碍地，能换就换了吧，不换的就扔了吧。

原房东留下的一切日常生活用品，如碗、筷、电饭煲、卫生间的洗涤用品等等就不要再留下了，都扔了吧，咱们也不知道原房东的身体健康情况不是。

搬进二手房，该消毒的消毒，该置换的置换，一头牛都牵来了，这牛绳就不要节约了，为了往后的幸福生活，不要留下遗憾。

如果你已经结婚，并且小孩也都已成家，这就由你自己定了，相信这么长久的生活经验，也不会再提出这种问题。哈哈，随你喜好了。

买了二手房，房东把家具都留下了。有哪些东西我必须换掉？

如今的二手家具、家电真的是不值钱的。一台旧电视机不过数十元，旧冰箱也是数十元，旧家具那就更不用说啦，有的旧家具，甚至白过废品回收的，人家也不要呢。如果楼层高一些，楼道窄一些，人家不仅不要，有的甚至要收的你搬运费的。因此，原房东应该也是知道这个的，况且，他如果还在这个城市有新房，估计也应该有新房，那多半会买新的家电、家具的。这样，这些旧家电、家具，当成一个顺水人情送给你，也是可以理解的。

是否留用原房东的旧物，这是每人心态的问题。如果经济条件好，心态上又觉得旧别人的旧物接受不了，那是安全可以处理掉的。

当然了，如果心态好一些，而旧物又还不完全被时代所淘汰，还可以用的话，本人认为，继续留下用也示偿不可。

本人年初搬新居，其中有一台别人的旧洗衣机，当时称已经坏了，本人先搬上去用来洗窗帘，后来发现有故障，网上联系了售后，花了100多元修好了，也就继续使用着。其实有的家电，即使买了新的，它的功能跟旧家电也相关不大的。

因此，这个你根据自己的实际情况和旧物的实际情况决定就行啦。自己的事嘛！