想在农村买个小院，退休了回去种点花草，能行得通吗？

想在农村买个小院，退休了回去种点花草，能行的通吗？

这个想法不错的，在城里工作居住几十年了，退休后来到农村，享受一番大自然的清新，那真是一种返璞归真的滋味。离开城市喧哗、郁闷、枯燥、拥堵、空气污染的樊笼，融入现代的田园生活，安享晚年，果是明智的选择！

先抛开那个“买”字，因为土地原则上是归集体所有，买卖一说法律不支持。农村天地广阔，居住条件方便，你通过熟人或亲朋牵线，找个小院居住没有问题，不提买卖租住（当然要给主人一定的费用），足可以保你住到老。最好和友人相邻不要太远，本身已中老年了，有个什么事好有个照应。

也不用建豪宅别墅，那个没有实用价值，就有几间下雨不漏、风刮不透的平房即可。农村现在水电都很方便。在小院里，可以种植瓜果蔬菜，自足可卖，自来水使用方便，价格也可以接受，每方水仅1.4元，饮用、浇菜园方便的很。饮用纯净水，超市加一瓶水2元，够二个人用几天了。

除种植外，还可以养些土鸡，或鸭、鹅等，除自己吃，还可卖点，每斤土鸡蛋10元，几十年来价格很稳定。想遛弯，放心大胆田间水泥路平整光洁，甭耽心红灯黄灯，城管交警，醉驾横冲。闲遐时可和老兄弟摆棋对奕，或到村健身游艺场，做各种健身锻炼。夏日走出空调房，乘凉于柳荫树下，聆听坑塘蛙鸣树上蝉唱，凫水戏闹的“光腚猴”孩子们，那真是一种享受。

来吧老兄弟们，欢迎您的到来！

想在农村买个小院，退休了回去种点花草，能行得通吗？

你听大哥一句话千万不要去。我退休后曾在沈阳棋盘山住过一年。风景沒得说，门前有洋什水库吃魚买活的翻过山坡就是棋盘山风景区。院内有果树葡萄。电井一应俱全。头年十一去的来年十一说死我也回城了。农只有三四个月好过得很。鸡鸭鹅下蛋院里各式菜又新鲜又环保。舒服不得了。一过十一啥也沒了。冬天那个冷啊。怎么烧火屋里溫度不超过10度。秋天买的土豆地瓜白菜酸菜冻得像石头蛋子似的。旱厕冻屁股。电井因水管冻了得挑水。坚持一年再也不敢呆了。你若想过农村生活在郊区租个房夏天去住种菜养狗。冬天回城猫冬可以。我一个内弟就是这样。我每年夏天去住几天回来带点菜回城。信哥话别去农村养老。

想在农村买个小院，退休了回去种点花草，能行得通吗？

谢谢邀请。从本题的标题看来，题主在外有工作，应该不是农村人口。想在农村买个小院，退休后回去种点花草，这个想法是寄于对退休后养老生活的美好向往。但是，根据现在农村宅基地的基本政策，晏子很遗憾的告诉你，这个想法不现实了，只能变通使用，因为宅基地政策明确规定，城市人口不得到农村购买房屋，这是基于农村宅基的土地性质所决定的。

既然说想回去种点花草，说明题主是从农村出来的，退休后想回原农村生活。但由于一些原因，题主在进入城市之前，农村没有宅基地，或者进入城市后卖掉了原来的农村房屋，将近退休时又思乡心切，想重新回到农村生活。应该说，怀乡思乡是人的基本心理，每个人都会离家久了的人都会有这种心态或情结。但是，不管出于哪种原因，房子无法合法购买，所以，晏子建议你通过变通的手法，达到将来回农村养老的目的。

那么怎么变通？以租代购！农村有很多闲置房，农民也没有利用价值，也想对外出卖或出租，即使卖不符合政策，那就出租。建议你不要和其他租房者一样每月或每季度出房租，而是用一次性买断多少年出租权的办法，预付几十年的租金，签订租赁合同，允许你在租用期间进行合理改造，达到最佳居住效果。这样可以预防中间变故，你使用起来更加顺心安全。

这样以租代购的办法，实际上是一次性买断使用权，只是不买断所有权，在你去世之后，或者老到无法在农村种点花草的要去敬老院的时候，这房子物归原主，原主人可以再租赁给其他人。因为在外工作的人员，城市一般都有房屋，回农村只是养老，没有必要在农村占一套房屋。

当然，城市离退休人员，经过县级以上人民政府批准，退休后可以回农村居住获得宅基地使用权。但是这个办理起来难度较大。何况，子女都在城市，他们从小在城市生活，对农村的感情已经很淡了，将来不会再回农村来，何必违规给他们在农村留下房子呢？即使能够留下，房屋在没人居住的情况下也会很快破败，倒塌后宅基地使用权就会收归村集体。

想在农村买个小院，退休了回去种点花草，能行得通吗？

您好，专注于农村住宅设计的住宅公园为您解答。

题主问：“想在农村买个小院，退休了回去种点花草，能行得通吗？”只要你想，当然行得通。近几年回农村建房的朋友很多，而且绝大一部分朋友都是为了父母的养老或是自己养老作打算。

想想在农村生活，比较纯粹，农村的风光也很漂亮，居住起来的确很舒适。如果退休了，可以在农村有一个自己的院子，建自己喜欢的房子，栽种喜欢的花草，画面想想都很美。

不过需要注意的是，农村的地不是你想买就能买的，宅基地不属于个人是不能买卖的，只能在本村流转。所以想要买地，你首先得是农村户口，并且根据一户一宅的规定，一个户口下只能有一处住宅，不然你是没有买地资格的。

住宅公园经常会收到各地建房朋友的投稿，地区不同，宅基地价格差异也很大。

在江苏郭女士老家，如果是买地建房并随迁户口，那一块18x16米288平的宅基地是40万，如果是不随迁户口，就要180万。

河南的兰先生也碰到了这样的问题，兰先生夫妻俩想在贵州老家建房，但却没有购地资格，正好妻子姨妈家要建房子，可以买宅基地，夫妻俩就和姨妈一起买了宅基地，买地加上基础施工每家花费11万

图下是兰先生和姨妈家一起建的房子，姨妈家稍微大一些。

湖南农村的滕女士2018年买了一块宽12米，长20米的宅基地，花了3800元。

下图左边第二栋是滕女士家建的新房，第一栋是家里的老房，因为老房拆掉太可惜，所以重新买地建的新房。

这是安徽冷先生在老家买地建的新房，13米宽，60米长的宅基地，花费4.5万。

来自江苏的某位业主也和我们分享了他的经验：按当地政策要求如果搬迁到县外的话就得迁移户口，这样距离老家太远，丢掉了根基是不可取的。

于是通过卫星地图在划定的区域内找可以建房的平地，与主人沟通，如果愿意出让再联系国土局是否允许建房，待几方意见都确认的时候再做细致的工作。

最后买地花了6万元，建了栋房子，还留了个菜园，建房共花费50万。

所以说，只想你想，只要你能，回农村养老也是可以的。但是除了农村的美好，也要考虑到其他问题，比如卫生（农村没有下水道，需要自己修建化粪池），交通，娱乐还有各种生活上的问题，总之自己要考虑清楚。

最后，如果题主你选择回农村养老的话，记得把建房过程还有小院的修筑过程记录下来，来住宅公园晒晒，给更多想要回农村养老的朋友分享分享你的经验！

各位农村朋友，你们对于这个问题有什么不同的看法吗？关注住宅公园，更多建房知识分享。

想在农村买个小院，退休了回去种点花草，能行得通吗？

2分钟前

不行。我父亲就是这样想的。所以在湖南衡阳下边一个小县城，也是我们老家衡南县浏市镇和伯父一起出资，修了一栋四层楼的房子，准备两兄弟带着老伴一起抱团养老。因为堂哥堂姐及我们姐弟都有工作，平时较忙。结果几个老人住了不到半年，就又回城市里住了，年龄大了根本离不开医院，高血压，糖尿病，心脏病，等凶险的病，住乡下就医是极不方便的。我们都有车，可等我们从市里赶回老家，再把老人送医院，这一耽误，后果是无法预料的凶险。所以最后还是守着儿女住着，我们也放心些。乡下养老，失败告终。现在50几万的房子，门上一把锁，二三个月都没有哪个兄弟姐妹去看看，偶尔节假日约齐了亲人们去住一两天。长时间没人，床都发霉，屋里味道很重。

想在农村买个小院，退休了回去种点花草，能行得通吗？

问：想在农村买个小院，退休了回去种点花草，能行得通吗？

不知道是因为年龄的关系，还是什么别的原因，我发现人老了以后，都崇尚那种田园牧歌式的生活。都希望在农村有一个属于自己的小院，养几只鸡和鸭，再在房前屋后种点青菜，想什么时候吃就什么时候到园子里采摘，新鲜，绿色，无污染，吃起来放心对身体有好处。最好门前再有一条清澈的小溪，屋后不远处可以爬山，可以去采野菜。这可能就是传说中陶渊明的生活吧。

前几年，我舅姥爷不顾儿女的反对，从乌鲁木齐回到了山东老家。因为舅姥爷从年轻的时候就去了新疆，老家早就没有了自己的房子，所以回来需要重新买房子。舅姥爷的儿女都在乌鲁木齐，坚决反对父亲回来，觉得年龄大了，身体经常有病需要人照顾，可是舅姥爷思乡心切，谁也劝不了，终于还是回来了。

回到老家后，他首先在自己村子里买了一所老房子，然后请泥瓦匠重新收拾房子，好一顿整修，把一所破旧的老房子收拾的倒也是不错。然后舅姥爷在门口种了新鲜的蔬菜，过起了自由自在的日子。每天早晨出门走在乡间的小路上，晚上吃完饭和左邻右舍聊天。这就是他想要的生活，惬意舒适。

可是生活在城市久了的人们，再回到乡下，却会有很多的不适应。乡下的环境决定了，没有办法天天洗澡。夏天还好说，太阳能或者电热水器都可以洗澡，而冬天就没有办法了。冬天农村的房子里，就算是生了炉子，可毕竟不是城里的暖气，再加上农村的房子封闭不是太好，气温太低了根本没有办法在家里洗澡。而想到城里去洗澡，就要坐车去。如果村子靠近县城还好说，可如果是在一些偏僻的乡村，虽然说现在的交通发达了，毕竟还是不那么方便。

还有一点，在农村买房子，最好离自己的儿女近一些，像我舅姥爷这样，实在是让儿女放心不下。乌鲁木齐离山东千里迢迢，人老了又经常身体不好容易生病，三天两头的需要住院，儿女们实在没有办法，经常从新疆跑到山东，这样实在是给儿女添麻烦了。

如果身体健壮，在农村居住倒是一件好事，相对而言，农村的空气肯定要比城里好一些，吃的蔬菜也要新鲜一些。不过需要说明的是，最好是自己老家有房子，否则回农村买房子，村里是不给办过户手续的。