想在成都买房，但只有三四十万元存款，可以买在哪里？

三四十万存款拿来做首付，可选余地还是很大。你可以以你上班地为中心，划个半小时的通勤圈，然后在那个圈内选房。

1.选房需考虑的因素。

首先考虑夫妻双方上班方便。买房是为了更好地生活，离上班地方太远太折腾了就不要选了。

其次考虑孩子上学的方便。孩子上学对小家庭来说是大事，孟母三迁择邻而居，孩子上幼儿园、小学有9年时间，都需要接送。

2.可选择老城区旧房。老城区旧房价格大约在1.1万左右，有七八十平米的小套三，只需要七八十万，对你来说压力不大。这类房子优点公摊小，在城区，上学就医生活都挺方便。缺点是房龄老，环境差，停车位少。

3.可选择郊区新房。如龙泉阳光城、郫县红光、青白江、新都等地，这些地方也可淘到1.1万平米左右的新房，你的钱足够首付，这些地方离城区也不是太远，生活也较方便。

买房关键是自己多到现场看，货比三家。

如果选择购买二手房，可能在“贝壳找房APP”上了解和选择；如果选择买新房，可以关注公众号“成都购房通”，上面有即将预售的楼盘和正在销售的楼盘，可以根据你的需要选择价格合适、面积合适、位置合适的房子。

想在成都买房，但只有三四十万元存款，可以买在哪里？

现在成都的房价可以说是一日千里，四十来万的首付款可以购买房子的区域还是比较多，按照首付三成来计算可以购买总价在133万以内的新盘。这个预算在成都五城区购房确实难度比较大，无论是房价最便宜的金牛区还是同病相怜的成华区新盘总价都在180万以上，很明显，这类房子不适合你。

就不要说房价更高的青羊区，锦江区，武侯区，天府新区，高新南区这些高房价区域了，没有个三五百万都不好意思去看这些地方的新房。当然，五城区的一些年龄稍微老一点（2008--2010年之间）面积小一点的二手房也还是可以的。

老城区的二手房次新的价格高，老城区的居住环境差，保值性偏低，怎么办呢？还可以选择成都新五城区的住房！新五城区是：新都区，龙泉驿，郫都区，温江区，双流区。根据你的预算，新五城区还是有一部分楼盘可以选择的。

先说说温江区，金温江是全国著名的宜居城市。二手房均价在1.4万的样子，无论是光华新城，还是大学城都可以买个小套三的住房。当然，最好选择满五年的房子，否则预算还是有些紧张的。当然，你也可以选择购买新房，在温江区大学城还有单价在一万二以内的新盘住宅，金马片区房价更为便宜，在八千左右。如果，你觉得这些地方过于偏远，还可以选择光华新城的恒大，不过需要摇号，这样的网红楼盘能不能摇中这就要看你的运气了。

第二个说说成都新五城区之冠双流区，双流区有着8500亩的城市湿地公园，而且多以小高层居多，居住舒适度极高吸引着许多购房者前来定居。双流区的房价自然也是新五城区房价最高的片区，按照你的预算也不是不能买，比如航空港片区买个套二的二手房也还是比较轻松，双流新城区买个次一点的套二二手房也没有问题。如果，如果你比较嫌弃二手房，那么还可以选择双流九江的新盘住宅，可以买个小套二的房子。

第三个说说郫都区，郫都区红光的房价相对比较便宜，尤其是二手房很多也才1.3万左右，而且不乏单价万元以内的住宅小区。在郫都区，无论是新盘还是二手房都还是有着比较大的选择，这里不多做介绍了。

第四是龙泉驿，龙泉驿东进的桥头堡，按照你的预算可能买不了大面板块的房子，但是可以购买西河，阳光城等地的新盘和二手房住宅，当然龙泉驿区里的二手住房也还是可以买的。龙泉驿的居住环境还是非常不错，交通便利，有城市公园，如果你喜欢登山，还可以在假期登山。

第五就是新都区，新都区作为成都北改示范区，目前居住环境也得到了极大的改善，由于该区域新盘供应量充足而且受到北改的影响房价在整个二圈层中是最低的，均价在1.2万的样子，按照你的预算完全可以买一个套三的房子。无论是新盘还是二手房都没有问题。

手中有四十来万的首付款在成都买不到房是假的，只要你不太挑剔，除了房价比较高的那几个区域购房确实比较困难之外，新五城区的房子你还是极大的选择余地，就更不要说三圈层的青白江区，新津区，崇州市这样的地区了，有海量的房源供你选择。

买房不要太挑剔，什么配套都满足你要求的房子最大的缺点就是贵！买房，量力而行，早日上车才是正道。

想在成都买房，但只有三四十万元存款，可以买在哪里？

我选择在成华区驷马桥的二手房，因为上班近，我是自住。我们同事买在新都，每天7点起床，8点准时出门，9点准时上班。交通费和通勤时间加上选择了近点的二手房。

想在成都买房，但只有三四十万元存款，可以买在哪里？

金温江，银郫县，铁新都，铜龙泉，讨口子出在双流县。

哈哈，开个玩笑，这是改革开放以前的地方民谣了。

有两个地方推荐：

1：新都，现在看起有点远，其实也就十几公里，而且新都发展很不错，后年地铁三号线直接通到新都中心城区，新都周边医院（军区总医院），高校（西南石油，川音）以及优质的中小学都有不少，以后注定是成都北大门最繁华的卫星城。坐地铁三号线进城到春熙路等市中心不会超过四十分钟。目前房价7,8000左右，这个价位相比成都市区还有龙泉双流这些地方便宜不少了。

2，郫都区，目前看起来也有点远，不过房价也没有真正的起来，因为郫县的交通是目前五个近郊卫星城里面发展最慢的一个，你三十多四十万已经可以卖一套二手精装房了，至于上班早上早点起床坐P17去犀浦坐地铁二号线也还好，路上单边一个小时要花的。这种情况等到地铁6号线通车后彻底解决。

所以根据工作地点来决定吧，靠东门上班选择新都，靠西门选郫都区，别听他们选龙泉，龙泉的房价目前高得吓人，大面镇都1.5W的均价了。

想在成都买房，但只有三四十万元存款，可以买在哪里？

这个要看你买多大的，30/40的话勉强可以在双流这边首付一个套二的房子。除此之外像新都，温江，龙泉驿等一些房价在15000的区都可以买到。但是个人建议你买在双流，首先双流双流属于“南拓“的发展城市在整个成都发现区域中“东进“和“南拓“的城市是最具有发展潜力的，其次双流和温江是整个成都公认的最宜居的地方气候宜人而且在城市化建设中保留了很大一部分作为绿化，完完全全呈现出一个森林中的城市。再一个就是交通，双流是目前整个四川唯一一个总有4f 机场在运行的，当然后期还有一个。别的交通就不用说整个成都都很发达。

首付30/40万我保证在这里给你找一个湿地公园旁边的房子。

想在成都买房，但只有三四十万元存款，可以买在哪里？

摇号买房照样要求高，验资、首付还只是开发商千奇百怪各种应对办法中的一小部分，这就叫上有政策下有对策，太正常不过了。像我上周去看的成都本土某开发商的一个项目，售姐直接要求验资需要400万才能有资格参与摇号。而要求稍微低一点的（验资也需要好几十万、上百万）楼盘排号人数则多到爆，比如龙泉某楼盘，800多套房，有8000多人排号；西门一项目，300多套房，已经蓄客超过3000人。中签率简直不要太低。

不过，题主也不要灰心，三四十万在成都买房也不是完全没可能，比如本人最近正在考虑的一个楼盘中海外北岛，均价才4千多，总价最低三十多万，有四十万都够付全款了，根本不用担心开发商首付比例的问题。

这周，带着家人又去位于北部新城的中海外北岛看了一圈，从市中心过去走北星大道，途径成都国际商贸城，半个小时就可到达，而以后如果在建的地铁和磁悬浮列车开通，还会更快。

最特别的是，中海外北岛体量庞大达5000亩，现在在成都已经很难有这么大面积的楼盘了。体量大、容积率低（高层容积率仅1.8）、绿化率高，就代表着居住环境与品质会很高，再加上项目定位于综合性复合大盘，除了高层、洋房、叠拼、联排等形式丰富的住宅产品，还将打造十万平米的滨河商业街，以及滨河湿地公园等等，生活服务配套齐全，购物、看电影、做SPA、运动休闲……以后在家门口就能享受。

再者，项目周边学校也很多，除了政府在项目内规划的2所幼儿园，社区更是直接与成都名校——嘉祥外国语学校北城分校和四川师范大学附属中学相毗邻，据说，这个嘉祥外国语学校北城分校设有小学、初中、高中部，2017年中考重点率达到91%。

最后，再说下该项目高层的户型设计，其面积从71㎡-113㎡，有2房2厅单卫至4房2厅单卫多种户型，样板间给人感觉都很方正、紧凑，能够满足更多更全的功能需求，整体性价比很高。

综上，无论是价格还是产品，本人觉得都非常值得考虑，题主如果有兴趣也可以去现场看看，感受会更直观。