四十岁手里存款100万，儿子上高中，现在给孩子买房早还是晚？

儿子都上高中了，现在买房时机挺好的啊。买房最好的时机一个是10年前，一个就是眼下。只要有首付，有资格，选好城市和区域，在自己能力范围内，买房依然是普通老百姓最佳的保值增值的一种投资方式之一。

现在房住不炒的大环境下，想通过楼市短期获利的时代已经过了，但长期持有，一定会获利不错。当然这里指的买房都是买入住宅，你要跑去买商铺，公寓这些，那就是去当韭菜的，神仙也救不了你了。

所以不管题主是为了儿子买房结婚还是买房自住，请自己去当地多跑跑楼盘，那样你就能准确判断当地的楼市情况。网上的答案永远是五花八门。

假如题主在三四线城市，眼下就不要着急入手，因为儿子大概率不会回老家工作。除非成绩不好，连个大学都考不上的另说。再加上三四线城市大部分是人口流出城市，买入后没人接手，这影响后续儿子在其他城市买房。

但如果题主在一二线城市，那就能力范围内去挑个好区域，好地段的优质楼盘买入，就算儿子最后用不上，卖了也能挣笔钱，为其后续买房结婚提供首付款。

有人会说现在买房不亏就好了，还挣钱？但大家问问周边过去买房买亏的人多吗？反正我身边没有买房买亏的，炒股亏的倒是大把。过去买房能亏本的人，就跟过去买股能挣钱的人一样稀缺。所以如果不看短期收益，买入一二线的优质房产依然是最好的保值增值品。

可能你会说现在不同过去了，房子要崩盘了。但哪次调控政策严，楼盘冷的时候，不是大把的人唱空房产，但最后不都啪啪打脸了！今年楼市冷，是国家给刚需上车的机会了，不严厉调控，楼市还有刚需啥事吗？看看去年一二线城市红盘的万人摇，大家以为万人摇的人都上车了吗？肯定没有啊，这些人只是被政策压着，没有买房资格或者贷款资格了，一旦政策松动，立马就进入楼市了。

网上都说今年楼市行情不好，可有几个人真真切切地去跑过楼盘，统计过数据？都是中介抓着一些地段不好，区域不好的楼盘促销打折的信息，到处宣传，给人一种楼市要崩盘的既视感。但我自己上周去跑了一遍南京河西南，河西和大校场的楼盘，真正热门区域的热门楼盘，首付没降，价格没跌，装修包反而涨了。就连这些区域的二手房能看得上的房子都没跌。看不上的跌再多也依然看不上。最关键的是过了年，这些区域的新楼盘还🉐涨5%一平，买一套100平的房子，明年比今年多出20-30万的总价，对于刚需来说不亏吗？你说省下这钱干点别的不好啊？

所以一二线的刚需别等，等的结果依然是全款变首付。大家还要记住一点的是，楼市已经过了闭眼买入就涨的时代，想挣钱就🉐花时间精力去研究，去踩盘，不然往后买房就真可能会亏本了。因为房子已经过了红利期。以后买房也是需要具有专业知识去选筹，才能挣钱。

我是紫金0烟雨，友友身边的省钱小助手，理财小能手，房产小达姐，很高兴认识大家，欢迎大家一起交流省钱理财之道。

四十岁手里存款100万，儿子上高中，现在给孩子买房早还是晚？

别买，我儿子上高一的时候在珠海斗门给他买了一套房，当时买的时候是1.49w一平，付了50w的首付，现在儿子读高三，房价没看z，每个月还贷款，明年高考，还不知道他会去哪读大学，房子一直空着，不划算

四十岁手里存款100万，儿子上高中，现在给孩子买房早还是晚？

个人认为，现在是不好卖时，最值得拥有，不要管儿子问题，自己买了以后资产也增长了，如果是买给你儿子的话，他知道后，可能会影响他的积极性，什么都给他准备好了，还用奋斗吗？

四十岁手里存款100万，儿子上高中，现在给孩子买房早还是晚？

楼主的儿子其实还有5、6年才大学毕业。现在高中。

至于现在买不买房，首先看您儿子学习成绩如何？如果学习成绩特别优秀，那孩子未来在哪个城市发展还不一定。如果孩子以后到大城市工作，不回来，你把房子买好，他也不住。

如果孩子成绩一般，现在买房子其实也可以，但是不要着急，慢慢选一选，位置、小区环境、交通..........多看看。反正大部分城市房价都在下降通道，楼主可以慢慢选，反正不着急，儿子高中还没毕业，还有很多时间来选。

最后就看楼主您自己是怎么考虑的，自己考虑好以后再决定。

四十岁手里存款100万，儿子上高中，现在给孩子买房早还是晚？

既然是给孩子买的房，我觉得现在买早了。

他今年上高中，到大学毕业至少得5—6年，最主要的是他大学毕业的走向你现在无法决定。虽然今年房价普遍下跌，买房是比往年便宜，可关键你现在买了，万一以后孩子不在这个地方工作生活 ，到时不好处理，卖了不舍得，不卖孩子用不上。

我们一个朋友，去年准备在昆明买一套小公寓（交了定金），当时她给我说了一下，我建议她，让她先缓一下，并说了我自己的想法。现在不想动买房的念头，等孩子大学毕业后，看她的动向，如果上岸了，就在她上班的地方给她付首付，剩下的她自己搞定。如果上不了岸，就给她点钱做创业启动资金，自己去打拼一下。

前两天朋友给我打电话，感谢我提醒她，她听了我的建议，退了定金。她说今年昆明的房价降了百分之三十，如果去年不听我的建议买了60多万的公寓，那么到现在公寓就缩水十多万。她没买，就相当于赚到了十多万。

况且她女儿去年说要回来考公，后面又考研成功，以后不知道会去哪儿工作。

娃她爸的同事，之前也在昆明为她女儿买了一套房子，想着以后她上不了岸到昆明打工方便些。孩子去年毕业后考了几次公都没有结果，今年就说要创业，让她们给她准备启动资金。她的父母只好把昆明的房子给卖了（好在她们卖房时，房价还没有下跌）。

另一个老乡，他们夫妻都在一个镇上做警察，孩子5岁时，她们夫妻自建一栋楼房住着。近二十多年他们都没有买房，而是攒钱，前年他女儿大学毕业，一下考取昆明城区的公务员，她们夫妻俩就给孩子在昆明买了一套房子和一个车位，现在只要休息她们也会上去和她住几天。

通过这些实例来看，既然是给孩子买房，我觉得还是等大学毕业后，根据他的走向做决定。因为虽然今年房价都下跌，但100万不算多，在小一些的城市也就够全款买一套100多平的房子，在大一些的城市还不能全款买到一套房呢。

四十岁手里存款100万，儿子上高中，现在给孩子买房早还是晚？

孩子才读高中买房早了点，孩子今后上大学就业在那个城市还说不准，况且现房市也不是很好