老人住一楼拒交电梯费，导致电梯没法安装，请问该不该交？

没住过一楼的人根本不知道住在一楼有多痛苦，我列举楼上居民的几个罪状，大家换位思考就知道一楼住户为啥死活不愿意安装电梯，换成你同样不会愿意。

23岁的时候，我买了人生的第一套房，由于囊中羞涩，所以我买的是有20多年房龄的老房子，尽管房子挺破，但毕竟是我的第一个家，我收拾好之后满心欢喜的搬了进去，幻想着自己以后得安稳生活。

然而，随后的几年，与楼上邻居的矛盾让我彻底对这个房子死心，最终宁愿降价5价出售也不愿意继续待在这个小区。

1、为了图省事高空抛物

我所在的小区由于是老小区，住户多数是本地老年人，由于小区垃圾箱比较少，离得最近的垃圾桶也有50米远，楼上的有些老人懒得走路，为了图省事经常高空抛物，我的窗外经常有各种垃圾。

特别是夏天的时候，那些可恶的老年人常常趁着晚上天黑高空抛物，垃圾经过一夜的发酵，经常散发难闻的味道和飞舞的蚊蝇，让我家从来不敢开窗，

我曾经拿着垃圾从二楼开始一家一家地敲门确认，却始终没人敢承认，简直是一群胆小鬼，我多次在业主群中苦苦劝说却从来没有得到相应，可以说在一楼的三年是担惊受怕的三年，想想都让人心寒。

2、乱丢东西导致下水道经常堵塞

有些楼上的住户素质实在不敢恭维，明明都知道下水道不能乱丢东西，但总是有人不注意，什么乱七八糟的东西都往下水道丢，导致下水道多次堵塞。

而下水道堵塞最痛苦的就是一楼住户，简直就是“臭水漫了金山”，我曾经多次贴告示都没人理睬。最后无奈自己请师傅花了两万多改造了自家的下水道，而我的举动竟然还被四楼一位老太太嘲笑了一顿，让我更是内心愤恨不已。

我曾经发誓将来一定要让楼上住户为他们的行为付出代价，而不久之后就等来了机会:楼上的老年人住户提议给楼栋加装电梯。

听到他们在业主群里热火朝天地聊着电梯加装之后会如何便利他们的出行，房价会上涨多少，却从来没有人提过加装电梯会给一楼带来什么，再加上之前受的气，我的内心实在出离了愤怒，在业主群里表示自己坚决不同意装电梯。

群里的一个业主说:自家有85岁的老人，腿脚不便，好几个月才下一次楼梯，请我体谅一下。

还有业主表示，愿意凑钱补偿我曾经改造下水道的钱。

而当初曾经嘲笑我的那个老太太却始终不敢出声，似乎她自己也知道不好意思。

所以“不经他人苦，莫劝他人善”，如果你不知道一楼住户的痛苦，等到需要他的时候才知道一切早已经注定，没有人会无缘无故的为他人无私奉献。

别说我楼上的住户如此垃圾，就是他们对我再好，遇到加装电梯这种对一楼住户百害而无一利的事情，我也不可能同意。

加装电梯可以方便楼上住户的出行，更重要的是可以让房子升值，甚至涨上几十万都可能，楼上住户当然愿意加装电梯，但是对于一楼住户来说，却是一个百害无一利的行为。

危害一:影响居住体验。

为啥说加装电梯会影响一楼的居住体验呢？主要体现在三个方面：

1、影响通风和采光。大家都知道一楼本身由于遮挡物原因采光和通风就比较差，一旦加装了电梯，由于电梯井只能安装在外墙上，很容易遮挡了窗户，从而影响一楼的采光和通风。

2、带来噪音污染。一楼一旦加装电梯，电梯井往往会靠近卧室窗台，每天从早上到夜晚，人来人往的各种声音，很容易影响一楼住户的睡眠质量。

3、隐私无法保障。等电梯时，很多人习惯四处走动观望，而一楼由于靠近电梯，室内情况很容易就会被曝光，使得一楼业主的隐私无法得到保障，有时候也使得盗窃有了可乘之机。

危害二:造成房子贬值

对于老小区来说，一楼由于方便出行，房价一般是同楼栋最高的，而顶楼则是最低。

但是电梯加装之后，曾经最便宜的顶楼反而可能成为最贵的楼层，因为它不仅有通风、采光优势，而且还弥补了出行不便的劣势，房价自然水涨船高。

反观一楼，由于通风、采光、隐私都受到影响，在其他楼层升值的同时，自家的房子相对反而贬值了，同时也导致转手变现的难度增大，毕竟和顶楼相比，一楼毫无优势可言。

危害三:面临电梯费用的分摊

目前电梯加装费在15万－40万之间，虽然一般是按照谁受益最多，谁出钱最多的原则确定每家每户的份额。

但电梯安装之后，每天都会产生一定的维护费用，一般前3年比较低一些，维护费用在4000-8000/年，

但是，3年之后，电梯需要定期保养，还需要更换零部件等等，所以维护费用也会随着电梯使用年限的增长而提高。

而住在一楼本身就不需要电梯，如今却可能面临着电梯维护费的分摊，搁谁身上能受得了呢？

所以，老小区加装电梯，获利的仅仅是楼上住户，对于一楼而言却降低了居住体验、造成房子贬值甚至还要分摊电梯维护费，因此，一楼住户反对加装电梯完全是合情合理的。

我想说，加装电梯虽然会对一楼造成影响，但如果楼上的住户能够多考虑一楼住户的整体利益。

比如，减免电梯加装费和电梯维护费方面；给予一定的采光、通风补偿和补贴帮助一楼住户还要下水道管路等等。一楼住户也不是不可以通融一下，凡事重在沟通和理解。

那么，对于这个问题，你认为如何解决呢？

老人住一楼拒交电梯费，导致电梯没法安装，请问该不该交？

老人住一楼拒交电梯费，老人住一楼不用电梯，他也没必要给要上电梯的人交费，这是合情合理的，楼上要按电梯你们需要座电梯为什么大家不能多交点钱？楼上没有指责一楼的权力，换一个位置讲你住一楼不需用电梯，你会愿意交吗？

老人住一楼拒交电梯费，导致电梯没法安装，请问该不该交？

住一楼不使用电梯，为什么交电梯费？应该按楼层收费，阶梯式增长，住的越高交的应该越多！

老人住一楼拒交电梯费，导致电梯没法安装，请问该不该交？

“一楼不仅要交电梯费，而且还要平摊电梯安装费用”，这个事情我也遇到过，但我没有阻止，而且还同意安装了这个电梯，因为我认为“千金难买好乡邻”，下面我就给大家讲一下这其中的曲折。

我和老公原先住在郊区，后来因为孩子要上小学，于是公公婆婆就决定把他们现在住的这个老房子腾出来，让孩子有一个稳定的环境学习，我和老公想着，这是一个一层，而且小区内都是父母当年的同事和领导，互相也有个照应，于是就同意了。

在给孩子办入学的第二个月，城建部门和物业就在小区内发布了一个通知，上面写的内容是征求业主对小区内外电梯的安装意见，我和老公起初真没有太在意这个通知，因为这个电梯安装在前几年就一直在推进，但最后都无疾而终，所以这回估计也就是走一个形式。

但没曾想，在第二天，我就接到了一个陌生人打来的电话，电话那头说“你好，我是3单元601的住户，和你的公公以前是同事，我姓李，你叫我李大爷就好，我们上班的时候关系都很好。”

我礼貌性的回答道“您好，李大爷，咱们有什么事情么？”

李大爷很客气的回答道：“咱们小区不是准备安装外部电梯了么，我想征求一下大家意见，看看你家能出多少钱，我好做个统计。”

因为是老邻居了，我没有回驳李大爷，如果换做陌生人，我一定会说“你打算给我多少钱？”我是一楼，我不是3楼，也不是4楼，为何要我去出这个钱呢？但我礼貌性的回了一句“这个事情，我得问问我老公，看看我老公是什么意见？”

李大爷显着有些不耐烦，随口说到：“那你问吧，我先按照2万给你报上去，毕竟你家楼层低。”

我紧忙说：“李大爷，你先别报，我不确定我老公安不安，您先别急。”说完，我就把电话挂了，因为这个事情聊下去肯定会出问题。

说来也有意思，当天晚上我和老公正要说起这个事情的时候，突然有人来敲门，开门之后，“1,2,3,4,5....”，一共9个人站在了我家门口，领头的那个老人就是上午给我打电话的李大爷。

我和老公客客气气的招呼了他们，老公不知道他们的来意，我却知道，没等李大爷说话，我就开始介绍了李大爷，以及李大爷来目的，也是想让我老公有个心里准备，我说“这是601的李大爷，咱爸以前的同事，现在小区要加装电梯，李大爷想要咱们出钱平贪这个费用，现在来征求你的意见。”

老公是个聪明人，很从容地坐在了沙发正中间，一副男主人的样子，很正经的回答道“哦，这样子，是他们给我们钱么？给多少？”这时李大爷和几个邻居一下子有些着急了，李大爷说“不是我们给你们钱，是大家一起平贪把这个电梯给安装上，我和你大娘都60多岁了，确实爬不动了，现在买个菜都得想着一天买5天的菜，因为确实是拎不动了。”

老公这时候头脑很清晰地给大家分析了这个问题

首先，我住这个楼就是为了能够上下方便一些，一楼直接上5步台阶就可以上来，很方便，而你们说的电梯对于我来说，没有任何用处，我总不能5步台阶，在上个电梯下个电梯吧。”

其次，我是一楼，咱们是90年代的老房子，在设计的时候根本就没有加装电梯这个预留位置，你们现在想要安装，那么这个电梯一定会在我们的楼道外面安装，一个庞然大物挡在了我家窗户口，每天见不到光，而且电梯一旦发生危险，我们家永远都是“案发现场”，谁看着都会觉得不舒服。

最后，安装完电梯，我房子的贬值情况你们谁给负责呢，咱们这个小区虽然老，但也是一个学区房，安装完电梯，越往上越保值，我们楼层矮的却贬值，这就打破了现在的行情，这样的情况你们是否考虑过呢？

大家听过老公这个解释之后，有的摇头，有的还是希望我们家能够分摊，因为他们嘴里挂着的一直都是“住了几十年的老邻居了”“和你爸爸是同事”“你们家有困难我们都帮过忙”，老公心里也知道远亲不如近邻的这个道理，但现在他们的要求确实不合理，我们不仅要平摊电梯的安装费用，同时还要我们以后缴纳电梯费，这样的要求确实有点“挟天子以令诸侯”的意思，我和老公都表示不同意。

这些邻居，看着商讨无门，就纷纷都走了，走了之后，老公还表示，他们这些老一辈人也确实不容易，但他们要我们平贪电梯费用也确实是不合理的，我们不能开这个先河，一旦我们开了，小区内1楼的业主，不得堵咱们家门口啊，我也是赞同老公的说法。

本以为这个事情就这样过去了，但没曾想，在第三天，李大爷领着物业来到了我们家，物业来的是一个管事的经理（其实这个物业经理是李大爷的一个外甥），进门之后，我们也是客客气气的接待了。

物业经理把安装电梯的一些好处给我们说了一遍，说“咱们小区的人以前都是出了一辈子的力，为这为那做贡献，他们也确实不容易，现在安装电梯有补贴，以后可能就会没有，而且加装电梯还能升值小区的房价，这事咱们再商量商量，如果你们感觉平摊的钱多，你们住户之间都是可以协商的，多有就多拿一些，少有就少拿一些。”

李大爷全程都没有说话，只是附和这物业经理的话，做出一些表态，而且还说，2楼3楼现在都同意了，就差你们1楼了，你们不签字，这个电梯就没有办法安装，看在老邻居的情面上，你们就签了吧。

任凭他们说的多好，我和老公都没有签，因为我们知道，一旦签了字后果将会非常严重，增加费用是一方面，电梯安装以后的维修和保养，可能还会需要我们平摊，所以这个字不能签，就这样，物业经理和李大爷又一次协商无果，最后离开了。

大概过了3天左右，公公和婆婆纷纷打来电话，表示他们的电话都已经被这些老邻居给打爆了，就想着看在老邻居的面子上，能不能在加装电梯协议上签个字，我和老公后来也是商量了这个事情。

其实签字也是可以的，但电梯的所有费用都跟我们没有关系，因为我们确实是不需要的，同时电梯对我们的生活也会造成很大影响，每天看不着阳光的生活，想必谁都不愿意住，好在我们暂时是为了孩子上学，可以将就几年，而且这个房子因为太老，以后我们也不会在这居住，所以签字可以，费用我们不平摊。

最后，我和老公主动联系了李大爷，把这些事情都说了清楚，李大爷表示他要和邻居们商量一下，但言外之意还是希望我们能够平摊一些，毕竟这是一个单元的事情，你不掏钱别人会多想。

我这个小女子实在是深受不了他们的“穿着明白装糊涂”，直接了当地说：“钱我们一定是不会拿的，电梯我们也不会用，现在之所以同意签字，就是看在公公婆婆的面子，安装电梯本身就是给我们的居住环境造成损失了，现在已经退步了，大家就不要在强求了。

后来李大爷找到了所有业主，大家也是表示，那就这样吧，因为不是所有人都像李大爷那样想问题，他们有些人也知道我们的难处。

大概过了3个月，外部电梯安装好了，果不其然，屋内的阳光几乎被电梯全部遮挡了，而且这个电梯上下还有声音，每当有人上下的时候都会出现嗡嗡的声音，别的楼层可能没有感觉，但1楼感觉特别明显，可我们又没有办法，毕竟我们已经签字了，上面所有的条款我们也都同意了，现在只能自己承受了。

安装电梯是好事，但前提是不能建立在别人的利益损失上，如果李大爷刚开始就本着和我们商量如何补偿我们损失，这个电梯可能早就安装上了，但他们考虑的是如何让我们为他们平摊费用，这样的做法不值得提倡，所以安装电梯一定要换位思考问题，不要强求别人。

要把自己的利害关系和邻居们讲明，遇到明事理的人，他们可能会理解你，如果遇到明事理的，他们会认为你不懂人情，所以，老公刚开始就把所有我们的损失都给大家讲清楚了，最后也是表明自己的观点，我不平摊，但我也不耽误你们安装电梯使用，我之所以同意你们安装，主要就是看在邻里之间的关系上，毕竟“千金难买好乡邻”，我们不能因为一个电梯就打散了这么多年的邻里关系。

总的来说，我和老公的想法就是，我们不影响别人的生活，不会给别人的生活添麻烦，但也不会让别人损害我们的利益，因为毕竟谁的钱都不是大风刮的，都是一分一分赚的，也请大家都互相理解，只有这样，邻里才能处出真感情，大家认为呢？

老人住一楼拒交电梯费，导致电梯没法安装，请问该不该交？

作为一楼住户，老刘在这一问题上最有发言权了。

老刘也是住在老旧小区一楼的住户，前两年有一个老旧小区加装电梯的政策，社区和政府补贴一部分财政款，一楼到六楼每户再出一部分，越低楼层的出钱越少，筹集完毕后就可以加装电梯了。说实话老刘作为一楼住户犹豫了好一阵子，因为我不需要爬楼梯就能回家，犯不上出2万元的电梯加装费。但后来在物业和楼上住户的劝说鼓动下，为了配合工作和方便楼上邻里，还是不情愿的掏了2万元的电梯加装费。

一楼住户拒交电梯加装费是有道理了，他们是真正的受损人群；

至今老刘小区里还有6个单元的一楼住户因为拒交电梯加装费或者根本就不同意加装电梯而导致电梯迟迟没有装上，楼上住户都说一楼业主太过自私，为了自己省一点钱不顾楼上邻里的方便。实际上对于此说法老刘并不赞同，一楼住户才是最大的受损人群。

老旧小区基本上没有在楼体内部预留电梯井，大部分加装的电梯就装在单元门外，如此一来就极大的影响了一二楼住户的采光、通风和安静性，给一二楼住户的居住环境产生了不少的负面影响，采光和通风更差了，窗外有等待上下电梯的业主，嘈杂声一片。楼上住户是方便了，可考虑过我们一楼住户的感受吗？

通风差、采光差、环境嘈杂我们也忍了，最不能忍的是加装电梯后三楼以上的房子都升值了，而一二楼住户的房子反而贬值了。老刘在加装电梯前就把房子挂到了中介，那个时候挂60万随便卖，天天看房的人络绎不绝，但加装电梯后反而卖不上价了，中介说电梯影响了采光、通风，你的房子要想卖就挂55万吧！真是哑巴吃黄连有苦说不出，与我截然不同的是三楼以上的房子反而因为加装了电梯而升值了，你说我们低楼层业主向谁说理去？

三楼以上的住户给予一二楼低楼层住户适当的经济补偿未尝不可；

我们这栋楼2单元住着一对退休老教师，人家就不同意加装电梯，要加装也行，楼上住户必须出一部分经济补偿。其实老教师的要求完全合理，一方面人家一年到头也不坐一回电梯，加装电梯还要按月缴纳电梯使用费，这部分的损失总归要有人承担吧？另一方面，加装电梯后采光、通风变差了，环境也嘈杂了，居住环境方面的损失也应该折现作为补偿吧？最重要的是加装电梯后一楼贬值了，这损失难道就由一楼自己承担？

说来三楼以上的住户对老教师的诉求也比较认可，认为是合情合理不是在胡搅蛮缠。最后三到六楼的住户共同出了一部分补偿金，给一楼老教师补偿了6万元，给二楼补偿了3万元，这才皆大欢喜安上了电梯。

对此，老刘作为一楼住户也说一些自己的看法和建议：

老刘并不是反对加装电梯，住建局和相关部门提出的这一政策肯定是大多数人受益的，目的是为了方便高楼层业主进出，特别是老旧小区里老年住户居多，他们腿脚不灵便，加装电梯也是为了避免爬楼梯时磕磕绊绊。

但加装电梯的时候，高层住户也应该换位思考，站在他们的角度上多理解理解他们，双方应该心平气和的坐下来协商一下，而不是互相抱怨和指责对方自私自利。一二楼的住户因为加装电梯带来的不仅是居住环境上的损失，更是后期电梯费和房子贬值带来的损失，所以减免一二楼住户电梯加装费，并适当给予一定的经济补偿未尝不可。

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老人住一楼拒交电梯费，导致电梯没法安装，请问该不该交？

不但不用交，还要补偿一楼，能叫你装就不错了，还叫一楼掏钱，人家住一楼，坐电梯去哪啊？好多社区就因为一楼不同意安装，又协调不下来，电梯安装就搁置下来了。