宅基地围墙以内面积算不算宅基地面积？

当然算

这话问得有点像白马是不是马的感觉？

农村的宅基地是历史形成的。

在我们新中国成立后，宅基地的所有权归集体所有的土地。

村民是宅基地使用权人，依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。有权依法利用该土地建造住宅及附属设施。

我离开农村已65年了，听说已经对每户村民核发“宅基地使用权证”。

这个证对宅基地已明确东西南北四至，也就是与邻居之间的界线。

围墙建不建是自己家的事。围墙与左右两家邻居不能超过宅基地的界线。

超过部分构成对邻居的侵权，应当拆除重砌墙。不听邻居劝阻，被邻居告上法庭，要承担败诉责任。

自家前后围墙同样不得超过宅基地界线，同时按照村上美丽乡村建设的要求，统一规划，不能违反。

你家南北东西砌上围墙只要不超过宅基地使用权证上标明的四至，围墙内的面积就是你的宅基地面积。

但是如果把围墙砌过界了，占了邻居的宅基地，说成是围墙内的面积就是我的面积，就不讲理了。

宅基地的使用面积，包括住宅面积。

农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地，由乡镇政府批准。

住宅占地面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。

宅基地围墙以内面积算不算宅基地面积？

这个问题问的有些绕口令！

首先我要告诉你的是： 宅基地的审批是有面积的，它的面积包括长和宽，同时有四邻。

如果你的宅基地围墙不按宅基地面积砌，宅基地围墙超出了宅基地面积。那你的宅基地围墙里边，多于宅基地审批面积部分，不属于你的宅基地面积，而是属于某个人或者是集体所有。

如果有人主张你宅基地使用证上面积以外多占用的土地面积，你应该无条件地给别人让出来。如果没有人主张，你可以暂时继续使用。

农村农民的宅基地是一个政策制度很严格的事情，如果没有严格的制度，农民就会出现乱占宅基地现象，特别是在土地使用权确权之后，农民就会在自己家的确权耕地上建房子和做其他事情（办工厂，搞养殖，搞农家乐，，，，，）如果这样的现象发展下去，我们国家的耕地就会严重减少或改变非粮用途。这样的结果就是我们国家十八亿亩耕地红线要被严重突破，我们国家就会出现粮食危机，我们的饭碗里就不能盛我们自己生产的粮食，这样下去后果是很严重的！

因为我们国家有14亿张嘴，每天都要消耗大量的粮食，，，，，，，

宅基地围墙以内面积算不算宅基地面积？

首先肯定，宅基地围墙以内的面积是计算为宅基地面积的。

如果进行宅基地的确权，宅基地面积应当指的是农户所有建筑物以及院子、围墙等所占用的土地面积。如果是过去那种两出水房屋，应当包括屋后的出水檐。

各地的宅基地标准不一样，我们当地执行的宅基地审批标准为，每户2oo平方米，也就是3分地。宅基地审批后，施工前，要放线，放钱测量的就是长和宽相乘，不能大于2oo平方米。农户只要在自己的宅基地范围内，如何安排都可以，但围墙必须是建在自家的范围内。

邻居间，经常因为界限不明确，发生纠纷与矛盾。因此，建房修屋应特别注意这一点。

宅基地围墙以内面积算不算宅基地面积？

答：农村宅基地面积，指的是农民大房子和围墙，地基四至以内的总面积，属于该宅基地户主的使用面积，地基地以外属于集体土地。

不过地基以外50公分，和大房子山头地基外一米，虽然，不属于宅基地面积，但是，也属于宅基地户主管辖权，为什么？

因为，村委会为了保护，农民的私有财产安全，防止有人在人家宅基地四周取土，破坏人家的房产，特意在大房子山头和围墙以外，分别设置了一米，和五十公分保护区，用老百姓的话说，这叫做滴水檐。

由此可见，宅基地围墙以内的面积，都属于宅基地面积。

（2022年10月12日）

宅基地围墙以内面积算不算宅基地面积？

宅基地的面积长x宽+院子的面积长x宽=宅基地的总面积。

如果你的房子被拆迁，房子和院子按平方米计算，有着不同的赔偿。

宅基地围墙以内面积算不算宅基地面积？

至于宅基地面积：分占地面积，包含院内余坪围墙内，分建筑面积，包括几层，是使用面积，（齐檐滴水是政府批准面积，你有居住权，使用权，继存权，买卖权，归私人所有权）如房屋倒蹋未批及时修建，土地是国有或集体所有。齐檐处土地你只有使用权，没有所有权。批准范围很重要。拆迁补偿是包含整个建筑面积，主建附建，牛，猪栏，则所，柴火间，储库等建筑范围的。