成都三环附近，一套100平米左右的新房，大概多少钱？

随着我们二胎红利的介入，现在全国房价基本稳定，刚需在慢慢减少，而投资房也成为大家不是完全看好的项目，因此房价基本稳定，作为投资来说就没前几年那么红利高。

个人认为成都三环边上的房价由于成都是一个大城市，所以即便是在三环内的主城区，发展水平也是参差不齐，所以在成都三环附近买房，也要分为东西南北四个大片区来区别参考，俗语说：“北穷东贱南富西贵，”这是老成都时期人们对市区四个方位的大致概括，现在成都的房价基本也顺延了这一规律，只是伴随着政策和成都市政府的规划，未来走向稍显不同：

1，北三环的房价平均大约在1.5w到1.7w, 那些1.3W的都不建议大家去买，要么环境有硬伤要么物业水平无比low。基本上北三环贵一点的楼盘都集中在地铁5号和地铁3号线沿线的旁边。

2，东三环的房价平均水平大约在1.7w到1.9w左右，这绝对是东三环最近一段时间的房价，而且很多好一点的楼盘已经上2W了，随着成都“东进”战略的持续开展，后期东门的房价会进一步上涨，可以预见东门的房价未来甚至会高于西边，与南边持平。

3，南三环，由于南边在成都真的是个异类存在，所以房价自然也是异类，南三环基本上房价都在2.3w到2.5w左右，基本找不到2W以下的，南边有人骗你说卖1w左右的房子那绝对是骗人或是房子有严重硬伤。至于二手房更贵，前两日曾经看到大源片区一个精装二手房挂出了3W的价格，骇人啊。

4，西边，目前而言房价仅次于南门，不过西三环附近的房价差距也是非常大的，那些高档楼盘姑且不考虑，靠近郫县那个方向的楼盘明显没有靠近双流这边的楼盘卖得贵，所以取一个中间值大约在1.8W到2.2W之间。

所以如果一套一百平米的新房，根据目前的行情，哪怕取平均值的最低，您也得至少准备170w,算上装修车位等等至少准备200W以上。

成都三环附近，一套100平米左右的新房，大概多少钱？

成都三环附近一套100平米左右的新房大概是多少钱？回答这个问题之前我首先要确定一下现在的时间是2020年7月2日。记录这样一个日期，是为了便于大家目前参考，也便于以后再来回顾现今的房价。

我们先不说区域，我们先说一下新房的问题。目前在成都市三环附近属于成都市的成熟区域，目前在售的新房都不多，而且单价不太便宜，大概处在1.5万到4万之间；100平总价相对而言都比较高，大概处在150万到400万之间。现阶段都要摇号，单价较低的楼盘，摇号的人数就非常多，摇中概率也很低。可是为什么一定要选择新房呢？

除了新房还有一种更优的选择，我觉得是次新房。次新房就是指已经交房，但是房主还没有入住，就挂出来卖的二手房。这样的房子其实和新房差不多，但是已经是现房，可以直接购买和过户。前市面上这样的房子比较多，价格区间范围也比较大，选择面也很宽。次新房可以选择近5年以内修建的，配套环境和设施都还比较好，小区也有一定的入住，周围的话可能也会比较成熟一些，生活也相对比较方便。这样的次新房的价格是多少呢？这时我们就要分区域来看了。

粗略分一下成都市分为东南西北4个区域。相对以前的流传，什么东穷、西贵、南富、北乱，这些都已经成为过去了，现阶段成都市的每一个区域整体向上。只是房价有个1、2、3、4的排名。

单论三环附近的话，应该是以南边的房价最贵涉及武侯、高新南和锦江区局部；东面分为成华区和锦江区，锦江区稍贵。北面有成华区和金牛区，大差不多。西面主要是青羊区、武侯区，青羊区整体和锦江区差不多。

从居住的环境和氛围排名的话，大概应该以南边、西边和东边、北边。

上面只是一个大概的情况，其实东南西北4个方向三环附近，都有品质、居住环境和学区比较好的楼盘。

好了，总结一下，说了这么多，其实我们并没有单纯去谈论房价，我们主要是谈论哪一个区域、新房还是次新房是比较适合自己的最优选择，只要这两个问题解决了，房价的问题就不是问题。因为成都市目前房屋价格跨度比较大，100平米来讲，从100万到400万都有很多选择。

成都三环附近，一套100平米左右的新房，大概多少钱？

成都三环附近房价应该在12000左右，多少钱一套你就会抢答了

首先说，成都房子具体多少钱我不太清楚，因为我没去过成都，所以没有啥发言权，但《成都》这首歌我到是很熟悉，而且还会唱，特别好听。有机会去成都在去实际了解一下房价，在去小酒馆喝一杯，可能还会碰到赵雷。

其次，但受邀请回答，我也得重视起来，回答这个问题，成都做为二线城市，房价一直是稳中上涨，跟其它二线城市相比，涨幅靠前，三环附近部分早己突破一万，100平方米，有一百多万的房子，得抓紧买了。

在说，疫情过后，今年成都的房成交量在上升，均价在13000至14000每平方米，高的25000以上了，但现在价格偏低，有适合的可以出手，机不可失。随着政策的向好，房价可以会有新一轮上涨。

总之，成都三环附近，100平米的房如果在100万上下，就出手吧！以后不好买了。

成都三环附近，一套100平米左右的新房，大概多少钱？

成都的不太了解，估计100平米最少200万。

成都三环附近，一套100平米左右的新房，大概多少钱？

感谢邀请，很高兴为你解答

成都三环附近，一套100平米左右的新房，大概多少钱？

和我在成都的路上走一走，然后带你们看一看成都的房子，我们首先要知道成都三环有哪些?

成都三环内有哪些区？

包括金牛区，青羊区，武侯区，成都高新区..锦江区，龙泉驿区和成华区，我们来分别看一下他们的市场均价:

金牛区，成华区挂牌均价1.6万左右，实际成交1.4万，下降和涨幅都不明显，可以忽视不计，一套一百平的房子估计140万左右。

青羊区挂牌均价1.99万左右，实际成交1.88万，下降和涨幅都不明显，可以忽视不计，一套一百平的房子估计188万左右，比金牛要贵一点。

武侯挂牌均价1.8万左右，实际成交1.66万，下降和涨幅都不明显，可以忽视不计，一套一百平的房子估计166万左右。

高新区价格明显要高一些，挂牌均2.4万左右，实际成交都在2.2万，下降和涨幅都不明显，可以忽视不计，一套一百平的房子估计220多万左右。

锦江挂牌均价2.3万左右，实际成交2.8万，下降和涨幅都不明显，可以忽视不计，一套一百平的房子估计200万左右。

最后总结一下，其实看了这么多区的房价，其实在三环内买房，总价基本上在150万左右可以搞定，首付预计也就三十多万没问题。

成都三环附近，一套100平米左右的新房，大概多少钱？

谢谢邀请，三环不清楚，我的房都是二环内的，更确切的说，西二环内。

只看普通住宅的话：

浣花溪公园附近一套，是草堂小学学区房，业主群里看100平左右户型不到200万有成交的。

还有套在伊藤旗舰店对面，少陵路下边，学区一般，那个小区100平应该就120，130的样子。

如果三环外新房比这个价还贵的话，明显你就是被烫了。