年轻人买房要注意什么？

（1）量力而行；（2）方便上下班；（3）考虑学区；（4）不是弃管房；（5）开发商要有资质和口碑；（6）安静程度，是否临街或商业网点；（7）周边是否有污染源；（8）小区是否有物业；（9）看病就医是否方便；（10）房型户型最好利于以后出售。

年轻人买房要注意什么？

转发一下我自己的微头条内容。

买房的六点忠告，与君共勉。

1. 永远要自己拿主意，独立思考，你的父母，邻居，卖菜的大姐永远不了解你的真实需求，他们不在局中，所以提供的建议也大多会对你造成误导。如果你一定要寻求他人的帮助，那就多问一些人吧，然后采纳少数人的意见，投资路上，只有少数人能赚钱，所以少数派的意见往往更有价值。

2. 要有取舍，房子便宜就别在乎配套不全，如果需要资源齐全就必然要承受高房价，物美价廉的东西在真实世界中极难出现，懂得选择与代价是成年人的必经之路。

3. 不要总想着房子之前有多便宜，现在买有多亏，投资的心法之一就是要忘记过去仇恨，放眼美好的将来。

4. 房子有金融属性，既可以用来住，也可以用来炒，二者缺一不可，你我同为普通百姓，不可偏废其一，所买的房子必须要同时具备这两种属性，不要纯投资或纯居住。

5. 售楼员的态度也可作为买房的参考，对你态度差的楼盘相比于态度好的更加值得多多研究与思考。

6. 错过牛市相比于经历熊市要更加可怕，想想过去二十年没买房的人的当前境遇吧。

年轻人买房要注意什么？

年轻人要根据自己的经济条件买房，不能全是负债那样透支了以后的生活，如果有了另一半，还有孩子生活压力大，家庭不快乐，不幸福，这样的房买的没意义。

年轻人买房要注意什么？

在这里，首先排除富二代，只对工薪阶层（有良好储蓄习惯的）提一点建议，打工几年，手头积攒了几万块，再加上父母为你积攒半辈子的，凑个几十万，假如是三十万，可以参考一套九十几平米的房子，这样不至于太累，客厅小一点，卧室小一点，卫生间小一点都无所谓，有两个卧室带一个书房，一个卧室你们小两口住，一间卧室给孩子，假如要二胎，两个女儿或者两个儿子，可以挤一间卧室，书房放一张小床留作客用或者到时父母亲年龄大了，在家居住方便照顾。总之，不要只看一时，要为以后考虑。

年轻人买房要注意什么？

1、买房量力而行

虽然现在可以贷款买房了，但是买房子可不是简简单单的交了首付款就可以了，要知道购买房屋后续一系列的花费也不少。比如：房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等，都需要较大一笔开支，特别是想要随即入住，那就更要将这笔钱预先备齐。

所以年轻人在购房前应做好支出预算，不能将所有的存款都用于购房，不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一，否则生活质量将会明显下降。

2、可选小户型房屋

年轻人购房压力比较大，购买房屋的时候千万不要太急于求成，直接选择购买大户型的房屋，如果经济条件不允许，可以先买个小的，等日后经济实力强大了，再考虑换个大点的房子来改善住房。年轻人选房应考虑自己的经济能力，不盲目追求新房大房，适合自己才是最好的。买房时不要给自己太大压力，量力而行是关键。

3、可选二手房

对于很多年轻人来说，装修是非常麻烦的事情，尤其是装修的各种细节问题，很多装修材料和装修细节都要亲力亲为，非常耗时耗。大多数年轻人正处于奋斗阶段，工作繁忙，没有时间估计装修问题，所以二手房是个不错的选择，可以即买即住，买一些心仪的家具装饰一下也是很不错的。

4、考虑小区配套

年轻人还是应该以工作为主，所以选房子的时候一定要重视房屋所在小区的配套，在考察项目配套时，购房者应从实际需求出发，例如很多年轻人不习惯每天做饭，就应关注小区周围是否有合适的餐馆或方便的超市可以解决吃饭问题；有的年轻人工作繁忙生活不规律，因此如果项目附近有医院，就能更方便了。另外还需注意，小户型的房屋更要重视小区的配套。

5、善用公积金

现在大多数的公司都有为员工缴存公积金的福利，如果是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用多少。就算是工作不久的年轻人，公积金较少，但是能用则最好用，起码也可减少利息。

6、选择合适的贷款年限

虽然贷款年限可以选择30年之久，但是年轻人贷款购房，还款年限选择15年到20年较为适中。如果贷款年限过短，还款压力相应较大；而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大压力。

年轻人买房主要还是应该考虑购房能力的问题，加上大多数的年轻人买房都是属于首次置业，缺乏购房经验，在买房时常常会考虑不周、思维片面、不够理性，所以年轻人在买房时一定要小心谨慎，希望小编讲解的内容能够帮助到您。

年轻人买房要注意什么？

你好，我来回答你的问题。

年轻人买房要注意什么？我们说现在市面上的房子有很多，但主要呢是分为两大类，第一是新房。，第二是二手房。我们分开来说。

首先我们来说新房新房呢，一般是售楼处在卖。那么我们一般的情况下都直接会去售楼处去卖，这个时候我们买房子一定要考察好地理位置，包括考察开发商看看他的证件是不是齐全。但是我建议呢，年轻人如果买房子的情况下，第一次买房不需要买太大的，你别想着买房子一下子就一步到位，除非说你家里特别有钱，而且可以全款。怎么如果是小两口的话，建议就买80到90平。这样最起码能保证我们正常的日常需求。因为80到90平的房子在市面上属于是一个刚性需求，一般的情况下贷款我们基本上都能承受，如果你买面积大了，以后你贷款的话每个月的还款压力是非常大的。我们除了每个月要还款以外，我们最起码要留下足够的生活费供我们自己消费，对吧？我们不要因为买了一套房子把生活质量给搞下降了。

第二个我们来说一下买二手房，如果是买二手房的话，那这里边儿注意的问题就更多了，因为新房的话呢是直接和开发商打交道，但是如果是二手房的情况下是需要和房东打交道的，那么对于这个房子的问题，首先第一点就是要注意产权问题。这个是重中之重。一定要查清楚这个房子有没有做过抵押，有没有二押有没有产权纠纷？有没有法院查封，这些都是需要我们了解的。

其次就是要对比价格，因为二手房的价格由于区域的不同位置的不同。可能价格是天壤地别，所以当你在一个区域买二手房的情况下，一定要了解这个区域的均价。在一个买二手房的情况下呢，一定要找一个比较靠谱的房产中介，因为呢房产中介懂得房产知识多专业度强，这样避免你在二手房交易过程当中呢。出现什么意外？千万不要直接和房东进行交易，因为有的房东是不怀好意的房子，刚看好就会让你交定金，过几天就会让你打首付款，这种就一定要慎重。找一个房产中介，虽然付出了房产中介费。但是却给了你足够的安全保障。

希望我的回答对你有所帮助。