2018年一线城市的房价还会大涨吗？你怎么看？

谢谢邀请！

原创回答，我是今日头条阿邦61！

2018年的房价，真的是有人欢喜有人愁！

为什么？今年的房价无论是一线城市，还是二三四线城市，上半年仍保持去年的态势，到了下半年，呵呵，似乎有点不一样了！

不信，你看看周边的楼盘，你懂的！

那么，今年一线城市楼价还会继续上涨吗？

现在已是十月中旬了，再过2个半月就是2019年了。所以这二个多月，房价再上涨这个可能性几乎不大。当然，想跌价也难。

而且，开发商还会搞一些活动促销呢。

为什么？因为调控初见成效！

所以，想在年底房价再涨有这个念头，还是早早打消吧！

但是，寄予房价下跌也不那么容易！

因为，开发商和买房子的都进入理性期，这是市场发展规律的必然。

根据这个状况，有计划买房子的不妨再观望一阵吧！

（谢谢阅读！人生，看上去很美！我是今日头条阿邦61）

2018年一线城市的房价还会大涨吗？你怎么看？

以我个人的观点认为：

一丶二线城市的房价暂时不见会有助长的风，

反而三、四线城市热潮有股暖浪在升温。

因为，一、二线城市的高房价，足以让人望而却步。随着全国的扩大开放开发，多数人已瞄准了家乡的这波商机。万人空巷的日子，在某些城市将是一种趋势

2018年一线城市的房价还会大涨吗？你怎么看？

今年一线城市的房价不会涨了，甚至有些地方成交价可以已经降了！

一线城市的房价经过前几年突飞猛进的狂涨，在国家的宏观调控之下，慢慢开始趋于稳定，整体房价稳定，甚至有些地方出现了少许的回调。这也是房价猛涨后的一个正常的回落和调整。这也是为了今后时机成熟时的大涨再次在储备能量。

一线城市现在普遍实现了限购政策，加上现在银行贷款偏紧的局面，还有就是还有好多城市实行了限价的政策，这样的政策使得买房子也变成了摇号了。限价房确实比市场价普遍便宜，因此，抢购限价房也成为一个风景，只有摇到房号，才能够买到一套房子。这些措施实施以后，确实是给市场降温的综合措施在起作用了。因此，现在普遍一线城市出现了房价趋稳的迹象，甚至有些局部地区的房价已经出现了部分松动的现象。

从现在真个国家宏观经济层面来看，国家实施了多年的宽松的货币政策，已经开始趋于收紧，活着是松紧适度的，这样的货币政策，显然也是不利于房价快速上涨的。包括现在很多银行住房贷款政策也在收紧，住房贷款利率不仅没有优惠，而且都是上调的状态，就这样的状态下，住房贷款也是很不容易获批的。综合来看，前几年房价快速上涨，超出了允许范围，国家并不希望房价快速上涨，而是希望房价趋于稳定，或者是慢慢的有所增长，这才有利于国家宏观经济层面的调整，也有利于国家宏观经济的稳定发展。

从住房供求关系来看，一线城市的房子仍然是供不应求的，随着每年可用来建设住房的土地成交面积的变化，还有就是开发商这两年房产开发力度的减弱，可能未来一线城市的新房子有可能会呈现出减少的变化，如果未来真的出现房产库存减少到一定程度的话，可能未来就会面临着房价再度大涨的局面了。

从当前的宏观经济政策和各地住房调控政策来看，今年一线城市的房价已经在综合政策的影响之下，趋于稳定状态，并且局部地区已经出现了成交疲软，价格松动的迹象，今年有些地方成交价格可能已经比高峰时有所下降了。因此，一线城市，今年房价绝对不会涨了，更别提大涨了。只有等带未来政策允许时，宏观经济允许时，才可能会有所增长吧。

综上所述，受到综合因素的影响，今年一线城市的房价今年是不会大涨了，今年会趋于稳定，有些局部地区可能现在成交价格已经呈现出下降的趋势了。

欢迎关注，点赞，留言！多谢！

2018年一线城市的房价还会大涨吗？你怎么看？

作为一个财经工作者，我可明确地告诉朋友们，今年一线城市的房价肯定不会大涨了。

一方面， 现在已到了第四季度，离2018年即将过去只有两个多月了，今年的房价走势基本定势；而且目前一线城市的房价还是呈企稳回落态势的，这个态势短期内不会改变。

另一方面，一线城市是今年楼市严调控的重点，中央政府大有不达到控制楼市价格上涨之目的不罢休的信心和决心，一线城市肯定不可能再恢复性反弹；而且一线城市也是我国楼市调控的窗口，具有较强的示范效应，其价格如果反弹对全国楼市调控都会带来不利影响。因此，一线城市房价的调控、不让其上涨，既是民生问题，也是政治任务。

再一方面，目前各大城市都有控制人口计划，进入购房的门槛也有大幅提高，未来进入一线城市的人口可能会趋缓，推动一线城市房价上涨的动力不足，一线城市房价在短期内也能有大幅上涨的可能。

所以，我们不用担心一线城市的房价会出现大幅上涨的现象，一线城市在明年甚至往后都会保持比较稳定的态势。

2018年一线城市的房价还会大涨吗？你怎么看？

一线房价不会大涨了，应该会处于稳定的状态，有下跌是趋势。一线城市限购限价导致了很多人都不能买多套房子，也避免了很多人跑去炒房，政策上面都在打压房子的价格。

房价深深影响到很多人生活，对于其他产业会抑制，比如消费制造业这些行业，降低房价就成为了关键。但是由于一线城市人口每年增加，对于房子的需求会比较大，导致了需求会和供应持平，这就会房价稳定不变。

但是就长期来看，房子价格还是会下降，一线城市也不例外，房地产存在的泡沫太大了，远远高于国外的同类城市房价水平，时间越长，越是可以让房价回归到合适的水平。

2018年一线城市的房价还会大涨吗？你怎么看？

如果有什么能让大多数国人魂牵梦萦的东西，那一定是房子，从居者有其屋到住有所居，多少反映了时代变迁。

15年来随着去库存的提出，中国楼市出现了一波上涨行情。一线城市更是疯狂，三年翻倍让房产持有者赚得盆满钵满，更吸引了无数人举债加入购房大军，进一步加剧了楼市的疯狂。街头巷尾间传来是已购房者的庆幸、无房者的无奈，人间的冷暖也到处上演。

年初，我们听到的更多哪里房价又再创新高，哪里又出台了限购政策，哪里又要摇号买房，火爆程度不亚于为购苹果新机住帐篷排队的情形；而到了年中我们听到了哪里出现了放宽落户条件支持大学生买房，哪里为吸引人才提供住房援助等；最近又听说厦门楼价跳水、万科五折售房等。看似毫无关联，深入探究会发现年中其实算是拐点，该买的都买了，许多地方抢人大战表面看来是吸引人才，深层次其实是为消化当地楼盘。房子太多无人买单必然导致企业坏账、破产、失业等一系列问题。这是大多数地方的情况，也是中国楼市的整体情况。

那么一线是什么情况呢？我在广州，对广州的情况还算了解，广州的房价近几年涨幅相对来还算比较平稳，较少出现在报端媒体。总的来说CBD仍是一房难求，但基本上不怎么上涨。但在边缘地带大多是有价无市，二手更是如此。我做过简单的实地走访，发现郊区很多新楼盘晚上的开灯率不到20%，空置率很高，更多的属于投机炒房。对北上广来说可能会有一些差异，但大体上应该也是如此，深圳更是听说很多房子挂了半年无人问津。所以总的来说，一线城市核心区由于数量、教育、医疗等资源的有限仍会供不应求导致价格稳定甚至有所上涨，边缘地带大多没有上涨的空间。正如我们看到北京燕郊房价的腰斩、厦门岛外房产的暴跌。今年楼市没有出现“金九银十”的盛况，也是楼市转冷的迹象。

每个人都是时代的铸造者和见证者，都随大势主动或被动前行。

欢迎关注、交流，你的支持是我的动力，也是荣幸。