2018年颁布的《物业管理条例》明确规定物业提供的业委会用房不得低于20平，如果物业提供业委会用房面积不够怎么办？

业委会用房，业委会说了算！

业委会是全体业主投票选举产生的，代表全体业主。物业公司是业委会代表全体业主聘请进来的。业委会办公室用房不是由业委会说了算吗？怎么要物业提供呢？题主是不懂搞錯了关系了，把主、次位置搞颠倒了，本末倒置了。物业用房属于全体业主所有，物业公司用的物业用房也是理所当然的，因为聘请物业公司管理小区就要提供给人家办公场所，物业公司只是全体业主请来的保姆管家。

一般来说是这样的，新小区业主刚刚入住，业委会还没有成立，物业公司是开发商指定的。因为物业公司先于业委会入住小区办公用房，所有的办公用房都给物业公司占用了，业委会成立后，就需要物业公司退出部分办公用房，给业委会当办公室。我们业委会与物业公司商量，选择相对独立一点的房间，给业委会当办公室，好好商量的事，哪有不同意的道理呢？

我倒是不知道《物业管理条例》中，规定物业公司提供业委会用房不得低于20平方，不知道题主从哪里看到这样的消息。我认为题主这样说是錯的，业委会聘请的物业公司，怎么反倒是物业公司要提供办公室给业委会呢？

业委会成立后需要一个办公场所，根据我了解，法律上没有强制规定多大面积的办公室。一般情况下都是从物业用房中选择一间或者隔一间。各个小区情况各不相同，以自己小区实际情况考虑，物业公司使用物业用房，只要满足办公需求就可，也不要铺张浪费，资源多了，业委会可以出租，给小区带来更多经济收入。

2018年颁布的《物业管理条例》明确规定物业提供的业委会用房不得低于20平，如果物业提供业委会用房面积不够怎么办？

讨论一下关于“物业（业委会）用房”的问题。

所谓的“物业管理用房”，包括两部分：

一是专门给小区物业公司用于办公、人员值班、存放工具材料的库房；

二是业主委员会办公及活动用房。

从产权性质上看，这些房子不归物业公司所有，也不归业委会或者某个业主所有，它是小区全体业主的分摊部分，归属全体业主共有。

你在问题中的说法有误，并没有什么“2018年颁布的《物业管理条例》明确规定物业提供的业

委会用房不得低于20平”。《条例》在这个问题上只有大面儿上的规定。

即“建设单位应当按照规定，在物业管理区域内配置必要的物业管理用房”。

那么这个房子应该是多大，就要参照各地的地方性法规的具体规定。

综合各地来看，一般规定是小区总建筑面积的千分之二到千分之五左右，最低和最高的规定又各不相同。

回到你的问题，如果你当地确有规定，业委会办公用房不得低于20平。

而物业（一般是开发商的责任）又不提供的话，主要有两个维权手段：

一、向当地房产行政主管部门投诉，要求予以纠正。

二、在业主大会的授权下，提起诉讼。

2018年颁布的《物业管理条例》明确规定物业提供的业委会用房不得低于20平，如果物业提供业委会用房面积不够怎么办？

取消物业，是对的，霸权物业对待业主的豪横是任何人也受不了，多收钱，不关事，

2018年颁布的《物业管理条例》明确规定物业提供的业委会用房不得低于20平，如果物业提供业委会用房面积不够怎么办？

物业用房属于全体业主所有，物业公司用的物业用房也是理所当然的，因为聘请物业公司管理小区就要提供给人家办公场所，物业公司只是全体业主请来的保姆管家，如果你们全体业主对他们服务不满可以全体表决辞退，业委会成立后需要一个办公场所，大小法律上没有确切强制要求，一般情况下从物业用房中取一间或隔一间，每个小区状况不可雷同，以自己小区实际情况所定。资源丰富也可以搞个200平的。物业公司使用物业用房，以满足办公需求即可，也不能铺张浪费，资源多可以出租出去经营，给小区带来更多收入。

2018年颁布的《物业管理条例》明确规定物业提供的业委会用房不得低于20平，如果物业提供业委会用房面积不够怎么办？

小区的公共面积是全体业主的，物业用房和业委会用房应该通过业主大会才合法，物业公司占据公共面积不算，保姆给主人提供场地，这样说的过去吗？

2018年颁布的《物业管理条例》明确规定物业提供的业委会用房不得低于20平，如果物业提供业委会用房面积不够怎么办？

物业管理这四个字就让人不舒服，业主出钱让物业来管自己？改为物业服务还差不多