想在济南买房，有什么限制吗？
楼主山东人，但是不是济南户口，目前一直在北京上班。最近有想在济南买房的打算，不知道有什么限制。
如果现在还没买房的话，恭喜你先要符合限购政策才可以，下面就详细说一下目前想要在济南买房的外地人，到底需要什么资格，又有哪些限制！
1、除去你的基本条件，例如无不良信用记录、稳定工作收入、符合要求的流水证明等基本条件之外，2016年12月份的限购还有一条是针对外地户口的：非本市户籍家庭在我市限购1套住房（需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明）也就是符合要求的社保或者个税。如果这个达不到，那就没戏了。
2、2017年4月份济南限购再次升级，除了2016年12月的政策不变继续执行之外，另外又加了要求：非本市家庭购买住房贷款提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。
3、此后又有详细解释，如不能有购房的贷款记录，如果有贷款记录，就算名下无房也不具备购房资格。例如你贷款买房之后把房子卖掉了，这种也是不可以的。
因此，可以对照政策审查一下自己是否具备购房资格，如果具备，恭喜你可以买房了。
想在济南买房，有什么限制吗？
地人济南买房条件1、能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明； 外地人济南买房条件2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款； 外地人济南买房条件3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力； 外地人济南买房条件4、信用记录良好； 外地人济南买房条件5、能提供购房合同或协议； 外地人济南买房条件6、能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明； 外地人济南买房条件7、具有完全民事行为； 外地人济南买房条件8、贷款行要求满足的其他条件。
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