请问想买二手房，去看房应该问房主些什么问题？看房子注意哪些细节呢？

二手房信息的获取一般有二个途径：一个是如58，安居客，365或者搜房网等各网站，里面有各个房地产中介公司发布的房源，另外也有业主本人在此类网站发布的个人房源出售信息，业主本人在外网发布可能不需要什么费用，但中介公司的每一位置业顾问都要付一定的费用才可以在外网发布房源并展示，但外网房源展示的价格不一定真实，也有没能及时更新卖掉的房源，一般58，安居客的安选和精选房源相对比较真实，365的放心看房源比较真实，因为这类房源都要求置业顾问自己另出费用才可以推，所以可以多关注。

第二个是靠近小区周边的各个中介公司，现在中介公司大大小小很多，业主也会就近将房源信息挂牌在中介这边，这里基本都是真实房源信息，包括楼层，面积，户型，甚至楼栋位置，小区和户型的优缺点，置业顾问都可以给出比较中肯的建议，毕竟现在二手房交易从看房，签合同到办贷款，过户，拿房都有中介全程陪同。建议最好选择知名度高的，自己经常听到的一些大的品牌中介，因为二手房交易流程比较长，繁琐，安全性有保障，而且大公司在每个区域的门店较多，房源自然比较充足，选择面相对比较广一些，更容易选到自己中意的房子。

请问想买二手房，去看房应该问房主些什么问题？看房子注意哪些细节呢？

这个问题由我给你来解答。获取二手房信息的渠道有很多种，大部分都是以线上形式进行外网发布，以及少部分的实体小区门店进行展示。那么以下我来详细说明有哪些渠道？

1、线上现在相比较知名的一些网站都有:58同城，安居客，房天下，链家和贝壳。以上这些网站都是相对在市面上比较常见的二手房网站，各自的网站相对都有真实房源所展示的窗口。58同城和安居客以及赶集网统称为中国网络经纪人，安选房源是以真实方面为主。链家和贝壳主要提倡的就是以真实房源进行发布。

2、另外真实房源大部分以中介公司进行门店实体展示，这些房子都有小区的名称，房子的格局，房子装修以及户型，这些房子的真实情况基本以真实情况进行展示。

3、小区中介公司门口驻守摆盘。这些房子大部分以周边小区户型比较有优势，价格比较有优势的房子进行展示。

4、小区的一些野广告获取房源信息，这些信息也有一部分以真实情况所存在的房源进行展示。

以上就是我详细所了解的市面上二手房进行实体展示以及线上网络展示。

请问想买二手房，去看房应该问房主些什么问题？看房子注意哪些细节呢？

真实的二手房信息就是要实地看房。什么链家，我爱我家中介官网，58，安居客平台上都有很多二手房信息，当时房源有真有假。而且很多城市税费都是由买家承担的，看似房价比较低的房源，但是加上税费和中介费，房价可能比其他房子的价格还要高。所以在网站上你只能做个初步了解。

接着可以去中介门店去问，你把网站上看到的房源问他们。他们肯定会说，房子不卖了，刚卖掉，涨价了等等。要让他们给你找出几套优质房源来，然后实地去房子里看房。

二手房相对一手房优势就是所见即所得，房子前面是否有垃圾站，是否挡光，是否临街，一目了然。这些在网站上或者跟中介通电话时，没人会告诉你这些。

不要不相信中介也不要全相信中介，中介的目的就是成交，一般人那管你房子买得合不合适。最好多找几家中介，做个对比，要注意房主和中介联合起来黑你。买房要有自己的想法和见解，买二手房就是要多多看房，这样才可以淘笋。

请问想买二手房，去看房应该问房主些什么问题？看房子注意哪些细节呢？

简单办法:看中了那个小区，到物业，本小区居委会都能打听到。让这两个单位人帮忙牵线。想卖房的人一般都在这些位置登记的。知根知底。看中了到房产局合实情况。在银行设立监管帐号。监管费用不高。交割完成你拿房产证，对方拿房款。在网上查清购买流程。

房产局有卖买二手房流程图。

特别提醒:

房产局合实情况时，重点关注房产证是否是操作者本人的，房子抵押贷款情况，房龄，房子结构(是框架的，还是砖混的，大小产权)

银行监管要买卖双方都设立帐号才行。未完成交割前双方都无权动用资金。

有代款的:必须在监管方，买家，卖家。三方共同确认下完成还款。把还款手续交给监管方确认。双方才能去房产局办理过户事宜。

请问想买二手房，去看房应该问房主些什么问题？看房子注意哪些细节呢？

找二手房源有很多途径：

一、找中介。去你关注的小区周边，多去问几家中介。每家中介基本都有独家房源，每家中介收到的房源也都不一定全。多看看，多比较。也可以去各个中介的官方网站去看看，比如链家，新环境，中环，我爱我家，中原等等很多。

二、网站/APP找。最全的房源推荐诸葛找房网，类似于房产百度的一个平台，所有中介在各个网站发的房源都有，关键还聚合，排除了重复和无效的。每条房源各个中介挂的房价、中介费都列在了一起，比价特别方便。

三、通过朋友，亲戚，同事，物业保安等各种人际关系去找房源。

买二手房，找最全最好的房源，主要就是通过中介，网站，熟人几个渠道，多对比，挑出来你满意的好房子。

请问想买二手房，去看房应该问房主些什么问题？看房子注意哪些细节呢？

二手房交易市场去登记，估计不到两天就有人联系你的。现在网上也有，一搜就出来了！只是要注意防骗。需要细心核实再下手。