农村拆旧盖新多余的面积怎么算？
我家老房三间四耳土木结构，两年前因倒踏重新在原地基上建房，新建房面积与老房面积小了很多，结果剩余了好多老宅基地面积，这多余的面积该归谁？
结合具体的征收补偿政策，多余的面积货币补偿比较低，结合你们房屋结构和造价，应当可以要求按照合理的价格予以补偿，协商补偿，建议通过法律途径解决
农村拆旧盖新多余的面积怎么算？
第一，严格按现行政策来讲，拆除房屋后又不能盖房的原宅基地应收由集体收回。
这是因为宅基地的所有权为集体组织，个人只有使用权，而没有房屋的宅基地使用权集体可以收回。
第二，目前各地通行的做法是一般仍由原宅基地使用人改作他用或作其他处理。具体地讲，大致有以下几种个人处理方式：
- 改作庭院。
- 自己复耕种庄稼或竹木。
- 在符合条件并报批的情况下用来建涉农项目的房屋、圈舍、晒坝。这一条可大作文章哟。
- 转让给他人建房。
- 在有宅基地复垦或试点集体建设用地入市地区，主动退出多余的宅基地，以获得相应的补偿或奖励。
农村拆旧盖新多余的面积怎么算？
关系弄好，没人举报，就没事
农村拆旧盖新多余的面积怎么算？
在老房的宅基地基础上建的房子叫做还建房，即使是多出来的土地依然属于个人。当时办理还建房手续时会有标明房子的建筑面积。如果现在新盖的房子并不是建房证所标明的尺寸，多出来的土地依然属于个人。
多出来的土地可以建个院墙当作院子使用，如果不建院墙，那么在未来及有可能在别人建房时合理征用，给予你一定的补偿或者用其它土地值换。如果建起院墙，那么自己就会合理的使用，即使是有人想征用你一点地建房，那么你也可以合理的提高要价。
其实这样的情况在农村普遍存在，一般是没有人会刻意的让你把多出的土地让出来，毕竟那是你们家之前的住宅用地。
农村拆旧盖新多余的面积怎么算？
有的把多余的面积按一个平方多钱折算给余者，也有的余者不要钱要房，按房价把缺的部分补上。根据合同缺的面积多少计价，缺的面积起出合同规定按略低市场价计算。大体这样。
农村拆旧盖新多余的面积怎么算？
这是因为宅基地的所有权为集体组织，个人只有使用权，而没有房屋的宅基地使用权集体可以收回。
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