不说气愤话，你觉得小区需不需要物业？
我们已经自治8年多了！请了10多个小区的老人做保安和清洁工。现在我们的物业管理费已经降到0.5元/平方米，车子每月50元/月。每年过年还可以拿出来100万管理费来进行小区娱乐抽奖活动，当家作主的感觉和心情真的舒畅和喜欢，整个小区都是一片蓝天！我住在东莞！
不说气愤话，你觉得小区需不需要物业？
小区需要物业，毋庸置疑。但不是现状的物业。需要的是有职业道德、遵章守法、规范化运行，并落实有监督管理单位的物业公司。
不说气愤话，你觉得小区需不需要物业？
应该这么讲，成熟的房地产园区，必须有物业公司来管理，而其它未必，为什么？
因为成熟的房地产园区是连地产都包括在房产中的园区，业主们有更多的所有权和商业价值的资产需要管理和经营。广大业主个人无法干这件事儿。另外，公共卫生、维修、保安、绿化、亮化、园区道路、停车位都需要有人来管理，物业就是干这些事儿的。不然，这个园区的乱像就没人管了，至少是不好。因此是必须有物业管理，当然是好的物业公司来管理。
不说气愤话，你觉得小区需不需要物业？
每小区居民住户都是一盘散砂，都有各类社会身份的，上班族，公务员，离退休职工，自由职业，或无业闲散，智障残疾人等，生活水准，作息时间错综复杂，由此对经济开支的承受能力的大与小，多与少，思想意识不一致，对于物业管理认可度也不完全统一，只因为是:物业公司是经过长期多年的物业服务管理，于各分类业主，住戶的服务项目类别的操作，对囗，磨合，专业政务，业务(水，电，路，门卫安全，政务信息通知等)，非专业专务不可，肯定的是:没有人无偿义务服务，群众代表业主轮換更遭遭，时间一长，更加倒乱锅造，乱滩孑胡盗，有谁能出来长期服务，降低物业收费呢？这些应该是眼前明摆着的事，怎么能够轻易扭转把控胡倒。
不说气愤话，你觉得小区需不需要物业？
小区住户来自四面八方，小区物权有私人房屋产权，有公共产权。很多设施需要共同维护，很多方面需要专职管理，要有一个面对业主的公認的有偿服务机构，那就是物业管理，这是必须的，只要物业認真负责，收费合理，服务周到，广大业主就要积极支持。
不说气愤话，你觉得小区需不需要物业？
需要物业，但需要的是服务的物业，而不知道管理的物出。
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