抱团停贷,会成燎原之势吗?
我感觉会,因为这种势头似乎没办法压制,抱团停贷的创始人是个人才。
一是抱团停贷的驱动力太强了。原因就不必多说,没收到房子,业主凭什么还要交钱,相比几十上百万的房贷,征信已经不重要了;而且当大家都不在乎征信的时候,或者说基本的住所都没法保障的时候,征信已经不重要了。房子要拍卖就拍卖吧,但问题是烂尾的房子,银行能卖得出去吗?银行守着一堆不值钱的钢筋混凝土和大量的坏账,又有什么意义呢?
二是抱团停贷的行为难以阻止。业主停贷属于“不作为”,相关部门、企业阻止业主“作为”容易,引导他们去“作为”难。通俗地说,我要阻止张三干坏事很简单,用法律等手段去约束他,但现在是要张三去“做好事”(继续还贷),这就比较难了。总不能拿刀架在他脖子上让他还,而且如果张三没钱,那巧妇也难为无米之炊。
总之,考验官方、银行、开发商的时候到了。
抱团停贷,会成燎原之势吗?
是否抱团我不能确定,但是对所有买了烂尾楼钱打水漂的人来讲,过去心里后悔心里恨,也不知道可不可以停贷,也不敢停贷,而现在己有不少楼盘不少买房人通过媒体平台让大家知道己停贷。
如果开发商按时保质交了房,买房人停贷,是不讲诚信的失信人。
而现在是开发商的责任,是这害人的预售制造成,买房人是受害者,停贷一定会形成羊群效果,会成燎原之势。
这也是银保监会郭主席前几年警告:房地产己成金融领域最大灰犀牛的原因,灰犀牛不及时化解,一定会大爆发。
所以任何人一定要自觉遵守客观规律,不要有客观规律听人指挥的想法。
抱团停贷,会成燎原之势吗?
个别停贷,属于契约问题或者说是消费者权益范畴的问题。集体停贷则属于民生问题和社会问题。美国当年处理次贷危机时对几百万户的住房贷款施行了贷款保护一类的措施。从这个角度来说,烂尾楼盘集体停贷是保护小业主权益的方式,唯有如此才将事情的本质进行了调整。这种调整并非单纯意义的不遵守契约,而是对制度缺陷的一种调整。
抱团停贷,会成燎原之势吗?
抱团停贷,就好比寒冷的冬夜,抱团取暖才能生存下来,在疫情影响下的后经济时代,老百姓的日子过得并不如意,拿不到房,却还是源源不断的拿出收入还本付息,确实是苦了这些特殊的群体。但是烂尾毕竟不是普遍现象,形成燎原之势言过其实,抱团停贷也是无奈之举,团结就是力量,目的也是希望团结起来被受到重视,能够有效的解决问题,毕竟独木难支,众人拾柴火焰高!
抱团停贷,会成燎原之势吗?
有一就有二,一旦成功,后果无法估量,老百姓也是太难了,房子给不了你,还得继续还着房贷,政府解决不了烂尾房的问题,这个雷早晚得爆,开发商的问题老百姓来买单,政府就应该监管起来,如果烂尾,开发商直接做一辈子牢,永远没有机会出来,看看还有烂尾楼不?
抱团停贷,会成燎原之势吗?
大部分(注意是大部分)贷款买房的人收入都达不到可以无视烂尾影响的程度 具体什么影响,这两天网上好多大咖都解释清楚了,不用我再多说。我只能说如果大家都这样了,征信还有意义吗?
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