我有两个儿子只有一处宅基地，村里没有空地怎么办？

通常有弟兄们的家庭，大了或结婚后都会分门另居，就是各家一个宅院。村里没有空地怎么办？

因家庭人口增多，弟兄们需分门另居，又没有相应的空地方作为房基地，这就需要向村委会提出申请，报乡镇、县市土地管理部门审核、批准，办理相应的证件、及手续费用。在指定的位置区域、确定的面积内建造房屋。通常和居民区或村庄相近相连，自己的责任田上或和他人置换的地方。问题总能解决的。

提出这样的问题，两个儿子还在为农村没有空地方盖房子，有一点点过时的味道了，孬好有点发展头脑的年轻人，即使是村里有闲空地方也不在农村建房了，有这资金缴首付也要去城里买房，也是儿子结婚必需。

再说了，现在农村人攀比风也很盛，没在城里买房子的，多数是资金不足买不起，并不是不愿意去城里买。这也是形成农村“光棍”多的一个重要因素。

年轻人多数在城里打工买了房居住了，村里留守的以老人为多。且形成的空宅院也有部分。没人居住的空宅、空地也有，说农村没有空地方也不够确切。只不过有空地方因位置环境等，不见得自己愿意使用，或原地基主人是否愿意转让或出卖罢了。

我有两个儿子只有一处宅基地，村里没有空地怎么办？

一户家庭两个儿子一处宅基地，两个儿子结婚后肯定是不够居住的，两个儿子结婚成家后，不可能两个都跟父母一起住，至少有一个儿结婚后会分户独立居住。

这一点你是必须要明白的，村里面的权限是能不能批准你儿子在村里面建房子的问题，并不是说有空地就会分给你家儿子修建房子。至于你家儿子想建房的土地，要么使用自家的普通承包耕地申请建房子，要么买别家的土地申请建房子。像一家人有两孩子的结婚后儿子分户独立居住，申请宅基地建房是符合一户一宅规定的，不用缴纳土地出让金。但占用耕地建房的要按《耕地占用税法》的实用税率减半征税。

的确有些地方村集体很难批宅基地，也就是说，农民符合一户一宅申请条件，使用自家土地或者买别家土地建房子，村里面都不批。关于这个问题，今年新修订的《土地管理法》2020年1月1日起实施，此法明确规定， 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

所谓户有所居就是指农村村民每户人家必须要有一处宅基地，不能让农民无宅基地建房子居住，原则上是不允许农民占用耕地建房的，但农民实在找不到地方建房子，村里面也还得要批准农民使用耕地建房子，永久基本农田除外。

2020年1月起，农村宅基地允许入市交易买卖，可以随便买，本村人买本村人的宅基地符合一户一宅规定的不用缴纳土地出让金，现在农村空房子多得很，只要你有钱，根本不愁买不到房子，别人的自建房直接买过来就可以居住。

我有两个儿子只有一处宅基地，村里没有空地怎么办？

我有两个儿子只有一处宅基地，村里没有空地怎么办？

这个问题是农村普遍存在的问题，农村土地承包已经40年了，40年没有规划建设用地，人口在不断增长，这给农民建房带来了极大困难。

农村改革刚开始那阵子，人们不知道土地承包能长期不变，当时农民拿土地十分珍贵，恨不得把所有的土地全部分到手。根本对农民的宅基地没有一点规划。分田单干这些年了，农村人口不断增长，当时的儿童己经变成了壮年。老一代农民，因为当时的历史环境，没有更大的房子可供儿子结婚，如果有两个儿子就更加困难。这些年来，农村大多数农民，都是采取这挤那挤的办法解决住房问题，有的人干脆把房子建在耕地里。

这些问题，看来也算是历史遗留下来的，要一下子解决的确有一定的困难。但农民住房也是最大的民生问题，迟早都是要解决的，晚解决莫不如早解决更好。这样的问题，不是农民自身能解决的，也不是村子里能解决的，这要有政策，建设用地的审批权在上头。

随着乡村振兴战略的实施，农村应当考虑农民建设用地问题，经过合理规划，划拨一定数量的建设用地，解决那些真正需要建房农民所需。不然到耕地里房同样是损毁了土地，对村庄建设也十分不利。有问题总是要解决的，水不通过满就会自流，倒不如让其合理流动，形成规距，于国于民都有好处。

我有两个儿子只有一处宅基地，村里没有空地怎么办？

你有两个儿子，按現在一户一宅的政策，当孩子成年后，是可以分户并再申请一份宅基地的。你现在问的却是村里沒有空地怎么办？意思是，申请宅基地却沒划分宅基地的空闲地方。如今农村，由于人口外出打工，由于进城买房安家落户，农村出现了不少的闲置房，闲置宅基地。就象提主提到的情况干脆沒有听到过。儿子成年了，为恋爱结婚，他不给你要求进城买房吗？如果现在仍去申请宅基地建房，未来儿媳妇儿能愿意进门吗？不过既然提出问题了，还是从提问角度来回答一下。

首先，如果村里真的沒有空闲地可供划分宅基地，可以申请在自家耕地建房。其次，村里的公益设施用地，经营式建设用地，如今可以象国有土地一样进入市场，同款同价进行买卖。农户符合一户一宅政策的宅基地，闲置的也可进行买卖，向村集体交纳一定土地出让金即可。你需宅基地，就可以买一块去。也可以到外村去买。第三，你可以租赁一套闲置房居住。

目前农村宅基地真不是问题了，我估计，还是进城买房的希望大，因为，进城买房大势所趋！不必费心讨论了。

我有两个儿子只有一处宅基地，村里没有空地怎么办？

问题表达不是十分明确，我先把问题整理下。有两个儿子，都多大了?结婚了没有?有没有独立的生活能力?这些问题只有在确定的条件下才能有一个合理的答案。

现阶段要求一户一宅，对宅基地的审批相当严格，所以对分户的要求也是严格的。分户的要求是年龄要达到十八岁以上，是本村的户口，准备结婚分开居住的。

分户必须符合土地总体规划和村镇建设规划。这怎么理解?举个例子，假如村镇正要合村并镇，而在这个很短的时期提出分户，而先前已达到分户条件并未分户。这影响了土地规划。

分户必须有独立的经济能力，对于长期依赖父母的过活的子女，是不允许分户的。

分户必须符合一户一宅，如果出租或出售宅基地再申请宅基地不予批准。

在分户要求严格非常时期，有些采取一些不当手段，不过提醒朋友们，分户要依据法律走合法程序，以免引来不必要的麻烦。

这些都清楚之后。我们再来考虑村里没有空地怎么办。我想这应该不是重点，偌大的一个村子，不会连一块建房子的地方都没有吧。只要达到分户条件可以依法向村里申请，只要符合法律法规，是可以申请到宅基地的。

我有两个儿子只有一处宅基地，村里没有空地怎么办？

两个儿子一处宅基地，村里没有空地，如果结婚怎么安排住房是个问题。

我想从以下几个方面考虑？

1.五保户死亡，无继承人，宅基地收回村集体的。可向村民委员会提出申请，经村民代表或者村民大会通过决定，报乡镇政府批准，给一个儿子建房。

2.城镇职工在原有空地建房，由于办不了小产权证书，村委会收回宅基地时，你可向村委会为另一个儿子申请宅基地使用权，与那位城镇职工协商房子价格购买。

3.有未经批准在空地建房的，乡镇政府根据《土地管理法》的有关规定，对这种违章建筑限期拆除，你可向村委会为你儿子提出宅基地建房申请。

4.如果村集体有闲置空房，你可为儿子申请宅基地，对房子加以维修。

5.如果本村村民在城里购了房，有的户口已迁出，自家房长期闲置，你为你儿子可以与这家购买房，使用宅基地。

6.如果你家院子大，在不违反村子统一规划的前提下，经过申请在自家院内为儿子建房。

7.如果两个儿子协商同意，经过申请，盖2层楼房，两个共同。至于谁住二层，谁住一层，好好商量。

8.如果有一个儿子能进城工作，有条件那就为一个儿子在城里买房。