旧楼加装电梯一户不同意就不能装，有些还要补偿，你是怎么理解的？

现在基本上是一楼获得高额经济补偿，以获得一楼住户的同意。目前的政策是一票否决，只要一楼住户不同意就无法实施安装电梯。

旧楼加装电梯一户不同意就不能装，有些还要补偿，你是怎么理解的？

同意加装电梯，本来都是人人自私的行为，为自己的利益而同意，低层业主为自身利益不受侵害而不同意，本来就是合情合理又合法的事，而高层业主却说低层的自私，那是恶人先告状。按广州城区现在的楼价，老房2、3万一平米，同栋楼1楼和9楼价差10%很正常，100平米就相差2、3十万，就算是拆迁补偿，1楼的评估价也比9楼高，况且，加装电梯对一楼的挡光挡风是永久性的损害，再说，加装电梯后若高层业主出售出租自己的物业，获取更大收益，而这是建立在损害低层业主的基础上所获得的，这又怎么去评判加装电梯的行为不是私利？政府的出发点是好的，但具体实施就需要考虑到方方面面的利益关系，不能一刀切大部分业主同意，就剥夺不同意业主的利益，这是宪法所不允许的吧？

旧楼加装电梯一户不同意就不能装，有些还要补偿，你是怎么理解的？

中国加快进入老龄化社会，广州政府推行很多方便老人的惠民政策，如:长者社区医疗，长者饭堂，还有很多老人活动中心，等等，但很多老人由于困在楼上，有的几个月都下不了一次楼，那以上的很多惠民政策不能充分利用，所以广州政府又鼓励旧楼加装电梯，还给每加装一台以10万的补助。使困在楼上的老人也能享受以上的惠民政策。使当子女的也减轻了一部分照顾父母的压力，说实在话，广州的市民真心感谢政府能关怀老人在实处，更希望全省各地学习广州市政府。

但就是有一些低层住户最主要的是这些利民政策得不到好处或者得到好处太少，然后以各种理由阻挠 合法的施工。希望司法部门能主动参与这些加装电梯的矛盾调解，更要把那些无理取闹的制止。

旧楼加装电梯一户不同意就不能装，有些还要补偿，你是怎么理解的？

其实人性这东西就是说大家心里都明白。如果一座楼7楼以上，加装电梯，我们从几以下个方面来谈谈各方面的立场。真理不言而喻。

1：政府 从最受欢迎的广州模式来看，政府在大力推动楼梯房安装电梯，从国家到地方层面，文件都出台了很多，而且对于安装电梯还提供了资助，有的地方还有10万元以上的资助，另外对审批还提供了一条龙服务。这说明国家对安装电梯不只是赞同推广，而且还贴钱要求安装。

2 ：楼梯高层住户，既得到了生活上的便利，又提升了自己的房子的价格，所以高层会为遗余力地去推动电梯安装。

3 ：电梯行业，这个不用多说，业务增加，肯定是带动电梯相方行业方展。

4： 低层用户，估计是楼层加装电梯唯一阻挡方了。特别是一楼，因为装了电梯后，既没有带给他们生活上的便利，也没有提高他房子的价格，反而，加装电梯占用了公共区域，甚至有的小区装电梯对采光和通风也有影响。所以他们会不乐意，从人性的角度来讲，只要他有权利反对，他没有得到利益，他即使没有影响到他，他也会反对。所以，很多地方要贴钱给一楼才会同意安装。

很容易理解，你看在很多农村地方，有人会在家门口放一块石头和围墙挡别人的车不要靠近他家，从道理上看他没有问题，但从文明的角度来看，这样做会影响别人，你开车如果前面有大石头和围墙在旁边你会怎么想怎么开车？

很多人提出对房屋结构质疑，我认为，经过政府审批，经过了专业机构的鉴定并出具了图纸，从之前的经验来讲，很多等于是加固了房屋结构。

所以针对目前一楼等低层住户的需求，给予一定的补贴是合理的，因为从高素质的想法来讲，你得了利益各方面好处，和你共同利益的低层住户没有得到任何利益，肯定心里不平衡，所以要沟通好补贴一点是应该的。

从低层住户来讲，与人方便等于自己方便，毕竟是邻居，不能为以后的生活增加一些困扰，政府推动，邻居也会感谢你的大气，给予补贴，何乐而不为？漫天要价就不好了，低层住户不等于低层素质吗。

旧楼加装电梯一户不同意就不能装，有些还要补偿，你是怎么理解的？

大楼规划本就没有电梯，加建是一种改变大楼现状的行为，当然必须得到每个人同意！因为房子产权是私人的，这个产权包括公摊面积。加建电梯一定要影响各人利益的，主要是严重遮挡，分摊维护费，分摊电费，分摊补偿。当然也会给各人带来好处，好处的顺序应该是电梯楼房价升高，公摊面积增加，有电梯方便。所以大家都不能只要好处！因为整栋楼，一楼和二楼个人利益影响最大，得好处最少，甚至没有好处，难道不应该好好的协商一番？难道整大楼的人通过民意就可以要求一楼二楼牺牲自己？

大家对民主都理解为少数服从多数，大家投票可以解决一切问题，其实这是不对的。民主表决对于决定公权和公共事务时执行少数服从多数的原则，但对私权和私人事务，是不能以民主投票实行少数服从多数的，必须保护私人对本人利益的绝对保护权力——即一票否决权。否则我发动一个投票，要求拆了你的房子，大家就拆了，又合法，还不给补偿，那社会岂不是乱套了？！

加建电梯，有人视为公共事务，这又是错的，这是集体的私人事务，所以政府才不参加其中，因此必须充分相互尊重私权，友好协商补偿，协调利益。比如上海就允许有基础的大楼加建一层，这就很好啊！为什么去为难邻居呢？

旧楼加装电梯一户不同意就不能装，有些还要补偿，你是怎么理解的？

正好我们附近也有小区闹这事，我也多嘴说两句。

我们的社会正在步入老龄化，我这个80后，让我爬个四层楼我也能累得气喘吁吁的。国家出台这项政策，从大方面看，是利于老百姓的，但是从细节来说，真的是为了满足一部分人的利益而损害了另一部分人。有人可能要说了，发展就是要有牺牲的，那么我要说，那是没让你去为了别人家的利益牺牲你自己的利益。

就说三个事，一个是我妈老年人活动团里阿姨家小区加装电梯的，阿姨住二楼，她们三楼以下都是不愿意装的，因为结构问题，加装了，影响家里采光，后来答应给予赔偿，想想有了电梯，楼房也能升值，于是同意了，装了以后，家里光线一言难尽，她说后悔死了，想卖掉，买家听了有电梯，乐呵呵的来看，看完话都没说走了；一个是广州某小区加装电梯的，还上了新闻的，旁边小区加装电梯，加装期间搭的脚手架都搭到自家阳台边上了，而且如果建成，这边小区住户的窗户外就是别人家小区电梯；还有就是我这个小区步梯部分假装电梯的，加装电梯没有条件，先是需要改建消防通道，然后占用现有的小花园，我们这个小区呈环形，中间一个小花园，一半电梯楼，一半步梯楼，加建电梯，小区的行人通道就势必减少一条，你问我们是否同意，我们当然不愿意啊。对，你可以说我冷血，我不体谅步梯用户，我不理解步梯的艰难……我爬了十几年的高层楼梯，最后决定无论如何，借钱我都要买电梯。

总之，加建电梯这事，说什么的都有，自私也罢，无私也好，赞成与反对，都有自己的理由，也有各自要维护的利益，只是希望政府在推行惠民政策时，不要做拍脑袋决定，也不要搞一刀切政策，惠民的同时，也多多考虑一下被迫牺牲利益的人群。