将房子卖了五百万，存在银行，靠利息能过日子吗？

房子卖了500万，全部存银行，光靠利息能过日子吗？

不让人觉得把房子卖了500万，存进银行，这是一个很不明确的选择，现在通货膨胀，以7%的速度不停地涨，500万放入银行，给的利息根本跑不赢通货膨胀。

还不如屯房子，最起码不会贬值。

但是大家忽略了一个问题，现在的社会，现金才是摸得到，看得见的真金白银。

现在国内大小地方都在建楼盘，可以说是房子的数量要远超人的数量，平均每人几乎有两套房子。

如果你房子的地段不是一线二线大城市，位置不好的情况下，根本没有太大的上涨空间，要想卖房变现是十分的困难，只能降低价格。

毕竟房地产的价格只是泡沫虚高，现金才是真正的实在货。

以我们国内四大行为主，分别是：工商银行，建设银行，农业银行，中国银行，这四家银行大额存单档期只有三年，一般情况利率定期三年都能达到3.85%。

500万毕竟不是一个小数目，可以拿着500万存款，当做和银行谈判的砝码，基本都能把利率谈到4.25%，因为500万，毕竟不是一个小数目。

1、存款一年期利率、就是2.25%。

2、存款两年期利率、就是3.15%。

3、存款三年期利率、就是4.07%。

❶、500万定期一年利率2.25%，分别是：500（万）×2.25%（利率）＝112500元。

平均每个月：9375元，这样收入已经领先国内80%以上的人，2019年一二线人均工资水平才刚刚到5000～6000元，每个月9000多的利息已经远超一二线，人均工资水平。

完全够自己生活和开销，而且生活质量非常不错。

❷、500万，定期两年按照3.15%的利率来计算，就是：500（万）×3.15%（利率）×2（年）＝315000元(元)。

两年总利息在315000元，平均每月13125元，根据2019年统计，国内月入过万的人不足20%。

这就意味着14亿人口有一大部分人均收入在几千元徘徊。

所以每个月13000多的利息，不仅能够过日子，而且还能来几次，说走就走的旅行。

❸、500万定期三年，按照4.07%利率计算就是：500（万）×4.07%（利率）×3（年）＝610500（元）。

三年总利息是610500元，平均每个月也就是：16958元。

每个月将近17000的利息放在国内已经是高管领导级别的收入标准，只要不赌博，不挥霍，每个月17000的利息，完全能够让自己过得衣食无忧，非常的滋润。

以上就是农业银行大额存单三年的利率。

可以发现无论是定期一年两年三年，平均每个月的利息都在一万多左右，这就意味着自己不用上班，每天躺在床上，就有几百块钱的收入，这样的生活实在太安逸。

这只是国有四大行，如果换成国内中小银行，比如农村信用社，民营银行，四川顺天银行，500万的存款，对于这样的银行来说，是大客户中的大客户，只要定期五年，利率基本都在5%以上。

500万按照5%的利率，每年利息就是：500（万）×5%（利率）＝250000（元），每个月也有两万多块钱的利息。

500万存入这样银行一年的利息就有25万元，平均每个月两万的利息收入完全够一家三口的生活开销 ，就算每天基围虾顿顿敞开吃，每个月两万块钱的利息也用不了。

大家都知道存款时会有一种保险条例，就是说只要本金不超过50万，或者在50万以内，一旦银行发生倒闭，那么就会退还你本金，将500万存入中小银行，享受高利率就要承担它450万的风险。

存入国有四大行，虽然利率在4%左右，但是每年也有个20万的利息，足够生活开销。

综合以上：有500万存款，肯定要选择四大行，因为有保障，可以享受4.07%的利率，每年的利息就在20万左右，足够我们基本开销绰绰有余。

对于我们普通上班族来说，我们拼死累活一年都赚不到20万，对我们来说，每年20万的利息收入直接可以改变我们生活环境。

• 但是这也是一个没有标准的答案，靠，500万利息，到底够不够生活？主要看每个人的欲望和贪心，如果一个人的欲望和贪心，当得不到满足时，就算一个月给你100万，也不够你过日子，对那些富二代明星来说，一年20万的利息，只是去一次酒吧的钱买几个包包的钱。

（感谢各位朋友观看和支持）。

将房子卖了五百万，存在银行，靠利息能过日子吗？

我同学王昭把北京90平的房子卖了800多万，500万存在银行吃利息，花了100多万在我们老家河北买了一套120平的房子，又花50多万买了一辆奔驰。

他说现在的生活让他感觉非常放松，以后他就可以享受靠吃银行利息过日子的生活。他觉得他这辈子做对了两件事，一件是当初在北京买房，另一件是前两年把北京的房子卖了。

王昭算是我所有同学中最有出息的一个，他高中时成绩一般，只上了个专科，大学毕业后他就去了北京，开始“北漂”，那时候他既没有高学历，也没有经验技术，尝试了很多工作，第一份工作是做销售，第一个月底薪3500元，第二个月2700元，第三个月1800元，他熬到第三个月一单没出，主动离职了，后来又做过库管、电子元件采购，每个月工资五六千，除去房租，勉强够吃喝。

工作过程中他认识了现在的妻子，妻子也是做电子元件采购的，两个人结婚几年后，觉得一直这么打工没什么出路，于是就借了不少钱在中关村开了一家卖电子元件的店铺。

那几年正是国内互联网发展得比较快的时候，再加上他们之前积累的一些人脉，生意非常不错，短短五年时间他们就赚了200多万，他本来想换辆好车，可妻子觉得买车不如买房，车越开越贬值，房子买了却可能升值。

他一想也是，两人在北京这么多年，也有了女儿了，还一直租房住，也不是长久之计，所以就用这笔钱在北京买了套90平的房子，当初房价好像是4万多一平，付了一半首付，剩下的只能贷款了，好在他们的店经营得不错，还款也没什么压力。

我们都觉得他会一直留在北京，没想到前年他竟然把房卖了，回了我们这个河北三线小城。

他说他卖房主要是为了孩子，虽然他们夫妻在北京买了房，但是一家人都不是北京户口，孩子没办法在北京参加高考。女儿初二时他让她回了老家，上了寄宿制的初中，孩子一直生活在北京，之前也一直没住过校，非常不适应，还有就是河北的试题太难了，孩子学习跟不上，数学只考30多分，物理、化学也不及格，老师不止一次给他打电话，反应孩子心理压力很大，情绪非常不好，希望家长可以陪在身边。

其实，之前他们就预想孩子可能会发生这样的状况，可是没想到情况会这么糟糕，之前身边许多“北漂”的朋友也都遇到过这种情况，辛辛苦苦在北京打拼多年，钱是赚到了，但是孩子户口解决不了，回老家上学高考一塌糊涂，有的孩子还出现许多其他问题。

他和妻子思量再三，决定卖掉北京的房子，把店关了，回老家重新开始。理由有三个：一是为了女儿，二是照顾父母方便，三是店里的生意越来越不好做，与其苟延残喘，不如回老家看看有没有机会，这几年离开北京，回老家的人越来越多，他也不是没想过回来，只是一直没下定决心，这回是不得不回来了。

好在当初买的房子一路升值，卖了800多万，他暂时把500万存入银行，想过一段吃利息的日子，花了100多万在我们这买了一套120平的房子，打算陪陪女儿，为父母尽尽孝心，再好好思考一下接下来做点什么。

我问他，在银行存500万，靠吃利息每个月能拿多少钱，他笑着和我说，其实存钱就像做生意，要想实现利益最大化，就要好好考察一下，这里面有很大学问。

他曾经考虑过把这500万存活期，活期的好处是无固定存期、可随时存取、存取金额不限。考虑到自己可能随时会用这笔钱做生意，他觉得存活期比较方便。

但是妻子觉得活期存款利率太低，目前一般银行活期利率都在的0.3%左右，500万放在活期账户上，一个月1500多元，一年下来只有18000元的利息，和定期存款相比收益会少得多，实在是太不划算，靠这点利息怕是连温饱问题都解决不了。

而且，他们回来短期内应该不会再做生意，一是没有考虑好做什么，另外女儿的状态也不太好，近期还是要把精力放在女儿身上，之前一直忙着做生意，亏欠女儿太多了。所以，他们决定把钱存定期，暂时不动，如果碰到合适的生意，实在想做先用手头剩余的100多万。

为了存这笔钱，他反复对比了各大银行的利率，发现所有银行中，利率最高的应该是是中小银行和民营银行，其次是地方性商业银行，第三是股份制银行，最后是国有银行。

所以如果单纯考虑收益，存款时选择中小银行、民营银行、商业银行比较划算。

通过考察他发现每个银行都有大额存单业务，一般是20万起存，存款金额不同，利息也不相同。一般分为20万-50万、50万-80万、80万-100万、100万以上几个档次。

大额存单的存款期限一般分为：三个月、六个月、一年、两年、三年。

工商银行，建设银行，农业银行，中国银行这些国有大型银行3个月的大额存单年利率约为1.65%；6个月的大额存单年利率约为1.95%；一年期大额存单，利率约是2％；两年期大额存单利率约是3％；三年期大额存单，年利率约为4％。

王昭给我算了一下，他这个500万的大额存单的大致收益。按照农业银行的利率来计算：

1.按照三个月存期利率1.65%的标准计算，一个月利息为：5000000×1.65%÷12=6875元

2.按照六个月存期利率1.95%的标准计算，一个月利息为：5000000×1.95%÷12=8125元

3.按照一年存期利率2.25%的标准计算，一个月利息为：5000000×2.25%÷12=9375元

4.按照两年存期利率3.15%的标准计算，一个月利息为：5000000×3.15%÷12=13125元

5.按照三年存期利率4.07%的标准计算，一个月利息为：5000000×4.07%÷12=16958元

也就是说，把这500万存在国有银行，每个月可以拿6875元-16958元的利息，这在我们三线小城来说，什么都不做，也足够一家人的开销了。

此外，农商行发行的大额存单利率也很高，部分农商行500万金额三年存期的大额存单利率为4.26%，每月利息约为18000元，这简直是躺赚啊，要知道许多人拼死拼活干一个月也拿不到一万块钱！2016年作为一线城市的北京，居民人均消费支出是35416元，才相当于王昭两个月的利息。

另外，王昭听银行的朋友说500万不是个小数目，对于许多银行来说，都对这样的大客户特别优待，可以拿着500万存款，和银行谈判，运气好的话可以把利率谈到5%。

500万按照5%的利率计算，一年的利息是：5000000×5%＝250000元，也就是每个月可以拿两万多利息。

王昭说存款时最好找准时机，一般来说6月、12月银行会面临年中、年末的业绩考核，银行会在这两个月上报年中、年末报表，对银行揽储情况做详细的汇报，那时候银行都想要冲一冲业绩，急需大量存款，尤其是一些没完成任务的支行会推出一些临时性的存款产品，这些产品的利率会有所上浮。

过年前的一个月，大家都要采购年货，需要消费，企业也要从银行提取大量资金用于发放年终奖等，那时候去银行，等同于雪中送炭。

这些时间段大额存款的客户和银行谈利率相对来说简单一些。

除了获得的利息，对于大额存款客户，银行会有一些隐形福利，比如节日、生日有礼品赠送，可以享受银行上门服务，银行会为你配备专员，及时和你沟通相关事宜。

这些王昭并不太在乎，他比较在乎银行定期举办的一些酒会、宴会，主要是为客户搭建沟通的平台，可能会有志同道合的朋友，没准儿会发现商机。

听了他的分析，我佩服得五体投地，原来500万存入这样银行一年的利息可以高达25万，每个月就有两万多，实在是羡慕至极，原来钱真的可以生钱，这样的收入怕是一线城市的许多白领也望尘莫及吧。

你觉得王昭的选择对吗？如果是你，你会把房子卖了吗？欢迎大家来说一说自己的看法！

将房子卖了五百万，存在银行，靠利息能过日子吗？

500万存银行，到手的利息完全可以让自己不用工作了，因为根本花不完！那么利息到底有多少呢？

我堂姐早些年和堂姐夫在上海开办电子厂，挣了钱后，就在上海买了一套80平的房子，生活得一直都还不错。一双儿女也都成家工作了，基本上不用自己操心了。

她们两口子年初回来探亲的时候，觉得还是我们农村乡下的环境不错，空气也很清新，再加上在上海拼搏了这么多年，也想歇息歇息了。

前阵子，她打来电话说，想把上海的房子卖了，回老家生活，可以养养花，种种地，过一过自己的生活。

我当时一听吓一跳，立马劝她冷静些。因为理想是好的，事实往往很是残酷。回到老家且不说能否找到工作，即使找到了工资也是非常低的，一定要三思而后行。

堂姐说，我们的房子我们找房产中介看过了，至少能卖500多万，到时候留点钱周转，剩余500万我们全部放银行存着，我算了下存款的利息够我们俩生活完全没问题的。

因为这一点我没有想到，我忍不住好奇，问到那这500万放银行，到底能有多少利息，可以让你和堂姐夫生活自由呢？

堂姐笑着说，因为打算走这一步了，我还真咨询了银行大半天的时间，才把这个事情彻彻底底地搞清楚了。

堂姐说，因为500万的存款，说实在的，金额还是比较大，我们首先考虑的就是资金的安全性。利息的多少只是一方面，主要存款就是要保证我的本金安全，因为我也可以完全利用这500万的本金进行生活。

现在国内银行也有很多，虽然有些地方性银行给到的利率确实诱人，我也心动过，但是权衡之下，我觉得还是国有四大行更加稳妥些，存款本金的损失风险也比较小。

我也比较了国有四大行工商银行，建设银行，中国银行，农业银行之间的差别性。总体来说，安全性都没有问题，而且中国银行和工商银行的利率要比其他两大银行的利率要高点。中国银行在咱们老家网点比较多，也比较方便，所以在银行方面，我主要是选择中国银行。

堂姐接着说，银行我看存款的周期主要是7个时间点，而且利率也是不同的。中国银行的存款利率是这样子的：

活期的存款利率是0.35%；

3个月的存款利率是1.43%；

6个月的存款利率是1.69%；

1年的存款利率是1.95%；

2年的存款利率是2.73%；

3年的存款利率是3.3%；

5年的存款利率是2.75%。

因为5年期的利率没有3年的高，而且流通性不好，所以我主要是考虑1-3年期的。

银行工作人员还告诉我，存款金额在20万以上的话，就可以存成大额存单的形式。大额存单的利率一般要比普通存款上浮50%左右，能达到4.13%。

那么500万元存到银行3年的利息是：50000000元*4.13%*3年=619500元。

那么平均到每个月就是：619500元/36月=17208元/月。

一个月17208元，堂姐说，我们两个人在农村生活，绝对是够了。在农村，2个人月收入达到17208元的也很少，这么多钱用来生活已经远远超过了平常人家的生活。

听完堂姐的描述，我觉得是自己思考不够深入，因为我的工资远远没有17000元，我在农村生活的特别滋润。

堂姐和堂姐夫不用去工作，哪怕天天躺在床上睡大觉，这个钱也够生活的了。

正好和堂姐聊到这里，我还想起了上学期间学到的存钱妙招，这样存钱可以更划算。

堂姐可以将这500万分成100万，200万，300万三份，分别存成一年的定期，两年的定期，三年的定期，到期后，继续都存成3年的定期。这样3年后，每年都有一笔钱到期，假若要着急用钱，也可以周转过来，而且利息也不少。

堂姐听了我的建议，连连夸赞，我脑袋瓜灵活，的确是个好方法。万一遇到急事要花钱，也不至于太被动，要取出所有的钱，这样损失就大了。

和堂姐聊到最后，我把自己心中的疑惑也说给堂姐听了，就是把房子卖了，是否值得？因为我们都知道房子都在不停地升值，而且升值空间远远大于存钱。

堂姐摸了摸我的头，说到，其实很多人都问过我这个问题。但我想说的是，人的幸福度有时候真的和钱无关，如果我一直想着靠房子升值这样赚得更多，那么我会很累，依然每天盯着房价，人只会出于焦虑的状态。房子卖了，即使后期涨价了，我也不后悔，因为我已经用房子的价值换取了我自己想要过的生活，更何况有这50000元的真金白银，我们已经很满足了。

听了堂姐的话，我似乎豁然开朗。

后来堂姐真如她自己所说，房子卖了510万，回到了我们老家，也在中国银行存了那500万，和我堂姐夫每天生活得开开心心。

500万存在银行的利息，足够堂姐和堂姐夫的生活了。

当然，这500万的利息到底够不够生活，还是要看个人，如果你是一个花钱大手大脚，没有概念的人，每个月17000元也就只够你随便花花就没了，而对于我们每个人来说，把钱花在需要的地方才是最重要，而不是攀比，满足自己无休止的欲望。

你觉得呢？如果你有500万的话，你会怎么做？

将房子卖了五百万，存在银行，靠利息能过日子吗？

我的大学室友将他深圳60平的房子卖了800万，然后花260万在成都买了130平的精装房，40万买了一辆奥迪，还剩500万存到了银行，正式从特区又杀回了四川。

室友说，我的10年青春，换来的真金白银，就是这500万的现金。从今年开始，我一定可以过真真正正的生活，享受生活，而绝不再是被生活鞭打着向前走。

我和室友的母校，是一所以电信工程闻名的985大学。2011年本科毕业，我留在了成都，室友则南下深圳入职华为，当年起薪15万。

2015年7月，工作4年后，室友攒下了50万元，其中有近20万元是他的加班费和奖金。

拿着这50万，室友在深圳南山区按揭了一套60平的小房子，房价3万5，总价200万。

室友办的是公积金贷款，10年按揭，一年要还的房贷将近20万。

虽然那个时候，工作4年的室友，年薪已涨到了30万左右，不过还款压力还是挺大的，但他还是扛了下来。

在华为工作9年多，室友工作一直都很辛苦，加班是家常便饭，不加班倒是挺稀罕。华为的狼性文化，为众多公司所推崇，但作为华为的员工，室友的确很累。而且，室友的本性是那种闲云野鹤、行云流水，喜欢走走停停的性格。

但是，为了挣钱，室友也都忍了，也就坚持熬了下来。不得不说，华为公司对待肯下力气付出的员工，薪酬上是绝不含糊、是相当慷慨的。

2019年，入职8年后，室友的年薪已经能够拿到60万左右。那一年，他刚满30岁，并不懂得多少办公室或者机关的人情世故，也不会搞办公室政治与关系，只是单纯地做着自己的技术活。

不过，室友还是感觉非常疲惫，这份工作虽然薪资不菲，但是真的很累，而且很忙，工作时间也长。在深圳这个大多数年轻人都忙着捞钱的城市，自己已经迈过30岁的门槛了，但是还没找到一个恋爱的对象，更别提成家立业了。

时间来到2020年，室友31岁了，他突然之间感受到了35岁危机，想着自己会不会再干几年就无法跟上公司的节奏，被公司给优化输出到市场上去。

即使不被优化，他也感觉自己的身体，越来越排斥这种加班的节奏与劳动的强度，每年年薪上调七八万，甚至10万块，对他似乎已经没有太大的刺激作用，他想着改变，希望能够换一种生活节奏与生活方式。

2020年国庆假期的一次大学同学母校聚会，重新点燃了室友对成都这个第二故乡的眷恋。室友本身也是四川人，大学4年在成都的点点滴滴，也都是他青春无法磨灭的美好回忆。

室友觉得，要是自己继续留在深圳，无非也就是多挣一些钱，但是又忙又累，住的房子又小，还不敢把神经松驰下来，搞不好哪天自己就被裁员了。与其几年后有可能被裁，不如趁着现在深圳房价很高，把深圳房子卖了回成都置业，应该手上还能拿几百万现金。

其实，深圳的房价，从2014年就开始上涨了，到了2015年开始加速，之后的2016到2020年，市中心的房价，每年都在上行。

尤其是室友买房的那个小区，位于南山区靠近前海开发区的位置，房价更是蹭蹭蹭地上涨。到了2020年下半年，那个小区的二手房均价，已经超过了13万一平。

说干就干，室友10月底把房子挂出去，11月底就有客户意向购买，12底就办好了所有手续。800万现金到手，室友头也不回地坐上了深圳飞成都的航班。

32岁，成都有房无贷、奥迪代步、手握500万现金，我跟室友打趣儿地说，“你也算是小的钻石王老五啦，以后是不是不打算上班，就靠这500万存银行吃利息养老了啊？”

室友也笑了，他说，“哪能呢？我之前对各家银行的存款产品与利率，做了详细地比较与研究，500万存银行，一年的利息，一般也就在20万左右，最多最多，也不会超过25万。”

具体来说，要想存款在银行的利息高，就要尽量选择存定期，并且选择大额存单的形式，而且存期尽量要长，我个人觉得3年是比较合适的。

目前，国有大型银行的一年期大额存单，利率多在2.2％左右；两年期大额存单，年化利率多在3％左右；三年期大额存单，年化利率则非常接近4％。

相比之下，各家股份制银行、本地的城商行、农商行大额存单的利率则更高。两年期的大额存单，年化利率多在3.2％左右；三年期的大额存单，年化利率则在4.2％左右。

如果要追求更高的收益，那可能只有选择到更小的银行，如到部分民营银行去存款，或者讲究资产配置，选择银行理财产品，甚至适当配置一些基金等产品，但这样是存在风险的，收益也会变得不那么确定。

室友说，钱生钱很难，风险和收益是成正比的，资本市场的钱，尤其不是那么好赚的。我自己不是很懂理财，我也不想费心思去操那个心，我打算500万资金，选择两家大型国有银行，各存200万的三年大额存单，再到咱成都本地的城商行、农商行各存40万的三年大额存单。而且。我会选择那种每年都向储户支付当年利息的产品类型。

最后还剩20万，那就存个20万的一年定期，选择那种如果提前支取，可以靠档计息的那种，方便自己万一需要临时周转一下。

这样的存款方式，组合下来，我每年可以拿到手的利息，大概就是20万出头一点点。这个收益，我是比较知足的，因为是非常安全稳定的，我也根本不用操心。

我觉得室友的存款策略还是比较可取的，一方面风险非常非常低，一方面收益又非常地确定，而且4％左右的年化收益，其实已经不低于或者高于大多数银行理财产品的年化收益了。

我问室友，靠着这500万的定期存款，一年利息就能拿到整整20万，觉得过日子够了吗，你还准备继续上班的不？

室友有点儿小惊讶地看了看我，说，“你开什么玩笑，不上班怎么行！20万，在成都，生存是够了，生活当然是不够。确切地说，是我一个人生存与生活是够的，但我想要成家和成家之后的生活与发展，当然是远远不够的。

室友说，我一个人吧，一年房子的物业费车位费水电费大概1万出头，奥迪车的保养与油费综合开支估计得3万，我自己吃饭生活一年估计4万，可能一年还会买个两三万的东西，再加上两三万的其他支出，我一个人一年15万左右应该是足够了。20万的利息收入，应该还能剩下几万。

但是，我也到了32岁这个年纪，我一旦想要恋爱、结婚、生小孩，这一年20万的收入，就绝对是捉襟见肘了。

恋爱估计至少得花几万，甚至十多万，张罗结婚估计又得十几万，我这还没考虑彩礼的事情。你想啊，现在很多年轻人拍个婚纱照都得好几万，一对婚戒也得好几万甚至10多万。不是我虚荣，我是不能让以后的媳妇觉得受了委屈呀。

以后生了小孩就更不用说了，刚开始要请保姆，以后幼儿园、小学、中学、大学、读研，毕业后前几年的支持，甚至孩子以后买房的首付，哪一样可不得花钱啊。

听室友这么一说，我觉得也确实是。对于一个30左右的年轻人，或者四五十岁的中年人而言，如果生活在一线、新一线，或者是二线城市，作为家里的顶梁柱和主要经济来源，仅仅依靠20万的存款利息，确实不足以给家里人足够的经济支撑，更不谈给家庭特别优质的生活质量，以及让家人怀揣对更美好生活的期盼。

所以，500万现金存在银行，靠着20万的利息，能否过日子，主要是看你身处怎样的一个年龄段。如果是55岁以后，或者60岁以后，处于退休状态，或者起码是不需要养育、扶持孩子，以及特别大的养老负担，仅仅自己过个日子，或者跟老伴儿一起，两老安享夕阳红的晚年生活，那当然是可以的，而且会过得相当相当滋润。

但是，对于处于成长、发展、上升期的家庭，尤其是在一二线城市，则是捉襟见肘、远远不够，一定还需要做一份工作，作为对家庭财务的有力补充和支持。

对于500万现金存银行，靠利息能否过日子，你有不同的见解吗，或者你还有什么好的建议吗？欢迎点赞转发、留言交流^_^

将房子卖了五百万，存在银行，靠利息能过日子吗？

选择2018和2019年把房子卖了，如果你的房产在两套以内，那这种行为是愚蠢的，房价可能不会出现再次暴涨的情况，但是依然能够跟上通胀的脚步，可以稳定保障你的资产不会贬值，同时还有居住的收益，还有什么更好的理财方法吗？

500万存银行，大额存款能让你每年获得20万左右的收益，但不要忘记了，那需要五年的时间才能拿到手，这段时间你还是要上班赚钱的，同时通胀的脚步不会停下来，五年以后的猪肉会是多少钱一斤，谁也不知道。从收益来看，5年后你的资产大概会在610万，增加了110万左右。

再看房产在手中的情况，如果出租，500万的房产一年的租金收益算6万好了，只要房价涨15万，就赶上存银行了，房价增长率才3%，而现在每年的实际通胀，基本都超过3%，更不要忘记，租金可不是需要五年时间才能拿到手。

卖掉房子，无非是害怕房产会贬值，实际上除非是偏远地区，房价回调之后依然会上涨。把钱存在银行吃利息，首先要等待五年时间，你真的等得起吗？这样一笔钱放五年不动它，你做的到吗？

稍懂经济的人都明白，钱如果不流动起来，那就是废纸，最终的结果就是贬值。

将房子卖了五百万，存在银行，靠利息能过日子吗？

我小叔把他在广州天河的一套120平方的房子卖了1000万，花230万在我们老家买了一套150平方的房子，还花200万买了一辆跑车，剩下的500万全部选择存在银行，还留有70万流动资金。提前选择了养老退休的生活。

说实话我小叔的生活确实是令我们非常羡慕，在人生50岁左右的时候就已经实现了财务自由，可以说也算是比较圆满，但是也吃过不少的苦，才能有今天这个收获。

我小叔当年也是南下广州，那个时候年轻有冲劲，做什么事都喜欢去研究，也正是在这样他在一家工厂跟着老师傅干了三年，把该学的技术都学到了，后面拿着自己存的钱，还向我爷爷借了一点钱，就自己搞了一个加工厂，就开始很少，就两三台机器，随着后面的客户越来越多，生意也就越来越好了，这个时候就成立了自己的公司。

通过几年的努力，也赚到了一点钱，所以那个时候就想着在广州买一套房，当时那个年代的人思想特别简单，要买就得全款，不想背着贷款，所以我小叔就把开公司这几年赚的钱一次性去买房了，当时候他和我们说总共花了300万左右。买完房搬新家的时候还请我们吃了一顿饭。

后面几年由于工厂的生意越来越不好做，再加上电商的冲击，所以就把公司给注销了，这个时候也就是去年想着在外面漂泊了几十年还是得回老家来才感觉到踏实，也就是大家所说念旧。

所以在去年就决定了把广州的一房子卖掉，拿着这一笔钱回到了我们老家县城，剩下的500万存着银行，

为了这500万存在银行如何能够获取最大收益，我陪我叔叔咨询了两天，不管是四大行，还是中小银行都全面了解过了。

为了帮我小叔把这500万存在银行实现最大化收益，我们前后对比了很多的存款产品，因为这500万对于我小叔来说那就是以后养老的钱，所以我们都比较慎重。

我们先去了四大行，通过了解发现，存活期那是根本不可能的，因为活期利率是0.35%，如果按照这个去存就失去这笔钱的意义了。所以我们当时根本就没有往这个上面去考虑，直接是考虑了定期存款，

四大行的定期存款利率基本都是一样的，比如我们以工商银行为例：

三个月的定期存款利率是1.35%，

六个月的定期存款利率是1.55%，

一年的定期存款利率是1.75%，

两年的定期存款利率是2.25%，

三年期的定期存款利率是2.75%，（注：三年期和五年期利率都是一样的）

如果是按照这种利率来看的话，相对来说一年也有不少的利息，如果我们按照一年的利率1.75%来计算：

一年定期存款利息=5000000×1.75%=87500元，一个月就是7291元，如果是这样的一个利息相当一个一线城市的上班族的工资，

如果是选择两年期存款来看，那利息收入更高：

=5000000×2.25%=125000元，一个月就是10416元，如果是这样的一个收入，那可以说在我们老家过得非常好，基本可以天天游山玩水了。

如果是三年期，存款利息更高：

=5000000×2.75%=137500元，一个月就是11458元，这个收入可以说超过我们当地城市80%以上人工资收入了。

看完这些之后，我觉得还可以再考虑一下，这个时候我就和小叔说，要不去看一下其他银行定期存款利率，所以我们要去到了农商行，还有一家属于我们省的地方性银行，经过了解发现利率比他们高一点。

农商行以及地方性银行定期存款利率：

三个月的定期存款利率是1.35%，

六个月的定期存款利率是1.55%，

我们通过了解发现，农商行的三个月和六个月定期存款基本与四大行一样，都是按照1.35%和1.55%来计算，但是到了一年期以上就发生变化了。

一年的定期存款利率是1.95%，

两年的定期存款利率是2.4%，

三年期的定期存款利率是2.9%，

五年期的定期存款利率是3.05%

从一年期开始我们就发现，一年期的利率比四大行大约要高0.2%，二年期和三年期也是高大概0.2%，但是五年期的直接高出了将近0.3%，看到这个利率说实话有一点心动，

因为相差0.2%，就相当于一年相差10000元，5000000×0.2%=10000元，

如果是相差0.3%，就相当于一年相差15000元，5000000×0.3%=150000元。

这笔钱还是比较大的，但最后考虑到我叔的这笔资金非常大，再根据前些日子出的新闻，万一出现的事情，这500万怕是最后也拿不回来这么多了，再一个根据存款保险制度，银行如果出现破产等原因，最多也只能赔50万元，所以最后我们还是回到了四大银行。

这一次我们并没有直接办理定期存款，而是再次了解了另外一个产品，就是大额存单，其实这个产品我一开始也有和我小叔讲过了，只是他不了解，有点担心，后面在路上的时候我详细给他介绍了，所以他就说再去了解一下也可以。

同样我们还是来到了工商银行，直接就了解大额存单这个产品，经过银行人员的讲解以及利率的对比，我们发现大额存单确实比银行定期存款要好很多，

大额存单各个时间段利率如下，同样还是以工商银行为例：

三个月的大额存单利率是1.65%，

六个月的大额存单利率是1.95%，

一年期的大额存单利率是2.25%，

两年期的大额存单利率是3.15%，

三年期的大额存单利率是3.987%，（大额存单五年期的很少见，这个不管是在四大行，还是在其他银行基本都没有见到过。）

我们再来计算，如果按照一年期的大额存单超过定期存款一年多少钱，

一年期大额存单利息=5000000×2.25%=112500元，也就是说一个月是112500/12=9375元，相比定期存款一个月多9375-7291=2084元，

而这个利息收入可以说超过了大部分人一个月的工资，全年累计收入超过10万的，估计人数并不多。所以这个收入如果生活我相信还是比较可以的。起码吃饱喝足是不成问题的。

再来看一个两年期的大额存单利息是多少：

两年期大额存单利息=5000000×3.15%=157500元，也就是说一个月是157500/12=13125元，相比定期存款一个月多13125-10416=2709元，

如果是有这个收入，可以说超越了一线城市大部分的工资，就以深圳来说按照平均工资一个月一万元，那两年期的大额存单也完全是超过了，而且还有剩下，

再来看一下三年期的大额存单利息是多少：

三年期大额存单利息=5000000×3.987%=199350元，也就是说一个月是199350/12=16612.5元，相比定期存款一个月多16612.5-11458=5154.5元，

（这个利率之前也有对比过农商行和地方性银行，发现他们利率更高了，可以达到4.5%左右，也就相差0.5%左右，但是为了资金安全考虑，所以我们就没有再去农商行了，而是直接选择了工商银行）

可以发现越到最后，每个月差别就越大，这正是利率所造成的，而三期的利率一年的利息将近20万元，看到这个收益后，我小叔非常高兴，当场就选择了大额存单三年期，

如果是三年，那总共可以得到大约60万的利息收入，而一年20万的收入相当一个上市公司的高管了，或者说超越了全国90%以上人的收入。

按照这个收入完全是可以依靠利息生活，就算你一个月没有任何的收入来源，也可以生活得非常好，可以说完全可以躺在床上数钱了。基本每天生活都可以不重样，而且还能每个月安排一次旅游。

但如果对于那种大手大脚的人来说，那估计远远不足，或者那种挥金如土的人来说也是不够，但我相信对于我小叔来说养老是足够了，

而除了这些，银行还有一些我们想像不到的福利，比如：可以给你开通定VIP会员，这个对于你去银行办理业务是非常方便，再一个就是有一些礼品，或者抽奖是可以参加，这个如果运气好可以抽一些家电什么的，

再有一个如果你生日或者其他重大节日，银行也会安排人给你送礼物。比如一些：大米，油等等。最关键的是银行可能会安排一个理财经理和你联系，对于你平常有一些理财不懂都可以问他，

这样福利也是500万存款给我们带来的，虽然用处不大，但多少还是可以给我们的生活带来一些便利，

将房子卖了500万存在银行看上去是个不可理解的做法，但对于每个人都有不同的情况，何况房子毕竟是有泡沫，而现金拿在自己手上才是最踏实的，不都说现金为王吗，

再一个按照上面计算出来的，将500万存在银行一年能有20万利息，我相信只要是一个正常的消息水平是完全可以生活的，就像我小叔一样是足够了，

但对于生活在一线城市，有房贷、小孩上学、家里需要生活开支，怕是远远也不够，所以也要分不同的情况去处理，对于这个有生活压力的还是需要积极努力去奋斗，毕竟20万也是不够支撑一家人生活的，

但如果你是一个即将退休的人员，或者说子女都过得非常好，那就可以好好享受一下生活，毕竟人努力一生不也是为了享受生活了，到老了去好好享受一下也是可以接受的。