手上大约有40万，是在城市首付买房，还是在离父母近点的镇上全款买？
建议在城市买，同时也建议改善你父母的居住条件，如新建或翻新家里的老房子，让父母安度晚年。
之所以建议你在城市买，是因为你要认清一件事，天天与父母生活在一起，生活中难免有磕碰，你的本意是与想与父母住在一起，可以天天照顾他(她）们，陪他(她）们安度晚年，可能是因为两代人生活习惯、生活观念的不同，容易产生摩擦，甚至是生活矛盾，在大多数情况是是婆媳之间不容易相处好。
从另外一个角度来讲，天天与父母住在一起，也未必是最好的尽孝方式，没有与父母天天在一起，也不一定是没有孝心。父母是弓，儿女是箭，父母尽力拉开弓，愉快地放开手，让箭飞向梦想。所以，可能有些父母的愿望是希望下一代过得更好一些。从这个角度出发，建议你在城市买房，一是我国的城乡发展差异巨大，经济发展不平衡，城市里对下一代的教育、生活条件普遍要比乡村要好。中国未来的在城市，你生活在城市，对改变未来的机会要大一些。
你手上有40万，在条件允许的情况下如果买套房，首付30%，也就是120万以内的房子，你可以购买。当然贷款90万，假设贷款利率是4.65%，贷款周期是30年，月供是4641元，夫妻两个共同还贷，每人平均月供2500元以内，对生活品质的影响不大。
之所以要将家里的房子重建或翻新，是为了让老人住得舒服一些，另一方面不管是乡村还是城市，现在居住条件普遍改善了许多，作为后代，有责任有义务将父母的居住条件进行升级，当然追求实用是最质朴的需求。
不提倡在镇上买，一是镇上离你父母应该还有些距离，买镇上与城市一样与父母一起生活的可能性小一些。主要是镇房子配套可能不能与城市相提并论，举例来说，城市往往有比较好的医疗条件，但镇上可能没有。镇上房子会升值，但在多数情况下升值的潜力不如城市。
综上所述，建议在城市买，同时改善父母的居住条件，常回家陪陪老人。
手上大约有40万，是在城市首付买房，还是在离父母近点的镇上全款买？
城市。
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