一个老旧家属院，突然进了一个物业，物业刚进来就贴告示说机动车每月50元合理吗？

说实话，真不知道物业到底是一个什么组织？到底是干什么？谁让这个所谓的物业到小区去的？业主们的财产和空间凭什么他们有支配权？是谁授予他们的权力？真是感到奇葩的事。

一个老旧家属院，突然进了一个物业，物业刚进来就贴告示说机动车每月50元合理吗？

坚决支持取缔物业！取消物业费！回归街道、居委会管理模式貝体现社会主义核心价值观的优越性！

一个老旧家属院，突然进了一个物业，物业刚进来就贴告示说机动车每月50元合理吗？

"突然进来"，"贴告示通知"，仿佛入无人之境，这是谁的地盘！业主哪里去了，业委会哪里去了，自己的权益哪里去了。房产是业主的，不是物业的，业主应该明白，物业更应该明白。自己的财产需要谁管理，允许谁进入，是业主的权利，业主缴费请物业公司管理物业，是有权利清单的，任何收费等涉及全体业主利益事项，都需要公投决定。侵害业主权益的不管是物业公司还是不负责任的业委会，只要业主联合起来都可以更换。团结就是力量，为了自己的正当权益，一定要呐喊出自己的声音！

一个老旧家属院，突然进了一个物业，物业刚进来就贴告示说机动车每月50元合理吗？

我们小区目前就是这样的。

原来小区里边都是省直机关单位宿舍，后来陆陆续续有人卖了房子搬走了，我们买房搬进来的时候大概有三分之一的外来户，当时物业归省直机关事务部管，有热水而且按自来水收费，没有任何物业费和停车费，小区里的公共设施坏了很快就有人来修理。说实话住的很安逸。

去年开始可能是机关的住户越来越少了，所以物业公司进驻，而且并没有经过什么讨论选择之类的，进来后业主们曾经成立过一个业主委员会，还没履行职责就解散了。

物业公司进来后安装了新的门禁，每个月行人门禁十元钱，汽车门禁卡五十元，物业费每平米一元钱。他们负责清理垃圾打扫院子里和楼道卫生，但是执行了没有几个月就没人交汽车门禁费了，因为原来富裕的汽车位竟然不够用了，回家晚了就没有停车的地方，于是大家不交汽车门禁费和行人门禁费，物业公司应该是放进来了好多外边的车辆。

再后来，物业不再安排人清扫楼道卫生，单元门门禁坏了也不给修，小区里发放小广告的随便进，现在好多人物业费也不想交了。

这就是个恶性循环。

一个老旧家属院，突然进了一个物业，物业刚进来就贴告示说机动车每月50元合理吗？

没办法的事情。很多家属院都是单位在负责维护。但是现在产权都是个人的了，很多单位都不能开支这个费用了，必须退出。没有物业公司肯定不行，有了也不行！

无非是收费是否合理的问题。但是这种小规模的家属院，往往就是几十户人家，没有什么规模，成本往往居高不下。三班倒的保安，一个3万多年工资，三个就是十万，分摊到每户，假设是100户就是一户一年一千了。

还有其他的费用，垃圾清运，绿化，公共照明，加起来更多。还有管道疏通什么的。

这费用肯定是不合理的，合理不了，先天不足！

个人建议，这种小区，一旦原来的单位不再负责维护，赶紧卖了走人。就是你愿意交物业费，其他住户也不愿意交的，好多都是退休职工，没什么钱的，脾气也大。物业搞不下去，业主自治无人愿意奉献，最后难逃脏乱差的结局。赶紧卖，在还没有脏乱差，还有卖相的时候赶紧卖了！

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扫黑除恶从物业入手！